沈阳底价出让4宗地块万达绿城分食

中国网地产讯 10月11日，辽宁省沈阳市会集出让4宗运营用地。总出让面积419836.52㎡(约629.75亩)，均以底价成交，万达摘得3宗，绿城摘得1宗。

万达摘得沈北2019-027号雨润西-1地块、沈北2019-028号雨润西-2地块、沈北2019-029号雨润西-3地块。三宗地块总面积超33万平。

其间，沈北2019-027号雨润西-1地块，东至雅居街路途绿线，南至用地边界，西至七星大街路途绿线，北至蒲昌路路途绿线。土地面积60435平方米，用地性质为零售商业用地（B11），容积率不大于2.0，商业份额100%，开始价1100元/修建平方米，成交单价1100元/修建平方米。

沈北2019-028号雨润西-2地块，东至雅居街路途绿线，南至规划路路途红线，西至七星大街路途绿线，北至用地边界。土地面积130111平方米，用地性质均为二类居住用地（R2），开始价均为3300元/修建平方米，成交单价均为3300元/修建平方米。

沈北2019-029号雨润西-3地块，东至雅居街路途绿线，南至规划路路途红线，西至七星大街路途绿线，北至规划路路途红线。土地面积141772平方米，用地性质均为二类居住用地（R2），商业不大于5%，开始价均为3300元/修建平方米，成交单价均为3300元/修建平方米。

据早前万达集团官网音讯，5月15日，沈阳市政府和万达集团签定全面战略协作协议，万达集团将在已完成出资250亿元的基础上，在沈阳再出资800亿元，建造世界一流的大型文明旅行项目、世界一流的世界医院、世界一流的世界校园和5个万达广场。据悉，5个万达广场坐落沈北、大东等区域，添补上述区域短少大型现代商业设备的空白。

绿城斩获HN-19007号GN-MZ-01-16地块，开始价5550元/修建平方米，成交单价5550元/修建平方米。

HN-19007号GN-MZ-01-16地块，东至30米规划路西侧规划绿线，南至确认用地规模边界，西至桃仙街东侧规划绿线，北至确认用地规模边界。土地面积87518.52平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于1.2，商业份额不大于5%，修建限高50米。

该地块采纳“限地价、竞产权无偿移送政府人才住宅”形式，最高限价7200元/修建平方米。