重磅南宁公租房交换方针11月起开端实施点击了解概况

公租房是政府或公共组织一切，

用低于商场的租价，

向城市”夹心层集体”租借,

比方大学刚结业的年轻人、

城市低收入集体等。

换句话来说，

政府新建了房子

用很廉价的价格放租给你！

那么，

假如选房报名成功取得公租房后

却发现间隔公司太远或是其他问题

想和他人交换公租房能够吗？！

答案是：能够！！！

交换条件

交换户型要求

交换请求是否能吊销等问题

一同往下看了解下~

为规范公共租借住宅交换处理，

11月1日起，

《南宁市公共租借住宅交换实施细则》

（以下简称《交换细则》）正式实施，

有效期5年。

依据《交换细则》，

隐秘真实状况、

提交虚伪资料骗得保证资历等八种景象

不得请求公共租借住宅交换。

请求交换公租房的条件

保证资历有效期和公共租借住宅租借期的剩下期限在六个月以上的公共租借住宅承租人，不存在以下景象的，能够提出交换请求：

（一）以诈骗等不正当手段承租公共租借住宅的；

（二）承租人承租、承购其他保证性住宅的；

（三）无正当理由接连6个月以上搁置公共租借住宅的；

（四）转借、转租或私行交换所承租公共租借住宅的；

（五）改动所承租公共租借住宅用处的；

（六）损坏或私行拆改、加建、扩建、装饰所承租公共租借住宅，拒不恢复原状的；

（七）损坏房子公共设施设备，拒不恢复原状的；

（八）在公共租借住宅内从事违法活动的；

（九）未结清公共租借住宅租金、物业、水、电、气等一切费用的；

（十）其他法令和法规或许租借合同规定的违规违约行为的。

请求交换公租房的户型约束

公共租借住宅承租人能够请求的交换户型依据其家庭的配租规范确认：

（一）什物配租保证人口为1人的，可请求单间配套户型交换；

（二）什物配租保证人口为2人的，可请求一房一厅或单间配套户型交换；

（三）什物配租保证人口为3人，家庭成员中有未满16周岁人员的，可请求一房一厅或单间配套户型交换；家庭成员均年满16周岁的，可请求二房一厅或一房一厅或单间配套户型交换；

（四）什物配租保证人口为4人及以上的，可请求二房一厅或一房一厅或单间配套户型交换。

怎么请求交换公租房

交换公共租借住宅的请求批阅流程，经过市住建局的公共租借住宅交换渠道完结。

承租人想请求交换公共租借住宅的，应在公共租借住宅交换渠道上发布交换信息，一起阅读和挑选意向房源。请求人挑选意向房源后，对方会收到体系提示信息，此刻两边请求人应自行联络洽谈并对意向房源进行实地检查，充沛了解意向房源状况，达到交换意向后，在公共租借住宅交换渠道提出请求。

交换两边提出请求后是否能够吊销

在从头签定租借合同前，交换两边都可登录公共租借住宅交换渠道撤回交换请求。

从头签定租借合同即视为交换完结，交换成果不行吊销，交换两边应在从头签定租借合同之日起15日内完结入住手续处理和房子交换。

交换后的房子租借期限、租金及其他费用

交换两边新签定的租借合同期限依照其原租借合同履行，租金规范、租借保证金依照交换后的公共租借住宅从头核算，从头核算后的租金自新租借合同签定次月起计收。

新租借合同签定当月，交换两边原承租房子的租金仍由各自承当，水、电费等其他费用由两边洽谈处理。

具体的公租房交换实施细则

即可获取南宁公租房交换细则

还有公租房请求攻略、选房报名进口等信息

▌图文来历：南宁市住宅保证和房产处理局、南宁市住宅和城乡建设局、绿城选房网、摄图网，如侵删。