楼市严重利空10月北京广州杭州房价环比上月跌了

据统计局2019-11-15发布的《2019年10月份70个大中城市商品住宅出售价格变化状况》，10月环比9月，北京，天津，杭州，合肥，厦门，南昌，济南，青岛，广州，贵阳房价都有所回落。当然，也有一堆城市房价环比还在涨。

年末，房价或许会撑不住。能让房价涨的，只要放水。11月15日，央行定向降准+MLF算计2400亿，总量不是很大。这样的水量，很难给看涨房价的人打鸡血。

一般中国人关于房子保值的决心，正在不坚定。长沙有残次混凝土流入商场，涉及数十个地产项目，有的要罢工，有的要撤除。央视财经对此都有报导。

就弱弱地问一句：这样的房子，能保值不？

前几年开建的房子，这几年连续要交给。买房者先交钱买期房，期房建成后，购房者提现房。房子质量怎么，打开门细心敲敲就知道。这样的新闻多了后，买期房的提房都要留个心眼。现在房价这么贵，一辈子的积储，一辈子的房奴，换来一套残次房。换了谁都会一向维权下去。维权一辈子，也要维权下去。

所以，这样的残次房会被严厉检查，不合格就返工。为什么延期交房，当地就要自动曝光。购房者买期房的时分，房产出售说‘两年后交房’。两年后不交房，总要给个理由。否则，购房者担心房企资金链断了。而质量不过关，将来继续不断的维权潮，关于当地来说也是闹心思，还不如现在就让媒体将工作捅出来。

房子保值的决心，正在不坚定。

几十层的高楼，若是质量不过关，住了十多年后，像日本当年关东大地震那样，楼忽然塌了，一家老小就悉数搭进去了。

在2008年，4万亿出笼之前。在地产兴邦，炒房致富，出笼之前。我国一二三线楼市，首要供给的是5-6层楼高的公寓。这几十层的高楼公寓，是最近十年才冒出来的。

5-6层楼的分量，与几十层楼的分量不是一个等级。有资质建5-6层的修建商，纷歧定有才干建几十层的高楼。要是赶鸭子上架，让瘦骡子拉四匹马才干拉动的马车，这是会出事的。纽约帝国大厦，建成于1931年1月1日。高楼大厦，修建质量的规划的基本要求都要百年以上。十年之后，国内多少修建商和开发商，将永久消失(破产)？

跟着后续，残次高楼的不断曝光，能够梦想某些开发商的高层房源，实践价值值多少？不曝光，则十多年后是颗定时炸弹。

房子的金融特点太大，决心不坚定后，就会像A股那样，周五又失守2900点。中石油的市值从7万亿那个方位，一路往跌落，是因为在那个方位，中石油的估值是个泡沫。

中石油现在市值跌得只剩1万亿，即便央行比年放水，中石油的股票仍然比年跌。

具有金融特点的房子，它也会这么跌。

关于北京这样的一线城市来说，今年春节往后，有些北漂或许不回京城。一线城市在2016年之后，进入了一般人无法触及的高位，至今已3年。

三年时刻，会有适当书札的北漂抛弃梦想，回老家开展。

一般来说，有钱的老板喜爱住带花园的别墅，最好还带游泳池。高层豪宅，景色和风水，关于老板们来说都很重要。北京城里，风水和景色好的大楼，就那么几栋。

北京房价真实大幅回落时，全国房价很难扛得住。

给中石油7万亿市值放哨，这辈子还有解套的时机不？