这个秋天有点冷各地楼市处于下行状态

各地楼市迎来了一个萧条昏暗的秋天。数据显现，国庆长假期间楼市全体平稳，并开端逐步回落。因为网签数据较为滞后，暂时无法看到商场全面数据，但从典型城市的网签数量上看，北京新房国庆前6天网签29套，二手房网签35套，全体来看改变不大。

跟着商场成交量下降，房企也开端降价促销活动。恒大开端国庆大规模打折出售，世茂、金科等推出首付分期优惠，不少房企在二三线城市开端打折促销，加速回款。

热门二线城市的土地商场开端下行，之前一片炽热的南京有8块地开端出让，其间一幅住所用地被开发商底价摘得。和上一年比较，这块地地价下降了近1.3万元/平方米。

大部分热门一二线城市商场行情继续下行，9月楼市成交量根本没有上涨，北京、南京、深圳等城市的库存都有不同程度上升。

二手房商场房价反而呈现必定程度的下滑，以上海为例，数据显现卖家挂牌价格开端下调2%左右，假如议价的话，还能在往下添加3~5%的扣头。

热门城市开端进入卖不完年代，一二线城市的土地成交均匀溢价率跌至近2年最低点。楼市处在一个不断下行的状况。