【江山风华】500万的总价千万级的装备这个项目是怎样做到

如今，限竞房已经成为北京市场的绝对C位，想买新房基本上选择限竞房。然而，大部分限竞房建设标准、产品质量、户型设计等同质化，想买一套高品质的限竞房并不容易。

豪宅范的高品质限竞房，致献城市新贵

然而，也有极少数项目认为，限竞房也必须以“作品”的态度专注于品质。位于大兴新城核心的金地旭辉•江山风华，即以豪宅级超配标准匠心打造，凭借着自身的过硬产品力与品牌力，成就南城C位上的翘楚力作。

▲ 鸟瞰图

衡量豪宅级品质的标准，不仅要解决功能改善，还要重点考量客户的审美，通过不同维度的专业品质，创造出具有仪式感的生活场景。金地旭辉•江山风华在区域、建筑、景观、公区、户型、物业等方面，具有全维超配的均好性，成就限竞圈里的顶配奢宅，可谓“豪”无可比。

南城C位上，全系繁华配套密集

大都市买房，位置是首先考虑的核心因素，对应着交通、医疗、学区等城市配套。然而，大部分限竞房的位置并不理想，5-6环外、无地铁、配套匮乏、生活不便。

▲ 轨道交通

综合热销限竞房项目来看，五环、地铁是两大热销的标签。金地旭辉•江山风华，距离地铁四号线清源路站约800米，咫尺南五环，清源路、京开高速等形成“两横五纵”主干道路网，交通畅达全城。通过地铁或者开车，约40分钟即可到达金融街、西城等区域，成为中心城区工作的城市新贵择居首选区域之一。

▲ 首创光合中心外立面效果图

项目地处大兴新城核心的黄村板块，是南城城市配套最为密集的城区之一。项目东北侧约800米为首创光合中心，预计2021年完工，它将引入国际高端医疗服务资源，拓展整合医疗周边产业，此外项目更畅达荟聚购物中心、绿地缤纷城、龙湖时代天街、槐房万达广场等六大超级商圈，尽享都市繁华、潮流时尚。

▲ 区位图

出门即是北京小学大兴分校，1公里范围内还有国家教育行政学院附属实验小学、大兴区第二小学、第一幼儿园等，一贯制教育资源助推高起点成长。

近邻的北大医院南院区正在施工，广安门医院南区早已启用，三大三甲医院为健康护航。

且有黄村公园、清源公园、兴旺公园、大兴滨河森林公园、念坛公园五大公园簇拥，奢享难能可贵的自然资源。

综上所述，金地旭辉•江山风华地处南城C位，全系都市醇熟配套，主城级生活，在限竞圈中实属难能可贵。

奢华双园墅境，星级奢配公区，千万级奢享

保持仪式感是豪宅最重要的品性和姿态。项目奢华双园墅境，星级奢配公区的打造成为“弯道超车”的又一致胜利器。

在园林景观打造上，不惜将楼间距拉大到60-70米，腾挪出奢阔土地，以四大美学标准，打造墅境双园景观。师法恭王府规制，构建一厅三进礼序空间，层层递进，步步进阶，尽呈东方礼制，奢享“庭院深深深几许”情境。在景观章法上，采用《园冶》十制三十二规技法，相地、借景、掇山……使每一处景观，都有讲究和底蕴。参照宋代文化，在园区设置读书茶会、林下对弈等雅集文化空间，聚合邻里圈层之乐。更融入金地360°健康家理念，设计全龄互动空间，从时间、空间、年龄三个维度出发，充分考虑24小时活动需求，使每位家人都可以找到属于自己的一方精神天地。

▲ 效果图

在公区打造上，广亮形制大门、酒店式双大堂、地库豪华落客区三大标准，在限竞圈形成鲜明的区隔，尽显对客户的尊贵礼遇。项目采用的广亮形制大门是古代达官贵族专属的大门形制，气度抱鼓石护佑家宅安宁，宫灯、大堂檐口彰显文化底蕴。地库大堂、酒店式大堂、电梯轿厢均奢华精装，石材拼花、东方文化纹饰尽显匠心。地库豪华落客区，下车之后在此转换心情，回家也有仪式。舍得，用心，豪宅级品质的景观和公区，从景观到精神全面升华居住境界。

▲ 效果图

教科书级神户型，再度成为网红爆款

谈到产品，去年，金地在南城的风华系项目--金地•悦风华，凭借着首创的89㎡全明通透三室两厅两卫户型刷屏京城，创造热销传奇。金地旭辉•江山风华作为风华进阶作品，其89㎡户型传承金地悦风华品质基因，并增设了两处飘窗。

▲ 89㎡户型图

该户型南北通透，全明采光，匠心打造了最优的面宽进深比，在89㎡空间内创造极致功能。从人体工学衡量，综合沙发、茶几、床、电视柜、过道等尺寸，此户型客厅面宽为3.75米、主卧面宽为3.4米，保证了舒适度。主卧3.6米进深也非常有讲究，这是综合1.8米宽度的双人床、60公分的衣柜、两个50公分的床头柜的尺寸而精心推敲出来的。以同样的思维，考究每个空间的面宽和进深，造就了整体户型的科学、合理和人性化舒居生活。

而136㎡全明通透四居，南向做到了当今市场最流行的三面宽，且面宽达到10.7米，客厅面宽达4米，秒杀市场90%的140㎡四居，多代生活更为优渥。

▲ 136㎡户型图

一个真正的好产品，市场自有不凡回应。金地旭辉•江山风华从示范区开放首日到首度开盘，仅一个月时间，造就开盘当日热销18.3亿，再度创造风华传奇，充分诠释了超配品质的价值百科和影响力。传奇当红，成为京城置业瞩目焦点，全城热抢之下，一席弥足珍贵。抢不到悦风华，不要再错过江山风华。限竞圈内“豪”无可比，南城C位上，顶配小奢宅，89㎡全明通透双卫三居、136㎡全明通透阔景四居，火爆热销中。

项目地址：北京大兴清源路地铁站西行800m 江山风华营销中心（北京小学对面）