长三角示范区哪里能住得更好

先问咱们一个问题，长三角最大的优势是什么

我觉得是通过前面10年各个城市的磨合，环沪的各个城市与老大哥上海之间现已磨合的适当不错了，一起也看到了政府在这样一片城市群上是有主意的

那另一个很重要逻辑，便是顶层规划层面是很想把长三角城市群给做起来的，那怎么快速的推进呢

便是选用互联网公司的打法，小范围试点，快速迭代

为了确保这个大方针的成功，很显然，在刚开端的时分肯定会投入许多的资源进来，从这个视点看，万众瞩目的姑苏吴江，嘉兴嘉善，上海青浦组成的一体化先行演示区，便是典型的打样形式

你去对比下，三个国家级的城市群是不是只要长三角是有先行演示区的

所有人都知道这三个当地很好，潜力很大，但很可惜，吴江和青浦都限购了，换句话说，当地很好，但你买不了

嘉善就成了仅有的突破口

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上海作为最尖端的一线城市，房价也在原点待了两年多了，但哪怕是在这样的状态下，咱们仍然看不到在方针方面有任何的松动

跟着时刻被拉的越来越长，咱们也越来越认识到了政府在一线城市“严控房价”的决计，所以，跟着长三角一体化的进程越来越被深化

嘉善作为仅有能够出场的演示区内的项目，得到的注重度也越来越高

关于嘉善的内部而言，都是先行发动区，哪个当地离上海最近，哪个当地遭到的归纳辐射就会越大，也就意味着后期的开展潜力其实也就越大

这样一个被宠爱的地理方位，不偏不倚，西塘刚好就坐落先行区的中心地段，一起与上海也直接接壤

许多住在上海的人应该都来过西塘，原因很简单，其实就两个方面，间隔上海比较近，风光也的确比较美

作为我国榜首批历史文明名镇，西塘是江南六大古镇之一，也是我国榜首批历史文明名镇，取得国际遗产维护出色成就奖，是吴越文明的发祥地之一

离上海一个多小时的车程，换来的成果便是哪怕相同的200万，在上海或许只能买到1个拥堵的房间，但是在西塘，直接能够买一个四周都是风光的后花园的日子

这就意味着假如咱们在上海或姑苏待久了或是待腻了，许多人能够挑选去近郊休假放松下

跟着老龄化的遍及和中产规划的扩展，加上长三角巨大的客群，这样的需求量一向呈现出很强烈的增加

西塘的运营无疑是成功的，上海周边具有如此现象级的旅行项目一起也是罕见的

特别是在上海本地日子的人，其实一向缺少一处像西塘那样，能够让人暂时脱节城市污染和高压的后花园

今日想要跟咱们聊的这个项目，有点特别，由于它真的是罕见的直接落位到了古镇景区里边的项目

这个项目的姓名，叫龙光西塘江南大境

一般来说，很罕见开发商的项目logo会是黑白色的，开发商们都怕用户记不住，喜爱用各种亮堂鲜艳的色调来对外传输自己的价值

但龙光这次不一样，仍是有着自己的那份坚持

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现在咱们都在倡议着中式传统文明的回归，各种产品线也挺多了，但不知道咱们有没有真的想过产品线之间的区别度，是否有自己共同的标签

龙光关于产品线的考虑其实是很深的，不同的版块不同区域对应的产品线的张力也是完全不一样的

关于龙光来说，现在首要有三条产品系，一条是玖系，一条是天系，另一条是江南系，不能说谁比谁好，只能说三个产品系的特征和风格是不一样的

比方玖系就相对来说归于精工府系，光靠这一条产品线，就累计卖出了超越千亿的货值

注：龙光·玖龙台

关于天系来说，全体的风格充满了大唐复古的豪气，一起以我国式宅院为主

注：龙光·御海天宸

关于江南系，便是画中有诗的风格，典型的江南作派，新中式中透着儒雅

注：项目进口效果图

玖系和天系相对来说前期现已聊的比较多了，关于西塘的这个项目来说，光看周边气质就知道毫无疑问走的肯定是江南系的风格

方才也说了，这个项目的方位实在太特别了，刚好坐落西塘古镇的里边，关于业主来说天然很好，由于买了房子适当于能够直接享遭到整个古镇的配套资源

但是，关于项目而言，从一开端的规划做起，就要比一般的项目多想许多

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现在被保存下来的江南古镇也的确不多，整个江南小镇最大的特征便是通过双棋盘交织的河道和大街，将各个板块进行有序的区别

