文明商业街区事例解析为何他们做得这么好

音乐房子的创始人陈涤说过这么一句话，“当你在一个有文明的当地卖羊肉，那么这个羊肉也是有文明的！”

一个商业街区有文明，那走在里边的人也就有文明了……这便是文明商业街区最大的卖点。

成都宽窄巷子

某深耕文明产业多年的老哥曾讲过：“成都的文明是活的！”这或许是天府之都最大的优势地点，而宽窄巷子则会集表现了这一点。他们做到了每一个民间传统文明街巷该有的全部。

从空间布局上来说，宽窄巷子不似北京南锣鼓巷、烟袋斜巷般长条终究、一线见天，三条宽窄巷子平行散布、小径交织，布局上更像是一个区块而非长街。可换个视点，这种布局非常奇妙。一方面，三条主大街尽管业态散布相差不多，可是主题不同，闲逛怀旧、时髦体会、住宿歇息各自为阵，小径相连，能让游客快速在各个主题之间转化不至劳累。

再一方面，保证必定的空间复杂性，有“柳暗花明又一村”的闲逛趣味。女孩子一有了时刻便是去逛街，这个逛街是消遣，不是想买啥东西列张单子：动身走一圈儿完活儿回家！以旅行为打造意图的商业街更不能一条线跑到黑，虽然不至于做的像迷宫一般让人走失，但也要保证空间的复杂性，保证在各个商铺之间营建神秘感，让人忍不住继续探究的愿望，只要把人留住了，商机就呈现了！

整体来看成都宽窄巷的业态散布仍是比较均匀。

项目在修正规划之初，进行了具体的实地测绘作业。将宽、窄、井巷子中的每一个宅院，依照修建所包含的前史文明与修建价值分为了一类/二类/三类三个等级加以维护性的规划。

依照“修旧如旧，落架重修”的准则，力求尽可能的保存古修建，复原前史修建的本来面目，为加强对项意图监督和辅导，成都文旅集团邀请了前史、文明、艺术、修建、考古等方面的专家学者成立了“宽窄巷子前史文明维护区专家委员会”，辅导各项维护作业，因而，宽窄巷子的一砖一瓦、每个院子的格式，都是对前史的复原。

归纳来看，成都宽窄巷的三个改造方向肯定是教科书等级的：原住民、原修建、招商引资的高品质把控。

北京三里屯

相较于成都宽窄巷子，三里屯则显得愈加大气愈加世界化，仰仗邃古里强壮招商才能，世界一线品牌或首店的进驻直接推动了时髦潮人的集合，白领、小资紧随其后。三里屯成了在北京追逐时髦不行替代的一个当地。假如有人想体会一下什么叫“北京的富贵”，三里屯的确是不贰之选。

三里屯邃古里是邃古地产筹建于2007年的商业地产项目，也是邃古地产在内地落地的首个项目，迄今已经营业近11年。邃古里分为南区、北区两部分，合计12.7万平方米，由19栋凹凸纷歧的低密度修建组成。

邃古里的南区和北区别离有不同的定位和客群特点：南区以北京胡同为修建规划创意，定位是年青潮流化，店肆数量多、间隔近，包含优衣库、阿迪达斯、苹果等等，靠客流量支撑，意图是“吸睛”；北区的规划创意来自于四合院，定位高端，各栋楼之间间隔较远，单个商铺面积较大，以奢侈品和规划师品牌为主，包含、I.T、Gentle Monster等，表现的是高调性，以及对高端消费人群的撮合。

三里屯邃古里渐渐的变成了在潮流圈里话语权极高的商业地产项目，它一直在营建一种时髦的“即时感”。材料显现，从2016年至今有超越60家品牌在邃古里落地了北京首店、内地首店，乃至是大中华区首店，不只限于奢侈品品牌，还包含满足潮流的规划师品牌，包含Off-White，Dover Street Market，Gentle Monster等等，邃古里也因而被称作“首店收割机”。

这些潮流门店为时髦的年青人们打造了一个对接全球风向的窗口，吸引着潮人们蜂拥而至，这些潮牌和潮人为邃古里营建了一种共同的场，沉淀着邃古里的商业文明，也反过来吸引着更多潮流品牌的入驻。

上海新六合

瑞安在上海近20年的旧改进程，不只助力企业安定了上海商场，期间还成功发明出了一条独具特色的新六合旧改形式，并将其成功复制到杭州、重庆、武汉、大连、佛山等城市。除了大连六合、虹桥六合、创智六合、瑞虹六合是常识产业园或社区型商业外，其他均是根据旧城改造的文明旅行型商业项目。

从2001年新六合南勾栏建成开端，整个新六合太平桥项目逐步朝着城市中心抱负社区的方向开展。商业面积近50万方，包含上海新六合、新六合时髦Ⅰ（原南里商场）、新六合时髦Ⅱ、新里、湖滨道购物中心、新六合广场，以及第123、124地块、此外周边两栋酒店、多栋工作楼和住所叠加，连通1号线、8号线、10号线、13号线、14号线四个地铁站，掩盖175万+工作和住所人群（三公里规模）。

2020年后，新六合的零售份额将会提高10多个百分点，不过餐饮品牌数量将会从本来的近60家提高至近90家。业态上的调整标明新六合好像正在逐步脱节最初定下的大型MALL的战略转而刻画为上海一流时髦潮人集合地。而街边上有多少拿着单反的摄影师等着抓拍街边的时髦青年，也会验证着新六合的改变终究有多成功。这便是归于时髦的文明。

就新六合的商业布局来看，它是一个笔直细分却又统一规划的世界开放式社区，每个商业体发挥其绝无仅有的商业效果，一起彼此之间又有着的密不行分的依存关系，各区域差异化定位并有机联动，新六合然后打造出一个可继续的文明及交际意图地。

内容归纳自商业V见地