独家揭秘北京城市副中心第一批员工周转房长啥样?

为方便在城市副中心作业的公务员寓居而制作的员工周转房备受社会重视，它终究长什么样？

北京日报客户端记者从施工方北京城乡制作集团有限责任公司得悉，由其承建的北京城市副中心员工周转房（北区）项目一标段18栋员工周转房可供给1980套一居室、两居室共3种户型房源，将成为北区甚至整个项目中首先交给的一批房源。

周转房概念图 北京城乡制作集团/供图

配套制作幼儿园、商业归纳体

北京城市副中心员工周转房（北区）总修建面积97.5万平方米，由北京市保证性住所制作出资中心担任制作，共56栋住所楼，供给6683套房源，并配套制作各类公共服务设施，包含幼儿园、小学、停车位、动力站和会集商业归纳体。

这批周转房长什么容貌，又有什么特征？北京日报客户端记者近来来到工地现场一探终究。

在地铁6号线东夏园站北侧1公里处，兆善大街和通济路交会处，一片簇新的小区楼房树立，这儿离行政工作区仅一街之隔，楼层不高，都在6层至15层之间，外立面以银灰色或米黄色为主色彩，显得精约大气。

房子地理位置 北京城乡制作集团/供图

时值冬日，周转房工地现场已根本竣工。不远处，小区之间归纳管廊行将投入到正常的运用中。水电、热力、电信等管线都已入地，这儿将成为本市初次配套建地下归纳管廊的保证房社区。

周转房可拎包入住

在智能锁上输入一串暗码，才干进入房间，一切周转房未来都将用上愈加安全、高科技的智能锁。房间内，卧室、厨房、卫生间、客厅的每一个部件都是规范定制化，墙和地上选用的是预制好的装饰板。

一切户型均选用安装式装饰施工，没有湿作业，在节省工期的一起免去了现场加工环节，完结了住所工程的绿色制作。

在装饰现场看不到任何修建废物，也不见传统家装木匠、瓦工、油工的踪迹，替代他们的是新式工作“安装式工人”。他们只需进行简略的拼装操作，便可完结一个房间的装饰使命。据了解，在工程终究交给时，一切房间都将到达拎包入住的条件。

预制外墙如“三明治”

从外表看上去，这儿和一般住所楼没啥两样，其实它浑身遍及新技能，全产业化安装式施工就是最大的亮点。

简略来说，这些周转房的施工、结构和装饰悉数选用预制安装的办法。从外墙、内墙、楼板、楼梯到阳台挑板等构件，悉数是在工厂出产完构件后直接拉到施工现场拼装，像“拼乐高”一般盖房子。

安装式施工在本市并不罕见，但这批周转房创了多项榜首。外墙选用了一种“瓷板反打”技能，这项技能初次大规模应用在住所制作，填补了我国在住所产业化产品出产领域的空白。

什么是“瓷板反打”？施行工程人员解释道，好像三明治相同，预制构件将结构层、保温层、装饰面三道工序集成为一体。与传统先结构施工、后保温与装饰比较，这种新式制作方式具有质量安全可靠、节省资料、缩短工期、绿色施工效果显著的特色，整个施工全套工艺流程由于没有大面积湿作业，也愈加节能环保。

“素颜”墙面免抹灰

走进偌大的地下车库，有的工人在给管线外表加装保温资料，也有人在安置指示标识，但与惯例地下车库施工不同，这儿看不见任何一名抹墙刷漆的工人。

“抹灰、刮腻子……这些装饰阶段冗杂的过程全都省掉了，地下空间悉数‘素颜’，不必再‘画浓妆’了！”北京城乡制作集团有限责任公司副中心员工周转房项目经理打了个比如。

乍一看，免抹灰的“素颜”墙面并没什么不同，离近了细心瞧，才发现一切墙面色彩均匀，墙体外表润滑、平坦且棱角清楚。

想制成近乎完美的“素颜”墙面，结构施工阶段模板规划与加工是要点。工程技能人员经过改善优化模板螺栓、龙骨、面板、加强件等重要节点构件的组拼方式和办法，研制并形成了“素颜墙面”模板系统。

惯例地下室墙体模板施工全套工艺流程中有可能会呈现的烂根、蜂窝、麻面等质量通病被逐个破解，地下墙体渗水、惯例模板施工痕迹多的问题也方便的解决。告别了装饰装饰阶段的湿法施工，因抹灰发生的修建废物也没了影踪，施行工程质量大幅提高，将结构“素颜”变成了“靓装”。

来历：北京日报客户端 记者 潘福达 拍摄：武亦彬

流程修改：tf011