数据发布10月BHI再涨建材家居商场销售额破千亿

名词解释：BHI

BHI为全国建材家居景气指数的简称。是由商务部流转业开展司、我国建筑资料流转协会一起发布的一个建材家居终端卖场的景气量指数。它是从全国各指定的会集收集点收集了50000家建材家居商户（铺）的相关数据编制而成。BHI反映了建材家居装饰装饰用到的资料的景气量及商场走向，一起与国家房地产开发景气指数比照，还能反映出房地产刚性需求的强弱。

由商务部流转业开展司、我国建筑资料流转协会一起发布的全国建材家居景气指数BHI 10月份全国建材家居景气指数（BHI）为113.47，环比上涨2.93点，同比上涨11.93点。全国规划以上建材家居卖场10月出售额为1031.7亿元，环比上涨5.13%,同比上涨6.33%。1-10月累计出售额为8283.2亿元，同比上涨4.85%。

我国建材流转协会职业研讨部就本期BHI数据解读：10月全国规划以上建材家居卖场出售额年内首破千亿，BHI继“金九”之后继续上涨，明显已成全年最高点。

具体剖析如下：

首要，剖析全国房地产商场状况：据国家统计局多个方面数据显现，10月房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101.14，比9月份进步0.06点。1—10月份，商品房出售面积133251万平方米，增速今年以来初次由负转正，同比添加0.1%，1—9月份为下降0.1%；商品房出售额124417亿元，添加7.3%，增速加速0.2个百分点，出售额增幅也呈继续扩展之势。尽管出售成绩的添加主要是因为供应量的添加，以及部分房企“以价换量”的促销战略导致，但数据正添加的信号给整个商场带入了活跃的影响，全国建材家居商场在十月传统旺季也体现不俗，BHI及全国规划以上建材家居卖场出售额均创下年内新高，但因为接下来又面对商场转淡的节点，所以这个添加态势基本上难以保持。

其次，剖析BHI各分指数状况：最早重视先行指数“司理人决心指数”，其继上月环比跌幅进一步扩展，环比跌落高达52.44点，且其绝对值跌至38.3（高于50看好后市、低于50看弱后市）。其原因一是宏观经济下行压力仍在加大，由国家统计局与我国物流与收购联合会发布的多个方面数据显现，2019年10月份，我国制造业收购司理指数（PMI）为49.3%，比上月下降0.5个百分点。二是全国建材家居商场全体商能过剩、竞赛剧烈，以及运营本钱上涨等许多要素影响，企业决心相对削弱。以上归纳使得短期内商场预期再走低。

而本月同比涨幅位居榜首的分指数仍是“人气指数”，该分指数今年以来屡次上榜，据统计，渐渐的变多的建材家居商场在多业态开展、提高顾客体会感、完成线上向线下引流等方面继续动作，商场人气自2018年以来继续回拢。但随着下沉商场的推动，以及“小镇青年”（主要指三四线城市甚至城镇的80、90后集体）消费集体的兴起，商场怎么将回拢的人气转化为真实的购买力，仍有绵长的路途要走。

综上，尽管当时BHI数据向好，但商场并未呈现全面回转之势；且BHI全体走势越发趋于陡峭，在职业洗牌及转型晋级的关键时刻，“金九银十”早已不再是企业的救命稻草。主张建材家居企业认清职业开展局势、转变观念，树立战略思维，在危机中掌握机会、发明未来。

（发布单位：商务部流转业开展司 我国建筑资料流转协会）