这些邻居就构成了江南小镇的底色，渐渐的，也变成了以西塘为代表的特征小镇的格式

项目便是对这样的邻居进行了最为原始的复刻，从府门，坊门到院门，项目从一开端，就从邻居布局的空间里提取了相关的规划元素

这就导致了项目的整个归家的典礼感是十分强的，关于业主而言，这样的典礼感其实是很有必要的，家与外面的国际相对来说就会隔膜，全体的感触会很放松

注：高层区府门效果图

不仅如此，为了做出更多的江南小镇的风味，项目乃至还特意研讨了江南名居最为中心的几大模块并将其融入到项目的修建中去

比方园林，楼栋修建的四周就应该以山林为中心，通过依山崎岖的长廊，整个园内的山、水、池岸、假山等应该融成一体

再比方宅院，应该分为前院和中院， 通过围墙的方法确保各楼栋的私密性，在自在运用院子的时分而不影响别人

还有便是巷，通过这些巷子的有序的排列组合，能够让整个邻里的联系愈加友善

这些对传统恢复的坚持，便是项目真实所坚持，也是项目想要做的

最终呈现呈现的效果便是，一环、九园、一巷，短短的6个字，表现出了开发商对项目打造的更深层次考虑

注：项目意向图

一环，便是将项目内部的公园打造成线性的小公园，一起将消防车道景象化，让消防车道全体都完全融入了小区的大景象

注：项目意向图

九园，便是将小区的休闲处全体切割成一个个独立的小花园，让项目的每一寸空间都展示出不一样的小景象，让业主从进小区的榜首步起，每走一步，都能感遭到项目的不同风光

注：项目意向图

一巷，便是让每一户每一栋的业主，都能遭到躲藏的维护，构成相对安静的活动空间

好的项目便是这样，在泰然自若间，就把整个格式给做的很细

最终展示出来的全体效果，便是浓郁的中式风格很好的与周边环境进行融入

注：项目联排效果图

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当然，详细落位到项目的各个细节和实际操作层面看，其实更能看出项目的详细定位和用心

方才跟咱们提到了一环九园一巷，便是通过这样的规划，让整个社区的首要环形大街也好，还有便是楼栋之间的景象层面也好，都被景象所围住

注：项目规划图

咱们留意看下，蓝色的点代表的是宅间花园，圆线圈代表的是线性花园，这其实便是意味着整个小区不论你是处于什么样的方位，其实都能感遭到满满的绿意

注：项目效果图

江南大境的美化颗粒度做的十分的细，什么意思

比方一般的开发商做美化，便是在公共区域做好就好了，也的确会花一些时刻来把这部分的美化给做好，为什么，由于这部分咱们都能看到都能感遭到

但是关于许多看不到的空间，疏忽就直接疏忽了，横竖都没人关怀没人看到

但是江南大境居然连消防车道都没有放过，直接把这块没人注重的各种拐弯口也悉数都归入到了大景象的一部分

注：项目规划图

由于项目规划了两种不同的产品形状，联排和洋房，关于许多项目来说，其实不太会花心思在两种形状的区别上

但项目通过巷道美化的方法处理了这个问题，换句话说，巷道在项目中其实起到了三重效果，一是美化让项目看起来更美二是能够沿用江南小镇的风格三是起到了联排和洋房的区别

注：项目规划图

一起，项目关于各类传统元素在修建中的使用，也是寻求质量到极致

举个比方

比方我国古代文人对梅花情有独钟，将梅花作为传春报喜、吉庆的标志

江南大境将梅花运用到了各个旮旯，比方这样的梅花窗

注：项目意向图

还有各类边框的装修图画，也通过梅斑纹进行润饰

注：项目意向图

乃至大门的两边，门头号都大规划的引入了梅花的元素

注：项目意向图

这样的细节和用心有许多，都表现了项目对产品力的把控

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项目有两种形状，一种是洋房，做了4个面积段，分别是74㎡、89㎡、98㎡和118㎡，联排别墅的话体量不多，是138㎡

咱们来看下最小户型的74㎡，感触下项目关于户型的把控是多么的用力

在仅仅只要74㎡的空间内，居然做到了双开间朝南，一起还规划有两个房间，L型的厨房也让全体的烹饪空间变得很大，便是在你实际运用的时分，就不会显得那么的短促

一起，两个卧室之间由于是南北向的，中心隔了卫生间，因而哪怕是在这么小的空间内，也确保了两个卧室的私密性和独立性

一个户型面积的糟蹋，九成九是发作在过道区域的糟蹋，想要控制住面积，就要让每一平米承载起多重功用定位

因而，为了尽或许多的做出多功用的空间，项目尽或许多的减少了不必要的过道空间，为的便是给各个房间腾出方位

当然，不论是任何一个户型，整个卧室采光面的尺度拿捏的也是十分好的

注：项目样板间实景拍摄

南北通透的户型规划也确保了客厅和餐厅在通风和采光方面的优越性

注：项目样板间实景拍摄

这样的空间规划和功用排布，关于一家人而言，不论是作为旅行休假的场所仍是老年后时不时要过来一下的场所，都还算比较不错的挑选

注：项目演示区实景拍摄

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咱们经常说，判别一个开发商究竟是否深耕区域仍是仅仅为了赚笔快钱就走，不能看他说了什么，而是要看他究竟做了什么

嘉善的这个项目，不论是地段仍是项目自身，我觉得龙光都是通过细心调研并放了足够多的注重的

这家粤系的头部房企现在在粤港澳区域的开展如入无人之境，2018年在深圳的成交套数和面积都位居榜首，要知道，这儿但是万科和招商蛇口的大本营

最近几年，龙光开端把更多的目光转向了长三角，除了榜首个落地的姑苏汾湖玖誉湾项目外，偶然的是，龙光拿的别的五块地悉数都在嘉善

江南大境这个项目，作为西塘景区内仅有在售的住所新房项目，既能享遭到长三角演示区一体化带来的顶层方针利好，还能真实完成“居住在西塘景区”的愿望

这样独有的稀缺性，也注定了项目将遭到更多的注重

PS.项目演示区样板间也正式开放了，售楼处也为咱们特意定制了江南折扇（共100个，数量有限），咱们感兴趣的能够去看看