刚需不虚总价101万上海湖景盘

均价2字头、

一个刚需盘的步入门槛

有人说，这样的区域交通不快捷

有人说，这样的区域日子不时髦

但是，这个均价2字头的区域

呈现了一个新盘

总价仅需101万元

（房源号36号楼103室）

在上海具有一套面子的湖景房

而且！整个项目也非常具有优势

有湖景，有公园，有校园

有不断的重磅级工业给予支撑

有更多的城市建设资源不断落地

打破了我们对“刚需盘”的成见

它便是 澜庭

效果图

项目实景 一睹为快

揽湖而居

享城市罕见湖景资源

上一年，第八届国际才智城市大会的年度颁奖典礼上，上海金水湖工业社区一举摘得乡镇环境奖（Urban Environment Award）。

金水湖工业社区美化面积达40万平方米，美化覆盖率达45%，全年空气优秀天数300天以上。慢行车道和步行道串联整个绿洲六大功用区域。

近20万平方米的金水湖，近万株的大型乔木、数十种鸟类休息，与开放式景象绿洲公园一起组成城市绿肺，构成居区低碳生态体系。

让人欢喜的是

澜庭占有金水湖优质地段

可谓推窗便是美景

金水湖和澜庭的间隔 如图所示

实景拍摄

除了生态，金水湖更具有高科工业。跟着城市规模的不断扩大，本来单一的主城区现已无法满意日益胀大的人口和工业开展。嘉定新城、临港新城、青浦新城……越来越多的新城现已步入正轨。而金水湖工业社区也进入了飞速开展时期。

金水湖工业社区作为金山区要点开展对象，打造百亿级的工业集群。这儿没有人们幻想里的工业污染，一直坚持绿色开展理念。

很多优质项目也连续落地于此，比如作为十三五要点项目的和辉光电、我国转移机器人企业沃迪机器人和研制国内大型民用无人机体系的上海优伟斯公司等。就连现在和我们日子密不可分的饿了么，也在本年5月获准在园区内注册了无人机配送航线。

总价101万

置业宜居高质量社区

澜庭是豫园股份在金山区域倾力打造的著作，势将本项目打造成宜居的高质量社区新模范。

项目选用新古典主义修建风格，立面选用新式真石漆、保温材料和防水材料，更保温防水，防止东漏西晒。主体颜色选用暖色、米黄色系列，表现细腻的质感和典雅的修建质量。

效果图

此外，澜庭在社区景象方面的规划可谓是匠心独运，由中心主轴景象区为边界，东西两头分为两个会集美化组团，呈现呈现代、天然的风格。

效果图

此次推出二期房源，在整个社区中的景象资源更具优势，能近间隔感触金水湖，享用美丽的天然景象。

二期房源合计684套房源，总价101万，降低首置刚需客的门槛。主力产品为58-138㎡1-4房，其间无论是刚需仍是改进家庭，都能找到适宜的挑选。

效果图

138㎡4房2厅2卫

全明气度4房，阳光流连

三卧、客餐厅悉数朝南，能更好地观景、通风

四卧功用清晰，利用率高

主卧套房规划，尽享私密空间

110㎡3房2厅2卫

客餐厅相连接，纵情文娱

独立亮堂厨房，大展厨艺

两间独立明卫，独享私密

客厅外接阳台，空间富余

83㎡3房2厅1卫

两卧和客厅悉数朝南，做到了3开间朝南

三房布局会集，动态别离

享拥天伦之乐，值得收藏

值得一提的是，二期跃升精美装饰，引进知名品牌，开发商以匠心诚心，旨在打造精美日子模范。

来看一看它的样板房

（非交给规范）

样板房效果图

此外，楼体平面规划选用的是两梯两户，充分利用公共区域通道，增加了全体空间利用率，更大大提升了全体户型的质量。

地处金水湖板块

宜居、宜业的生态高地

打破人们对金山的固有影响，其实在金水湖板块，在澜庭周边，日子能够富贵、时髦而又小资人文，还有非常优胜的生态环境，宜居、宜业。

区位图

（上图经简化处理及不按份额，图中全部材料仅供参考）

路途灵通性高，交通便当

自驾方面：周边G15沈海、G1501绕城、S4沪金高速三大高速干道盘绕，自驾出行非常快捷！

公交方面：离轨交22号线金山园区站约5km，别的园区内设有接驳车，可送至金山卫站，从金山卫站动身只要约32分钟就可抵达上海南站，再坐三站地铁即到徐家汇。

金山园区站实景图

22号线时刻表

日子设备一应俱全

板块内日子设备满意满意日常日子需求，有竞衡88广场、金山假日酒店、星巴克、远见人文图书馆等，满意人们对购物、文娱、休闲的多种需求。

商业资源实景图

优质的教育资源

项目周边学府气味浓郁，同归于上海禾佳教育联盟的上海金山杭州湾双语校园，是一所小学、初中、高中十二年一向寄宿制校园。

杭州湾双语校园实景图

校园有多牛？杭州湾双语校园是星河湾双语校园安稳办学之后，上海禾佳教育联盟开的第五所民办新校。由上海市特级校长唐盛昌(原上海中校园长)领衔的部分原上海中学办理团队直接办理、运作。同享上海禾佳教育联盟旗下其他四所校园的部分教育、教育资源与办学经历。

优胜的地理位置

宜居的生态环境

高端的社区装备

出则富贵、入则安静

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