血泪史常州这个小区被控4宗罪业主深恶痛绝团体要求换物业

近来，常发豪郡业主要求替换物业的工作闹得沸反盈天。

此前，咱们也曾屡次实探过该小区，了解到小区业主对物业有许多不满。概况可见：墙体开裂！房子漏水！常州这家楼盘被业主张狂吐槽，物业不如安顿房！糟心！交给10天，常州品牌小区漏水惨变水帘洞，业主苦不堪言

就在今天，小区业主联络我：他们将在上午正式进行维权。了解到这个状况，我榜首时刻赶赴现场，刺探到以下信息：

1、怒了！小区物业长时刻不作为，业主控诉物业4宗罪；

2、迸发！业主深恶痛绝，和物业正面刚，业主直言：请你们做好预备，咱们立刻建立业委会！

3、物业回复：关于业主提出的诉求，正在活跃整改中。

4、紧邻网红商场，常发豪郡却遭中介吐槽：二手房卖不动！

小区简介

方位：东方大路紫云居畔

物业：常发物业

物业收费规范：2.2元/月/㎡（高层）

美化面积：50%

开发商：江苏常发地产有限公司

学区：紫云小学，青龙中学

01

怒了！小区物业长时刻不作为，业主控诉物业4宗罪

据我了解，常发豪郡除了此前迸发过的房子漏水，墙体开裂等问题，现在业主还总结了小区物业的4宗罪：

1：安全办理问题、

这一条主要是针对小区保安，业主以为小区保安对人员收支办理混乱，门禁虚设；而且小区内部分电梯经常出现毛病未补葺现象。

咱们此前来来这个小区实探过屡次，但每次都没有遭受阻挠，垂手可得便进入了小区。

别的，关于电梯问题，今天仍有业主吐槽：时好时坏，坐个电梯惶惶不安！

2：车辆办理问题

这一条业主以为物业没有清点小区业主车辆，关于外来车辆也不进行挂号，安全隐患极大。

我今天在小区也发现：车辆进出时，保安并没有做出问询，都是直接放行。站在一边的业主表明很不满。

3：小区环境问题

业主以为小区内小广告随处可见，保洁清扫不及时，部分楼栋墙面破损严峻，物业对部分业主的办理也不到位。

今天在小区内，我就看到有业主在电线杆上拉起了晾衣架晒被子，但这个行为并没有被物业阻止。

业主表明：这种工作便是要物业出头处理 ，可是物业长时刻不作为，一点都起不到效果！

4：小区财政问题

业主以为物业应公示各项收费规范，别的物业费在周边小区中都偏高。

常发豪郡的物业费是2.2元/㎡/月，但周边水晶城的物业费仅0.75元/㎡/月，新城香溢紫郡的物业费为2元/㎡/月。

常发豪郡

水晶城

香溢紫郡

今天在现场的业主宣布魂灵拷问：常发物业敢说他的物业服务比香溢紫郡的好吗？

02

迸发！业主深恶痛绝，和物业正面刚，业主直言：请你们做好预备，咱们立刻建立业委会！

据悉，现在不仅是刚交给的房子业主，小区其他几期业主也对物业遍及不满，就在今天上午，常发豪郡的业主正式开端了维权之路。

上午9点，我赶到小区门口时，门口已围了大批业主，群情激奋。

据我在现场了解到：为了这次维权，有业主特意请了一天假，一大早便在门口预备横幅。

据一位业主吐槽：之前和物业的对立就许多，但都忍了，但这次是真的深恶痛绝了，自己的轿车停在小区，被他人给刮了，想要去物业调一下监控，却被物业奉告没有监控，查不到。

还有业主反映：小区的门禁便是渣渣，物业一点不担任，外来人员想进就进，停在小区路面的轿车被插满了广告单，业主每次拿车都是一肚子火...

上午，在小区门口拉完横幅后，大多业主都会集到了物业服务中心。

据现场的业主泄漏：他们现已暂停交纳物业费，而且正在活跃准备业委会。但惋惜的是，由于现在别墅还未交给，所以业委会的建立还需一段时刻。

由于现场物业人员没有正面和业主交流，导致业主们心情愈加激动，直接隔空喊话物业：请你们预备好，咱们立刻建立业委会，建立的榜首件事便是把你们换掉！

03

物业回复：关于业主提出的诉求，正在活跃整改中

从业主那了解到小区的状况后，我便又去物业了解了状况，物业表明：关于业主提出的一些根本诉求，他们现已在活跃整改，可是总之还需要一段时刻。

小区内的宣传栏也贴上了物业的一些回复

04

紧邻网红商场，常发豪郡却遭中介吐槽：二手房卖不动！

常发豪郡本来周边配套都算一般，但10月18日天宁吾悦开业后，紧靠网红商场，常发豪郡一跃成为新贵。

今天在小区内和业主了解完状况后，我来到周边中介，听到我是来探问常发豪郡的状况，中介非常直白的说道：这个小区不好卖。

中介直言：其实小区的全体房价是还不错的，在天宁吾悦周边的小区中，价格很占优势。但由于业主和物业长时刻闹对立，导致小区名声现在也不是很好。

重视日子质量的买房人都会多方探问小区的状况，因而常发豪郡小区的二手房挺难卖的。

中介也感叹道：卖了这么多年房子，也是越来越发现，物业是真的很重要。

结语

我以为业主与物业这两者之间的联系非常奇妙，看似对立却又谁也离不开谁。

一方面，物业办理应自动与业主进行良性交流，了解业主的需求，而且合作业主及时提出处理方案；

另一方面，业主也应了解合作物业，给他们必定的时刻整改；

究竟，物业仍是很重要的，优质的物业不仅能带来舒适的环境，也能给房子保值增值！

常发豪郡的物业费高达2.2元/㎡/月，我今天在现场也听到不少业主直言：假如物业供给的服务值这个钱，那物业费他们就交的毫不勉强。

可是现在物业一点好的效果都起不到，只能让业主一肚子火，那就别怪他们靠自己的力气来把物业给换了！

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