2019年最终61天重庆刚需该行动起来不要优柔寡断

间隔2019年能够说还有61天就行将走完了，年底到来，在某个视点而言也能够说买房窗口期也到了，但关于现在的重庆商场而言，许多的购房者是比较犹疑和张望的，生怕买了就跌了，实际上2019年的楼市关于重庆的购房者而言是可贵的友爱，当然有些不赞同，那么详细咱们一同来看

首要，咱们来官方的发布的数据，在2018年第三季度，住所出售面积4109.97万平方米，住所出售额3314.61亿元，那么在2019年第三季度，住所出售面积3888.65万平方米，住所出售额3342.67亿元，假如只看出售面积，本年比上一年显着削减，这点商场温度现已表现了，所以空军就说商场欠好，卖掉了，开发商也有许多促销，都是证明这点，可是成交金额反而是上涨，这个很有意思了，这说明什么呢？房价涨了吗？明显不是的，假如房价涨了，咱们的购房者早就行动了，那么是什么原因导致了出售金额反而上涨呢？这点咱们土拍看到答案，咱们接着看

第二，在2018年密度高于2.5（含2.5）地块只占有供给25%，那么本年到2019年11月1号密度高于2.5（含2.5）地块只占有供给14%，并且值得注意是本年面粉比上一年要多，并且还有2个月时刻，也便是本年面粉的供给必定高于上一年的，由此，一些购房者和空军就以为，供大求，价格能不降吗？况且重庆还有天量的二手房，但事实上真的如此吗？新房看上去供给很大，但实际上呢？具有刚需业态有多少呢？在上一年具有刚需业态盘现已耗费一小部分，那么剩下的呢？本年的呢？也便是未来关于刚需而言，新房能够挑选地步可想而知，那么咱们接着看二手房商场，天量的二手房商场

第三，二手房商场，重庆在本年的确发明一些新高，可是绝对多数的新高都是利空，不是利好，并且许多中介也给天狼说道，本年商场太差了，都快熬不过去了，那么能够看到二手房商场低迷到什么程度，那么为什么二手房商场欠好卖呢？在重庆一直以来都有新房癌的现象，也就说我们原因买新房，为什么呢？在北京，在上海，在深圳，为什么是二手房为主的商场呢？除了价格以外，交通是很关键因素，但明显当时重庆商场都两点都不具有，新房比二手房还廉价，交通时刻上也还在能够承受范围内，但随着新房商场供给间隔逐步拉长和业态逐步的晋级，那么关于购房者而言是挑选新房仍是二手房呢？

由此，关于重庆的购房者而言，不要老是看到商场怎样怎样样，看到一些标题降了多少多少一平米，不要看标题，细心看看业态是什么，所以关于重庆的购房者而言，在最终的61天，该动起来了，不要在犹疑了