3281套再有7盘拿证入市这个黄金10月海口楼市或大丰收

重视地产的人都知道“金九银十”这个词，也是表达商场好的一个用语。通过上一年的“4·22”之后，海口楼市曾堕入一段时间的沉寂，上一年其预售商场就没有完成“金九银十”。

但是，本年却大不同。

本年9-10月，海口无论是土地商场、房子销量、商品房预售都比较炽热。依据『海居君』监控数据显现，9月海口卖地480亩，房子出售面积近40万平，5713套房源拿证，是近一年以来可贵的“大丰收”。

『海居君』最新监控数据显现，10月截止24日，海口已推出887亩地，其间有600亩是乡镇住所用地，这算是“意外之喜”，而房地产预售商场已有7盘拿到许可证，预售房源3281套，预售面积22.05万平方米。

咱们再来看看这7个楼盘的散布板块：观澜湖的君悦第宅、上东区Ⅱ区，西海岸的举世100宝龙城、南海美好汇，新埠岛的碧桂园中心半岛，大英山的海航豪庭。其间，君悦第宅、南海美好汇和明日将开盘的上东区Ⅱ区都颇受重视。

从区域来看，秀英区有4个项目、美兰区有2个项目、龙华区有1个项目，琼山区挂零。秀英区新增供给2678套、美兰区222套、龙华区381套。

从用处来看，这批新拿证的房源，商业、车位占了多半江山，但就举世100宝龙城S03地块2期就有930套商业，举世100宝龙城B区802个车位，而住所仅1000套左右。

价格方面，现在可查到预售存案价格的住所房源里，南海美好汇二期的价格是相对较低的，单价区间为15008元/平-17197元/平，为精装饰房源，15008元/平单价的房源有4套，散布状况为：13#201、13#301、13#3A01、13#501。

秀英区：观澜湖君悦第宅

海口观澜湖君悦第宅23-02地块(世茂·秀英里)此次获预售证号：[2019]海房预字(0170)号，预售规模为1#、2#、3#、4#及地下室，预售总房源374套，预售建筑面积36438.09㎡。

暂时没有查到存案价格信息。

龙华区：观澜湖上东区Ⅱ区

海口观澜湖水趣园二期A区(观澜湖上东区Ⅱ区)此次获预售证号：[2019]海房预字(0172)号，预售规模为3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#及地下室，预售总房源381套，预售建筑面积32253.39㎡。

暂时没有查到存案价格信息。

秀英区：举世100宝龙城

举世100宝龙城S03地块二期此次获预售证号：[2019]海房预字(0173)号，预售规模为A1#、A2#、A5#、A6#、A7#，预售总房源930套，悉数为商业，其间822套为建材商铺用处，预售建筑面积47066.34㎡。

依据10月11日海口市发改委的存案价格信息，商业(毛坯)用处房源均价25123元/平，商业、金融、信息(毛坯)用处房源均价30067元/平，商业建材商铺(毛坯)用处房源均价16189元/平。

秀英区：举世100宝龙城

举世100宝龙城B区此次获预售证号：[2019]海房预字(0175)号，预售规模为S01、S02、S03、S04、地下车位，预售总房源847套，有商业45套、车位802个，预售建筑面积27341.9㎡。

依据10月11日海口市发改委的存案价格信息，商业、金融、信息(毛坯)用处房源均价28966元/平，车位价格有4种：8万/个、10万/个、约11.4万/个、约14.3万/个。

美兰区：碧桂园中心半岛

碧桂园中心半岛天御湾组团此次获预售证号：[2019]海房预字(0177)号，预售规模为3#，预售总房源188套，悉数为四居住所，建面为146-153平米，预售建筑面积28020.2㎡。

依据10月14日海口市发改委的存案价格信息，住所(含装饰)房源均价17361元/平。

秀英区：南海·美好汇二期

南海·美好汇二期此次获预售证号：[2019]海房预字(0179)号，预售规模为11#、12#、13#、16#、20#，预售总房源527套，有一居住所285套、二居住所114套、三居住所79套，还有商业49套，预售建筑面积41551.22㎡。

依据10月15日海口市发改委的存案价格信息，住所(含装饰)房源均价16067元/平，商业、金融、信息(毛坯)用处房源均价32000元/平。

美兰区：海航豪庭

海航豪庭A12地块商业街项目此次获预售证号：[2019]海房预字(0181)号，预售规模为8#、9#、10#、11#、12#、13#，预售总房源34套，悉数为商业用处，预售建筑面积7820.46㎡。

依据10月16日海口市发改委的存案价格信息，商业(毛坯)用处房源均价38011元/平。