梅园酒店2.24亿摘得闽侯上街37亩商住用地楼面价3962元

海西房产网（微信大众号：fjhxfcw）音讯：11月6日上午，闽侯举办第8次国有建造用地使用权揭露出让。据悉，本次拍卖的上街新峰村出产日子留用地商住用地，有3个自然人报名参加竞买。

终究，由个人买家朱庆洪（梅园酒店）以22400万元成功摘得2019-12号地块（折合713万元/亩），地块楼面地价3962元/平方米。

闽侯宗地2019-12号坐落国宾大路北侧，上街镇新峰村，也便是传统大学城板块，周边配套完全，寓居人口很多，现已注册的地铁二号线上街站近在咫尺，各项目标优胜。

该地块37.19亩（24795.6平方米，其间有用地面积20935.4平方米，合31.4亩，公共绿地面积3860.2平方米合5.79亩，不计入技能经济目标）详细以实测为准；土地用处：住所用地、商服用地；容积率：2.0≤FAR≤2.7；修建密度：D≤40%；绿地率：GAR≥30%；修建限高：H≤85米；土地使用权出让年限：住所用地70年、商服用地40年。

以有用地面积20935.4㎡和容积率上限2.7测算，该地块总修建面积可达56525.58㎡。因为该地块一切商品住所计容修建面积7980㎡悉数配建作为安顿型商品房，由闽侯县人民政府（或闽侯县房子征收办公室）指定目标购买。加上上街镇政府要求回购16000平方米商务办公用房，实际上该地块终究可售部分均为商业。

海西房产网经过启信宝查询得悉，本次摘得上街地块的自然人朱庆洪，系梅园酒店办理公司董事长。

据公司官方大众号介绍：梅园酒店办理公司创建于1994年，是一家从事酒店运营与办理的公司。现在具有梅园与悦竹两个酒店品牌，构成了自己共同的运营办理风格，并具有了五星级酒店的运营办理水准。

梅园酒店办理公司致力于打造福建本乡区域内受欢迎酒店品牌。现在，公司旗下酒店共有9家，其间福州市3家，三明市3家，泉州市2家，厦门市1家，已开始构成遍及福建省的战略格式。

梅园酒店办理公司致力于打造“福建本乡区域受欢迎的酒店品牌”。近年来吞并了华威酒店、怡山酒店等，并出资兴建了梅园世界大酒店大型酒店综合体。

梅园酒店公司现在福州光明港梅园世界大酒店、福州梅园悦竹酒店、德化梅园世界大酒店、厦门梅园大酒店、福州梅园大酒店、三明梅园饭馆等很多酒店。

【附福州三家梅园酒店概略】：

福州梅园 · 悦竹酒店矗立于鼓楼区福新路中段，毗连于山风景区、福建大剧院、三坊七巷、乌山，地理位置优胜，出行便当。酒店楼高22层，以温泉健康环保“全竹制”打造大堂、餐厅、客房等区域，新鲜浓艳、时髦精约。

福州光明港梅园世界大酒店坐落于福州市晋安区东部出入口，是一家项目总修建面积达7.9万平方米，包括酒店、餐饮、文娱、休闲、旅行五大功用于一身的酒店商业综合体。酒店三楼设有千人无柱宴会厅，可满意各式宴席要求。

福州梅园酒店从2005年开业至今已经营12年，酒店坐落福州市铜盘路与福飞路的交汇处，毗连秀美的西湖，妙趣的左海公园，环境高雅，交通极为快捷。酒店按三星级规范规划装饰，具有标间、套房217间，房内配有宽带网接口，宽敝舒适、装饰高雅。酒店具有大型宴会厅、奢华包厢、多媒体会议厅等配套设备，能最大程度的满意顾客多样化的服务需求。

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