火热出炉福州多个新盘备案名曝光

8、9月的福州，虽然楼市体现趋于平稳，但各大开发商推盘节奏显着加速，不少楼盘都于近期发布项目案名，其间更是有许多本年刚刚拿地的新项目。本期，腾讯房产福州整理出12个近来发布案名的楼盘（详见下图），一起来看看这些“新鲜出炉”的项目吧。

建发东二环项目

（建发 悦府）

在本年3月29日福州四城区第二场土拍中，厦门建发历经29轮以7.55亿摘得宗地2019-09号是晋安区连潘棚户区改造A-13地块，溢价49.6%，均匀楼面地价11902元/㎡。日前，该项目案名定为建发·悦府。

据了解，建发·悦府项目坐落晋安区连江中路以东，后浦路以西，坐拥双地铁（地铁2号线、4号线），以及数十条公交线路，交通非常便当。全体选用一梯一户的规划，建筑面积约105㎡宽境府第。

三迪五四北项目

（三迪金域枫丹）

在本年7月5日福州四城区土拍中，三迪连下两城，以5.72亿竞得宗地2019-31号地块，及5.48亿竞得宗地2019-32号地块。日前，该项目存案名浮出水面——三迪金域枫丹，由南区、北区两个地块组成，此次获得建造用地答应的为北区地块。

金域枫丹地点的五四北片区，其时板块路网、配套日趋完善，跟着地铁1号线通车之后，寓居气氛也越加稠密，其时该板块内存在较多的竞品项目，潜在存量较大。

大东海郭宅项目

（大东海瑞景园）

本年7月31日福州四城区第四次土拍中，大东海实业底价25.26亿竞得宗地2019-40号仓山区郭宅周边旧村改造出让地块一，均匀楼面价7688元/㎡，日前该项目存案名确定为“大东海瑞景园”。

海瑞景园项目作为大东海的独资项目，将给福州楼市带来什么样的寓居体会，各界非常等待。

融创马尾项目

（望海潮）

本年4月23日马尾拍卖两幅商住用地，其间融创地产以7.47亿竞得马宗地2019-06号地块，楼面地价6259元/㎡。

望海潮由正荣、阳光城、融创、大东海四家房企联合开发，产品包括高层、洋楼两类，主力建筑面积约89-128㎡。现在，项目展厅已于9月13日敞开。一起，规划中的福州地铁2号线延伸段青洲站和罗星塔站，离项目相距不远，未来出即将愈加快捷。

蓝光东二环项目

（蓝光星珀）

在本年3月29日的土拍中，苍南蓝光和骏置业有限公司（蓝光地产），通过71轮竞价，以12.45亿元竞得福州宗地2019-11号，楼面地价10666元/㎡，高于开始价4.24亿元。

日前该项目命名为蓝光星珀，项目坐落晋安区前横路以东、横屿路以南，单套建面约29-90㎡，其营销中也将于10月20日敞开。

融创郭宅旧改项目

（融创福州府）

9月29日，融创品牌发布会在福州举办。本次发布会的焦点之一，即2019融创福州7大新品案名同步揭晓，这其间就包括坐落福州郭宅的“融创福州府”项目。

据悉，“福州府”地点地块即为奥秘房企南通瑞仁置业7月31日竞得的福州宗地2019-39号，其时以38.5亿竞得，楼面价约14282.42元/平。

巨成乌山项目

（福州源）

在2018年8月30日的土拍中，福建巨成实业（汇诚）以6.88亿竞得福州宗地2018-28号地块。本年9月，项目案名确定为福州源，将由融创、三盛、巨成三家实力房企联袂打造，拟建4栋住所楼及1栋soho商业楼。其间，住所产品包括150-180㎡大平层，soho产品面积段则在33-54㎡之间。

项目地点位置归于传统的鼓楼市中心板块，可谓寸土寸金。周边配套完善，五一广场、东街口、万宝商圈环伺左右，加上鼓楼区为数不多的纯商业住所开发用地之一，项目未来市场前景宽广。

金辉闽侯首个项目

（金辉优步悦山）

3月21日，闽侯县2019年首场土拍上，金辉地产力压众房企，终究历经38轮举牌，以3.95亿元成功拍下闽侯2019-01号地块（闽侯荆溪镇溪下村地块），均匀成交楼面价7355元/㎡，即金辉闽侯首个项目（金辉优步悦山）。

该项目坐落“福州后花园”闽侯荆溪板块，近邻主干道荆溪大路及溪下中路，可通过绕城高速快速直达福州城区。现在周边配套尚在建造发展中，地块紧邻规划中的地铁5号线延伸线，未来周边或将布局地铁站。（详细规划以实践为准）

福州城区第二座TOD项目

（榕心映月）

本年8月，备受重视的金山TOD项目案名正式发布，为“榕心映月”。据了解，该项目由福州地铁、中交、绿城、首开、阳光城等五家房企联合开发，由阳光城担任操盘。

榕心映月坐落金洲南路东侧，紧邻地铁2号线、5号线（在建）换乘站金山站，规划有一栋幼儿园、一栋6层LOFT、九栋17-32层的住所；北区规划有一栋10层的政府商业回购楼、一栋酒店及工作连体楼，未来新的金山公交总站也将坐落于此。

大唐上街项目

（大唐书香世家）

本年8月9日，据大唐地产泄漏，闽侯2019-02地块案名确定为“福州大唐书香世家”，这也是大唐地产离别福州九年之后，初次进军闽侯楼市！现在，项目城市双展厅也已同步开放。

福州大唐书香世家项目坐落福州城市副中心——闽侯大学城的中心区位，四周大学环伺，文脉见识深沉。区域具有上街实小、闽侯试验学院、福州一中等丰厚的教育资源，更坐享永嘉六合、岐安商业街等商业配，宜居特点高，发展前景佳，具有巨大的开发潜力。

三江口嘉里樟岚项目

（榕城 江上图）

备受重视的三江口200亩大盘，嘉里樟岚项目于9月10日对外发布案名及效果图，案名正式定为“榕城 江上图”，其品牌发布会也将于10月16日举办。

该项目坐拥一线江景资源，坐落仓山区南江滨东大路南侧、福厦高速连接线北侧，坐落福州要点打造樟岚总部基地片区，发展前景宽广，拟结合滨江资源建造现代多元化的商业综合体，打造三江口片区地标式总部商务基地。

仓山江南CBD世茂项目

（世茂云境）

同样在本年的9月，由福州世茂竞得的福州宗地2019-12号地块案名确定为“世茂云境”，并曝光一组项目效果图。

据了解，“世茂云境”坐落仓山东部板块的江南CBD中心区，紧临金浦路，5分钟即可上二环快速路。项目规划19栋8-16层小高层。片区内含有多个旧改项目，周边路网尚在建造中，远期拟规划地铁6号线延伸线布局地块周围。

这些楼盘在地理位置上，散布比较广泛，包括鼓楼、晋安、仓山、长乐、马尾、闽侯等多个区域。毫无疑问，跟着未来这些纯新盘的开盘出售，不仅为福州置业者来带多种业态的房源挑选，也能换新福州楼市。有置业计划的，能够多加留心。