长沙又开反炒房会议了

前几天处处传言长沙放松限购，其实是误解。

这不，没几天，我爱戴的长沙又开反炒房会议了！

这次是长沙住建局关于反炒房的作业情况汇报。

依照省里辅导的“反炒房”攻坚战作业部署，市里坚持“以人民为中心”的开展理念（这句话一点不虚浮，长沙的确做到了，就买房来说，长沙是全国幸福感最强的省会城市，这点应该没有争议），坚持调控的定力，根本完成了“稳房价”、“稳地价”、“稳预期”的调控方针。

长沙的房价，我本年国庆回去看了一下，二手房商场遍及都降了点，不过说实话，自身就不贵，主城区二环都是一万左右。

从上文汇报能够看出，长沙是将遏止投机炒房作为调控的首要任务。

本年6月份省里、市里领导开会，对调控的情绪是仍然坚持调控的定力不改动。

7月，市政府又专门开调控会议，全面调度当时房地产调控作业，保证调控组合拳不松动。

8月，市长再次开专题会议研讨房地产调控作业，要求稳控商场、提高调控层次与水平。

长沙有关部门在法律上做了许多作业，据红网报导，到现在，查看房地产出售项目663家次、房地产中介项目437家次，约谈职责主体19个，下达作业联络函30份、责令改正通知书87份，曝光违规问题项目19个，立案处分涉嫌存在违法违规行为项目1个。

这些都是能体现出调控的决计没有任何懈怠的。

就下一步来说，长沙住建局的会议清晰，要保证调控方针不走行，不变样，坚持调控方针的抢先性。

要继续坚持“房住不炒”的定位不动摇，根绝虚伪宣扬、哄抬房价、捂盘惜售等打乱房地产商场的违法违规行为发作；

所以从政府层面来说，长沙的调控方针仍然会坚持现在的严峻状况，盼望放松调控的根本就没戏，早几天传言说长沙放松限购的我现已发文解说过了，都是误解。

长沙想要坚持调控方针的抢先性，就意味着，长沙的调控严峻程度，在全国要数一数二，现在长沙的方针，真的现已比一线城市还严了，在二线城市里边长沙说调控第二，没人敢说榜首，现已没有人敢跟它竞赛调控更严了。

其他城市都想着怎样放松呢，但长沙不同，长沙对当时的调控方针是自我感觉十分满足的，长沙要走一条不同寻常的路，你们都想靠放松房地产，靠卖地来饥不择食，我长沙却要以低房价来招引人才，着眼于久远开展。

所以那些想去长沙短炒的能够完全抛弃了，长沙是让出资客有去无回的当地。

为什么长沙有这个底气呢？

咱们来看看本年前三季度首要城市的GDP成绩单：

昨日我还专门写了文章，分析深圳经济为什么失速，上一年深圳还有7.6%，现在也掉到了6.6%，真是让我十分严重，由于连深圳这样常住人口流入全国榜首的特区都不行了，其他城市还好吗？

现在出炉的省会城市排名里边，长沙GDP增速排在了榜首名！

上一年前三季度长沙GDP总量是7905亿，上一年是增加8.5%，本年前三季度增加8.2%的话，那长沙GDP总量算下来便是8550亿，本年的增速相同也是有所下滑，但比较深圳来说，下滑的速度还算是相对少的。

长沙的进出口总额意外的完成了高增加，1-8月，全市进出口总额（海关口径）为1232.88亿元，同比增加64.7%，其间出口总额为865.30亿元，增加90.3%；进口总额为367.58亿元，增加25.1%。尽管对长沙来说，进出口占比不多。

长沙经济增加也不是首要靠固定资产出资和房地产出资的城市。

2018年长沙房地产出资额只要1500亿，而长沙GDP达到了1.1万亿，咱们就拿郑州做个比照吧，郑州GDP刚刚过1万亿，其间房地产开发出资额就达到了3258亿，房地产出资对GDP的奉献要多一倍。

而关于土地财务的依赖度，长沙也远远弱于杭州、佛山、南京、济南、郑州、武汉等城市。

横竖前面20名里看不到长沙的姓名。

长沙没有什么特别有名的高端工业，第二工业中首要是靠三大支柱工业，工程机械、资料、食物加工，文化娱乐传媒可能是咱们对长沙最有形象的第三工业了。

但长沙前8个月规划以上工业增加值还能坚持在9个点之上的增速现已十分难得了！武汉前三季度、南京前7个月这个目标都只要5个多点！

咱们回头看看过去几年来的经济增速就会发现。

比方2016年，有房地产方针的放松，长沙的经济也没有反弹。

后边，房地产严厉调控，长沙经济也没有掉入深渊，仍是坚持着省会城市里靠前的增速。

所以长沙是铁了心要控制住房价，着眼于久远利益来开展实体经济，构成良性循环。

当然这也是不得不挑选的一条路。

由于长沙就像一个漏气的气球，北有武汉，东有长三角，南有珠三角，哪里都比它兴旺，长沙没有高端工作岗位发生高收入人群，假如长沙房价略微上涨，现有收入又不涨，那人才就更招引不来了，怎么支撑高房价呢？

实体经济也必定被高房价抽血吸干。

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