改规划增加住宅天津城市主轴上的大板块已启动将成供应大王

10月22日，天津市规划与自然资源局一连公示了4个规划。

关于就发动沿海新区西片区葛沽分区单元部分地块控制性详规修正寻求好坏关系人定见的布告。

4宗地块均坐落葛沽片区，是津南区正在整合发动的一个大板块。

本年2月，天津市规划与自然资源局现已对葛沽片区公示过规划，此次为部分调整。

全体来看没有太大改变，主要是部分地区的商业用地或商混用地改为住所用地。

也便是说，葛沽板块的宅地将增多。

新规划

原规划

新规划

原规划

新规划

原规划

新规划

原规划

天津是一个“双城”，微观开展方向一定是中心主城向东南串联起沿海主城，海河沿线便是城市开展的主轴，而葛沽板块刚好坐落主轴上。

尤其是绿色屏障区规划出台后，葛沽就成为津南区接下来可大面积开发的地块，并已完成了全镇域规划。

葛沽板块的第一批购房者会是当地有改进需求的居民，后期将会以市区外溢刚需为主。

首期出让的宅地容积率不超越1.5，比较低密，之后的容积率会有所上调，这是新板块的必经之路。

接下来，葛沽将进入密布的土地出让期。

现在葛沽仅有和泓·葛沽湾·首府一个项目在售：

和泓·葛沽湾·首府现有南区洋房7、10、15、16号楼在售，面积70、88、89、115、140平米，均价12500元/平米，北区洋房7、14、17、18在售，面积为70-118平米，均价12500元/平米。

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