一线城市每平米五、六万元,二线城市都三、四万元,四线县城都到了一万元。有人问:“这样的高价房子有人买吗?炒房也需求本钱啊,这些人必定不傻。这么高的房价谁会接盘?”但成果却令人心酸。
榜首,谁炒高了房价?
一套一般的房子,几年之间就翻几番,必定不正常。而新开发的楼盘地价、资料、人工等本钱费用,尽管加大,但肯定没有这么快的增加。城市的房子,是有钱人买来当存款用的,其家庭财富按几套豪宅、多少套房子核算。多少年了乐此不疲,本该出资实业的资金,悉数持有了房产。导致房源独占,价格暴升。他们大都的资金便是银行的,用银行的钱,高杠杆买了许多的房子。然后卖给存了一辈子款,才能够凑齐首付的购房者。赚取高额赢利。
第二,手里这么多房子干什么用?
有钱人囤积了许多的房子,既不租借,又不住居。他们有的在各城市都有房子。他们信息灵通,每逢有新开的楼盘,都会抱团去购买。能够从开发商手里拿到很好的房源,很优惠的价格。一方面保值增值,一方面囤积居奇,一方面炫富摆阔。他们手中房子越多,刚需就越难买到适宜的房子。价格又会上上涨,他们坐地起价,完成财富的增加。
第三,高价房让谁买去了?
说起来很令人哀痛。有钱人经过许多囤积的房子,待楼市上涨到他们的心思预期。就会有人卖掉一些,这些炒高了的房子被这部分人买了:一,急着买房成婚的,丈母娘催得紧;二;买学区房孩子上学的,不能让孩子输在起跑线上;三,为了在城市安家落户的,有房才有家,这时传统观念。他们辛辛苦苦地,不吝掏空六个钱包,才攒个首付,然后做房奴一辈子给银行打工。
第四,新开的楼盘为什么也涨?
这个是杂乱的问题,开发商和房产中介有千丝万缕的联络。有钱人囤积的二手房被炒高,开发商会让中介炒作新盘,形成量价齐升。许多盲目很风的购房者,怕房子以后会提价,纷繁购买,所以新盘也大涨,乃至一房难求。高价房掏空了购房人的钱包,还当上一辈子的“房奴”,日子无味,身心疲乏,让一些坐收渔利的人发了横财。
原创著作,欢迎重视留言,谢谢我们。