2019年第44周姑苏住所成交1721套环比跌幅5.80％

乐居买房讯(修改 郑建宏)据新浪乐居数据监控中心显现，2019年第44周(10.28-11.3)姑苏市区（含吴江）商品房合计成交2300套，较前一周削减116套，环比跌幅4.80%；成交面积238391.19平米，较前一周削减11649.75平米，环比跌幅4.66%。截止2019年11月3日24时，姑苏可售房源110293套，可售房源面积12137913.84平方米。

上星期住所与非住所成交量环比

上星期(10.28-11.3)，姑苏市区住所成交1721套，较前周削减106套，环比跌幅5.80%；成交面积205703.12平米，环比削减14060.98平米，跌幅6.40%。

上星期各区住所成交量环比

从各区成交走势来看，除吴中区、姑苏区、吴江区外，其他三个区域成交量均大幅上涨。新区涨幅最大，上星期该区成交309套，较前周添加115套，环比上涨59.28%；相城区成交302套，环比添加105套，涨幅53.30%；虽然园区成交96套，较前周添加27套，环比上涨39.13%。

姑苏区三连涨受阻，上星期成交316套，环比跌幅24.40%；吴中区冠军旁落，一起也是跌幅最大区域，上星期仅成交276套，较前周削减284套，跌幅50.71%；吴江区重回榜首，上星期成交422套，环比涨幅8.48%。

上星期吴江区成交量重回榜首 新区相城占比均添加

上星期各区住所成交比照

就各区占比而言，吴江区占比早年周的21.29%添加至24.52%，添加约3.3个百分点；吴中区占比16.04%，与前周比较削减约14.6个百分点；姑苏区占比18.36%，相较前周削减约4.5个百分点。

园区占比5.58%，与前周比较添加约1.8个百分点；新区占比17.95%，相较前周添加约7.3个百分点；相城区占比由10.78%升至17.55%，环比添加约6.8个百分点。

第44周姑苏住所新增供给2948套 单日最高成交329套

上星期住所成交与新增套数比照

2019年第44周，姑苏楼市新房单日最高成交327套，新增住所房源触及10个项目，合计2948套。其间，10月31日新增945套，为上星期单日新增最高。详细项目如下。

10月29日，奥园观云悦苑276套住所领证，存案价15594-17998元/平，与路劲甪澄韶光花园相同也是初次开盘，10月30日当天去化约8成；半岛形象花园122套别墅领证 存案价19373-26990元/平，并于当天线上开盘，悉数房源销售一空；豪门府第212套高层领证，存案价10291-11791元/平，加推待定。

10月30日，天房美瑜、湛蓝四季花园也别离获预售证。其间，湛蓝四季花园有350套毛坯高层领证，存案价15467-18024元/平，10月31日开盘认购率约6成；天房美瑜榜首批312套住所入市，存案价23143-27873元/平，11月2日开盘均价26000元/平。

10月31日，旭辉和风、旭辉公元系弘庭、荷塘月苑三个楼盘获销许，领证住所合计945套，其间旭辉两盘均于当晚开盘，都获得不错的成绩。

11月1日，姑苏区平江新城的中骏天荟初次获预售证，268套房源11月3日开盘，成交均价32000元/平，去化率超40%。

2019年第44周，全市住所成交套均面积120平米/套，与前周相相等；吴江区重回全市榜首，姑苏区连任亚军，新区跃居前三，相城区紧随其后。

非住所成交579套环比根本相等 姑苏区持续位居冠军

上星期住所与非住所成交汇总

上星期(10.28-11.3)姑苏非住所成交579套，较前周削减10套，跌幅1.70%，环比根本相等；成交面积32688.07平米，环比涨幅7.96%。从区域成交量来看，前三甲坚持不变，姑苏区持续位居冠军，上星期共成交173套非住所；吴江区成交160套，连任亚军；吴中区成交92套，仍居第三。

可售房源信息公示(截止至2019.11.4)

以上便是上星期姑苏楼市成交状况，更多信息敬请重视姑苏新浪乐居大众号。

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文章来历:乐居