海淀纯洋房社区89㎡三居总价432万起

本年，海淀山后的配套日趋老练。

据了解，华润官宣将在海淀区打造全新商业项目——西北旺万象汇，方案建造商业楼、办公楼，有望引入超市、电影院、购物中心等，10万平米的中粮大悦城也将在年末发动施工。

而现在海淀山后永旺商城、上地华联、华润彩色城、中关村壹号等大型购物中心聚集，满意休闲、购物、餐饮等一站式需求。

接着的好消息是，坐落温泉镇水岸家乡小区西侧的太舟坞公园现已开工啦。

公园总面积约12.6公顷，未来公园内将建有中心运动区、儿童活动场所、休闲场所、活动广场、千米环形跑道等主要功能空间和设备。将与已有的百望山、凤凰岭、翠湖国家城市湿地公园、稻香湖公园等一起成为海淀山后公民的后花园。

值得一提的还有太舟坞配建小学，现在已确认施工周期，听说将会引入中关村一小，别的，此片区现在已有北京中法实验校园、人大附中北大附小联合实验校园、永丰实验校园、北京101中学温泉校区等校园，海淀的教育优势清楚明了。

而3月18日开盘的葛洲坝北京紫郡兰园，就坐落水岸家乡东侧，估计2021年6月交房，简直与周边规划中的各类配套完美同步。

天朗房网数据中心计算，到现在（10月24日），海淀已开盘商品房项目中，葛洲坝北京紫郡兰园以成交800套、总成交额40.87亿位居第一。

而简直一起开盘的翠湖三杰，葛洲坝北京紫郡兰园成交量遥遥领先，与其纯洋房社区的规划不无关系。

因为受限于70/90方针（修建面积90平方米以下住房面积所占比重需到达70%以上），大都限竞房都采纳的是“凹凸配”规划。

凹凸配社区，受别墅产品揉捏，高层产品在容积率、采光通风、景象资源等方面都简单“吃亏”。

与此相反，纯洋房社区房源“均好性”会更杰出。

一方面是体现在寓居舒适度上。葛洲坝北京紫郡兰园整个小区都是7-10层低密洋房，一梯两户，寓居舒适度更高。园林规划了9处景象园、2处儿童游乐区以及景象跑道，满意不同年龄层的寓居需求，确保户户推窗见景，此外社区内设有托老所和幼儿园，快捷宜居。

另一方面则是未来入住人群圈层相对共同。据了解，购入葛洲坝北京紫郡兰园的多为周边高新技术企业的高薪高知人群。并且项目为零自我克制，避免了租住混居或许带来的流动性和复杂化。

现在葛洲坝北京紫郡兰园处于顺销中，主要产品为89㎡-139㎡三居四居，精装交给，总价432万/套起。

与其他限竞房项目比照，葛洲坝北京紫郡兰园选用新中式风格，外立面为涂料+石材，有用延伸宜居“保鲜期”；精装双入户大堂，以及电梯厅地上地砖、墙面瓷砖，电梯门套、轿厢地上也悉数铺设石材。

这在北京限竞房市场中，并不多见。

因为限竞房价格已定、以及受限于70/90方针，同质化产品扎堆入市，有首付、有房票的购房者决议计划周期越来越长。去化压力下，限竞房要么经过降价快速跑量，要么依托产品包围。

葛洲坝北京紫郡兰园明显挑选了后者。

精研每一处细节

将空间、天然、修建

与人的日子场景调和联络在一起

将规划的修建美学变为寓居的日子美学

人文与天然、低碳与生态并存

葛洲坝北京紫郡兰园

记载下日子的每一帧夸姣

让韶光在这里步步成诗

匠心筑就质量，细节雕刻夸姣

葛洲坝北京紫郡兰园

秉承葛洲坝地产“兰园”系经典之作

匠造新中式低密社区

递进式私家乡林、五卷空间营建归家礼序

九大园境全龄畅享

可贵社区入户大堂、同层排水规划

完成海淀朴实人居抱负

赏园专线：400-032-4608 转 386509

展示中心：北京市海淀区北清路稻香湖地铁站向南2千米

本文所示图片及文字仅供形象宣扬之用，不构成商品房买卖合同的内容，买卖双方的权利义务以合同约好及政府终究批阅为准。