业主遭受收房难荣盛一刀切大气环保限停惹的祸

视频概述：业主按着合同收房，却迟迟收不了房子！开发商荣盛开展房地产股份有限（以下简称：荣盛）单方面否决合同，延期一年！延期一年后，业主仍然不能顺畅收房！

荣盛把房子不能顺畅交给的原因归属于政府的大气环保限停令。实际情况果真如此吗？而简直处于相同施工期廊坊新奥的楼盘为啥能顺畅交房呢？说到底仍是资金流严重的原因。下面，笔者以廊坊市花语城二地块10号楼为例，进行相关追述和证明：

荣盛开展和中建三局集团施工胶葛（来历：天眼查）

2018年7月上旬，施工方中建三局集团撤场后的廊坊市花语城2地块10号楼（右）

2019年4月13日，仍处于罢工的廊坊市花语城2地块10号楼

2019年5月8日康复施工的廊坊市花语城2地块10号楼（见塔吊处的楼栋）

2019年10月31日，廊坊市花语城2地块10号楼，18层放线完结

据购买廊坊开发区花语城的业主反应，荣盛在廊坊开发区楼盘规划较大，总共触及8个地块，这8个地块没有顺畅交房的。特别是2地块，部分楼栋如4、8、10、12、13、14这几栋楼，前施工总包为中建三局集团。因为开发商荣盛开展和中建三局集团存在长期的施工胶葛，导致以上楼栋长期被放置，项目罢工挨近两年，直至2019年5月8日才康复施工。现在，施工方河北中凯接手以上楼栋建造，可是现在的施工进度仍然不达观。每个楼栋的施工人数不多，施工进度方面一般。

廊坊花语城2地块10楼延期通知函（荣盛方面供给）

廊坊开发区花语城二地块的会集交房时刻为2019年10月底、12月底，截止到2019年10月底，笔者购买的10号楼施工才到18层，间隔32层封顶还距离甚远！加上楼栋的内、外施工、保护、美化、消防等竣工检验和全体交房，估计2020 年10月底收房也是不太达观。

现在，荣盛单方面否决购房合同，关于二地块实施一刀切计划：估计延期一年半左右，延期一年内不给予业主任何违约金补偿。

大气环保限限停令，好像成了荣盛的“杀手锏”，不管业主走法令途径仍是线下WQ请求退房事宜，荣盛都会用大气环保限停令文件作为盾牌。

除了房子延期问题外，荣盛方面还存在许多其他问题。例如，绑缚出售地下室和车位，经过相关署理公司违规收取电商费2-5万不等，相关公司物业公司为业主处理首付分期来套取银行贷款等。

关于电商费问题

荣盛相关署理公司和非相关署理公司收取的电商费或许团购费，未计入购房总款，也未开具任何发票。别的，2019年4月6日，河北日报（河北省机关报）从前报导《廊坊严查房地产生意组织违法出售行为》（链接为：http://hbrb.hebnews.cn/pc/paper/c/201904/06/c129161.html），由廊坊市住建、市场监管、税务、公安等6部分组成的市级联合检查组，关于向购房人收取房款以外的所谓的“电商费”“团购费”“咨询服务费”的开发商进行相关处分和整理。

依据计算和业主反应，收取业主电商费或许团购费的荣盛相关署理公司首要触及两家，分别为：北京意家科技有限公司（简称：北京意家）、西藏意家信息科技有限公司（简称：西藏意家）。企查查相关查询佐证：

收取业主电商费的荣盛相关署理公司：西藏意家（来自：企查查）

收取业主电商费的荣盛相关署理公司：北京意家（来自：企查查）

截止到笔者发稿，荣盛方面还存在向业主违规收取“团购费”（荣盛客服对外称是“服务费”），不过是换汤不换药算了。而国家开展变革委和住建部有关文件，也明确提出开发商或许中介公司不得向购房者违规收取电商费、团购费、咨询服务费等各种名义的“费用”。荣盛这么大体量的公司，养着这么多的法务人员，莫非不知道违法违规？为啥还在冒风险“迎风作案”呢？这是一个值得沉思的问题。因而，当更多的业主团体“抱团取暖”拿起法令武器进行行政诉讼和民事诉讼时，好像也就见怪不怪了！