11月起这5种购房者或将遇到房产纠纷期望没有你

在买房时，购房者最惧怕遇到的工作便是房产胶葛了，因为一旦发作房产胶葛，那么自己的购房款短期内可就难以要回来了，一起，还要花更多的冤枉钱！那么问题来了，怎样才干防止房产胶葛呢？对此，小编要说的是，11月起，以下这5种购房者或将遇到房产胶葛，期望没有你！

一房多卖

1、碰到一房多卖

在房地产商场中，一房多卖的状况层出不穷，这也是购房者最惧怕遇到的工作之一。一旦购房者碰到一房多卖，那就免不了要打官司，这样不只浪费时间与金钱，还会错过好的购房机遇。所以，我们在买房时必定要注意防止一房多卖的状况，最好的方法便是将房产证第三方保管，这样一来，卖方就无法再拿着房产证去卖房了。假如你不幸仍是遇到了一房多卖的状况，必定要学会拿起法律武器来保护自己的合法权益，可别白白送钱了！

2、购买小产权房

根据我国法律规定，禁止生意小产权房，也不允许确权发证。但是，因为小产权房价格比较廉价，实在的日子中买小产权房的购房者仍是挺多的，在此，小编要说的是，尽管小产权房价格比较廉价，但却存在许多危险，就比方无法处理过户，无法拿到房产证，所签的小产权房生意合同无效，在此状况下，很容易发作房产胶葛问题。

产权不明

3、房子产权不明

一般来说，房子都会有多位房子共有人，尤其是二手房。因为种种原因，许多房子存在房子产权不明的状况，就比方房子承继胶葛导致房子产权所属不明。关于产权不明的房子，往往会存在多位产权人，假如你只与其中一位产权人签定购房合同，那么一旦其他产权人向法院请求合同无效，你可就要吃大亏了！所以，我们在买房时必定要注意房子产权是否清晰。

4、签定阴阳合同

在房子交易时，生意双方往往都需求交纳税费，并且房子价格越高，所要交纳的税费就会越多。为了所谓的“合理避税”，生意双方往往会签定阴阳合同，殊不知，阴阳合同但是不受法律保护的，一旦卖方违约，你可就难以维权了。

假证

5、卖方假造证件

在买房时，购房者都把目光会集在房子身上了，很少重视卖方的状况。殊不知，现在不少卖方都私行假造房产证来卖房，一旦你忽视了这点，那么你可就要吃大亏了！所以，在买房时，我们必定要注意核实卖方的身份信息，以及相关证件的实在性。

在房地产商场中，房产胶葛问题层出不穷，而一旦发作房产胶葛，吃亏的永远都是购房者。所以，小编提示广阔购房者，11月起，以上这5种购房者或将遇到房产胶葛，期望没有你！