五大优势成果现房好别墅

新土地布景下，叫“别墅”的产品渐渐的变多，从土地特点看，除商品房别墅还有限竞房别墅；从产品特点看，有合院、叠拼、独院等，从完成时刻来看，有期房别墅、现房别墅。这些别墅，能称之高品质别墅的有几个？

创始河著成为整个望京北部地区最受客户喜爱的别墅楼盘。据多个方面数据显现，创始河著别墅出售远远逾越周边以及中心别墅区的很多别墅，创下2个亿的逆市出售奇观。被热抢的背面，实质是对其别墅产品的共同看好。那么创始河著终究都有哪些共同优势？

优势之一：现墅才是真的好

选用示范区和样板间出售，是我国房地产营销的一大特征。开发商往往花重金打造美轮美奂的样板房，真实交房时往往作用却有很大的不确认性。别墅空间远大于普通住宅，操作空间更大。别墅置业更需求眼见为实，挑选现已完成的实景现房别墅。

创始河著独院产品现在现已悉数实景现房出现。具有所见即所得、入住周期短、质量确保、落户更快等优势，这也是创始河著遭到商场喜爱的中心原因之一。

优势之二：独院产品光照长

当下，合院产品“大行其道“，实践上这种所谓立异，也是土地特点约束的退让型产品。合院往往为L型围合布局，从根本上约束了采光面，假如寻求通透性，则会因为合院间间隔过近发生对视，私密性会很差。

创始河著选用独院规制，独门独院，不只确保了私密性，并且完成了采光无遮挡。创始河著270°三面采光，超大面宽，真实让每个房间都有足够的阳光照耀。独院全体采光时长，约为商场合院产品的两倍以上。

优势之三：地上空间最重要

限竞房别墅往往选用更多地下空间开发，摊薄本钱。现在，纵观京北很多合院类项目，地上空间占比往往在38%-44%之间。部分合院产品采取下挖小院的方法，将B1层改为首层，实践运用中则存在雨水倒灌危险。

而真实的改进型别墅商品房，则以寻求寓居舒适度为最优，这也正是创始河著相对商场的竞赛优势之一。创始河著选用地上三层、地下一层的格式，在望京北众别墅项目中，地上空间占比最高。

除了地上格式更大外，创始河著单层使用面积到达93㎡以上，确保了全体、单层乃至每一个空间的寓居舒适度，防止沦为LOFT别墅，每一位家庭成员寓居的舒适性都到达最佳。

优势之四：商品房才是硬道理

在当下的北京土地商场，因为新的土地特点出现，衍生出了新的别墅品类——限竞房别墅。限竞房自入市以来就争议颇多，胶葛不断。

首要，限竞房别墅望文生义是限房价、竞地价出的产品，价格既定开发商不得不压低本钱，产品降质减配。其次，若是70/90产品，则意味着别墅需求向地下开挖，导致地上面积远小于地下，寓居空间开端向下开展。再者，限竞房9至10年内无法买卖，财物转化周期太长。

优势之五：好别墅，当然好物业

挑选好别墅，物理空间至关重要，软性服务也不行少，其间物业服务更是关系到社区寓居舒适度的关键所在。创始河著全面引进我国物业服务TOP1万科物业，为业主供给至臻至善的高端服务。

万科物业布局我国65座城市，服务1800个高端项目，办理逾3.56亿㎡物业。万科物业不只为业主带来交心的生活服务，更是经过科学化运营，完成业主财物的增值保值。

创始河著凭仗现房别墅、独院采光优势、高地上空间规划、纯改进商品房别墅以及万科物业的导入五大杰出优势，逾越了大多数合院产品，备受商场喜爱。现在创始河著已实景现房出现，所见即所得。

0.76超低密纯墅区 246-358㎡现房舒阔独院

11.5米超大面宽 270°三面采光

6.7米首层挑空

奢阔独院规制，六合院子高雅宗族。

实景现房出现，所见即所得。

Tel: 400-032-4608转115238 ADD:北京顺义赵全营京承高速11出口

1、本项目推行名为“创始河著”，地名办核准名称为“禧瑞家乡”，京房现备顺字：（2019）48号；开发商为北京联创盛业房地产开发有限公司；2、本材料仅供参考，不作为邀约许诺；3、材猜中详细确认内容可作为交房合同附件，终究以合同及实践政府批阅文件为准。以上均为建筑面积。终究交给以合同为准；4、本材料所发布的内容为2019年11月12日前的信息，本信息有效期15天，敬请留心最新材料。