降价促销还被骂购房者都怪开发商曾经赚太多

“房住不炒”这一基调提出之后商场敏捷降温，现在来看全国大部分城市房价都呈现较为显着的跌落，炒房者和开发商的利益遭到巨大冲击，部分开发商现已承受不住楼市降温压力开端降价了，这也是现在商场上常常能看到开发商打折促销的原因。不过问题是就算开发商选用降价促销手法缓解压力，但实际上作用并不是很好，究竟房价跌落之后开发商在购房款上回收的现金变少了，并不能有用应对资金压力。更何况房子卖不卖得掉先不说，在许多时分开发商降价促销不只没有带来优点，反而还会迎来一片骂声，所以就有开发商抱怨：现在太难了，分明降价促销还要被购房者骂。

现在网上常常能看到开发商降价促销的报导，仔细观察就会发现，在这些新闻的谈论区里很少有人称誉开发商降价惠民的，大部分人都讥讽开发商降价行为，乃至有人直接就骂开发商黑心。其实呈现这种状况的原因很简单，便是由于那些现已买房的业主在开发商降价之后会感到吃亏，买房后就算房产不增值但最起码也不要价值降低，这是大多数已购房者的心声。所以当开发商降价后，自己持有房产价值降低了，已购房者天然不会对开发商抱有好感，丢失十几万仅仅骂几句现已算是很沉着了，有些乃至要求开发商补还差价。至于那些还没买房的人，也很少有人会感谢开发商降价，由于开发商降价只会让他们觉得：本来开发商赢利这么高，心太黑了。究竟跟房价上涨时分比较，开发商降价起伏并不显着，只会让人觉得没有诚心。

从这一点上来看，开发商之所以被骂，很大程度上是由于开发商在楼市里赚了大钱。只需你有钱，不论你做什么都是不对的，也便是由于这种压力，开发商在降价之后面临业主投诉只能挑选退让，一些开发商乃至会把购房款退给业主。不过这种行为其实很没有道理，究竟房子这东西就算再特别但实质上仍是一件产品，既然是产品价格方面就会呈现必定的动摇，购房者需求也应该承当因房价动摇带来的危险，你不能由于房价跌落就去找开发商费事，就像你炒股的时分不能由于股价跌落去找上市公司费事相同。实际上这些由于开发商降价而去售楼处的业主，大部分都是炒房的投资者，真实的刚需或许会有不满情绪，但由于房子是用来自己住的也能了解，刚需千万不能被炒房者忽悠。

从楼市现在表现出来的行情来看，未来一段时间里房价都将会是一个安稳跌落走势，不论是刚需仍是炒房者都要承受这个现实。或许我们会对开发商降价行为不满，但开发商其实也不想降价，假如能赚更多谁会乐意赚少的呢？要怪就只能怪前面二十多年里房价涨的太快了吧，假如不是房价真实超越居民承受能力，现在房价也不会呈现跌落。不过好在跟着商场逐步走上正轨，今后房价再也不会呈现超出居民承受能力的上涨，房价总算能安稳下来了。