东莞旧改最靓的仔出资600亿年产值700亿项目了解下

一大批旧改项目正在袭来！

拆迁暴富的神话不断诞生！

近来，

东莞市乡村（社区）团体财物管理网显现

又有5条村被归入改造方案

一块儿来看看有没有你家？

前期服务商中选布告

清溪镇三中村新中坑、老中坑更新单元

中标房企：东莞市德荣汇创企业管理咨询有限公司（年代）

项目坐落东莞市清溪镇清凤路西侧，总占地面积约17.8万平方米，折合面积267亩。

据了解，年代我国曾在本年7月连中三宗城市更新前期服务商。别的，在常平缓沙田还有超60万㎡“巨无霸”旧改项目。

现在，年代我国在东莞已具有8个住所项目，这中心还包含亲身操盘的年代倾城（已售罄）、年代天境、年代荟、年代香海对岸、风华花园和联合开发的金地年代艺境、艺境松山湖和佳兆业·年代水岸风华花园。

塘厦镇石潭埔社区

中标房企：东莞市宏润产城出资有限公司（深圳宏发集团）

塘厦镇石潭埔社区科技工业新城（一期）更新项目归于“产城交融类”城市更新项目，规划规模面积约53.12公顷规模（约797亩）。

依据规划，塘厦石潭埔科技工业新城项目总出资高达600亿，年产值700亿元，年税收奉献50亿元，将打造成为集传统工业、新型工业、住所及相关配套于一体的现代才智工业新城。

值得一提的是，深圳宏发集团在本年7月份的时分现已进军麻涌，拿下华阳湖旁超18万平巨无霸旧改——华阳工业区“寓居及教育类”更新单元项目。

改造地块方位示意图（来历:美丽麻涌）

该地块紧挨华阳湖1号与云南城投项目，地块根本都为空位，仅少数用地需求拆迁，开发难度较低。这是宏发实际上入莞的首个项目，不出意外，也将是宏发首个面市项目。

中堂镇东泊社区

中标房企：东莞东泊城市更新有限公司

东莞市中堂镇东泊村坐落东莞西北部，属中堂镇中心区规模内，东往莞城10公里，南靠东江支流，西到麻涌镇4公里，北临广州新塘。三条首要公路（107国道、北潢公路、南潢公路）横穿社区境内，水陆交通兴旺。

东泊社区东泊城片改造项目坐落107国道旁，东泊城路两头，拟更新单元规模约233.57亩，除一块国有商业用地外，都是团体土地。项目规模内首要为酒店和旧厂房。

据天眼查显现，东莞东泊城市更新有限公司，建立时刻为2019年1月3日，经营规模：城市更新项目出资；房地产开发，房地产中介服务，物业出资，物业租借等。

前期服务商吸引布告

茶山镇横江坑口村

项目概略：东莞市茶山镇横江坑口村旧工业区商住类更新单元坐落坑口村旧工业区，东至村舍、南至解元路（鲁能第宅）、西至山沟、北至佳宏家具厂，占地面积约15.24 万平方米（约 229亩），地上建筑物大部分为旧厂房。

提到鲁能第宅，就必须得提到2016年。

这一年，是我国土地市场最张狂的一年，这一年，是地王频出的一年。这一年9月7日，鲁能首进东莞，以506%高溢价率拿下茶山2.9万㎡商住地，折合楼面价12118.97元/㎡，成为当之无愧 的茶山地王，跻身彼时东莞地王榜第五名。

有必要留意一下的是，其时东莞茶山镇住所均价为7344元 /㎡，鲁能的楼面价现已远远逾越该镇区房价。

尔后，鲁能更是高调，2016年9月20日，传奇足球巨星贝克汉姆再次来到我国参与鲁能发布会 。“鲁能携手贝克汉姆，给日子更多或许”一时刻成为重视焦点。

鲁能第宅外围

楼探在本年3月份的时分实探该楼盘，发现营销中心及多栋住所楼主体现已完结，但营销中心至今没有敞开。

据网友爆料，鲁能第宅将在春节后开盘，能否按期，咱们拭目而待吧。

樟木头镇百果洞社区老围片区

项目概略：东莞市樟木头百果洞社区老围片区更新单元项目坐落莞樟西路与万豪街交汇处，东至育才街，南至莞樟西路，西至万豪街，拟改造更新单元面积约10公顷（约150亩）。更新单元规模内现状为旧村，周边首要为现代化住所、乡民住所、工业厂房及未利用地。

据了解，樟木头的三旧改造首要分红“北部+中部+南部”这3大块，其间南部的樟洋新城渐渐的变成了樟木头“三旧”改造工作中的龙头项目。

樟木头樟洋新城旧改是由绿景集团主导的项目，“绿景新城”项目出资达500亿元，总用地面积约332万平方米，是东莞市五个连片组团试点项目之一，也是广东省“三旧”改造重点项目。整个改造周期分为发动项目、一期、二期和三期分步施行，合计约10年。

祝贺以上5个镇区的朋友

未来必定身价大暴升！

小编只能流下仰慕的眼泪~