汝州一网友称家住一楼不必电梯也要交物业费官方答复

网友在市长信箱留言：凯德世界小区物业费不分楼层，全部都按1.1元/㎡，我住一楼，底子不必电梯，为什么和高层交相同的物业费？其他小区都是按楼层收物业费的，凯德世界小区物业费不合理。

汝州市风穴路街道办事处对此问题进行回复。

经查，河南君邦物业服务有限公司汝州分公司接受凯德世界小区的物业服务作业,有关服务及物业费收费规范经政府主管部门审阅并进行存案,手续完全。每平方米每月1.1元的物业费收费规范在业主与物业公司签定的《前期物业服务协议》中有清晰约好,物业公司也依照规则在服务中心明显方位对收费有清晰公示。

物业服务主要为公共区域服务,电梯作为小区的公共设备设备,依照国家、省市物业法规的规则,相关运转保护费(物业费)由整体业主按房子面积一起分摊,而不是由寓居楼层、运用频次等决议。别的《物权法》也清晰规则“业主对建筑物内共有部分享有共有和一起办理的权力”、“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权力,承当责任；不得以抛弃权力为由不实行相应责任”。有关法规清晰了各楼业主均享受权力并承当责任,而房子购买过程中楼层挑选也为自愿,因而一楼业主应依照规则与其他住户相同承当交纳相应物业费的责任。