平潭更始底价竞得流水镇区地块本年已兜底拿下四幅宅地

近来，依据平潭归纳试验区自然资源与生态环境局《国有土地使用权招拍挂出让成交公示》，11月14日平潭县出让的流水镇两幅地块，其间一幅得以拍出。

该地块编号为2019G052号，坐落五埕路东侧、松裕路北侧，地块西侧为流水小城镇安顿房，占地面积55510㎡（约83.3亩），容积率1.5，由平潭更始房地产发展有限公司以底价3.54亿竞得，成交楼面价4251元/㎡。

坐落该地块北侧，原定于同日推出的另一幅地块2019G051号未见成交公示。

本场土拍是平潭归纳试验区本年第六场土拍，2019G052号地块是本年平潭拍出的第六幅住所用地，除了上半年融信竞得的2019G029号地块外，下半年出让的五幅地块均由国企竞得，其间四幅由平潭更始兜底，三幅底价成交，剩余一幅溢价率也只是只要2.4%。

除定向销售给台胞的2019G031号地块外，流水的这幅地块是本年平潭楼面地价最低的一幅，但明显流水的房价也相对较低。而且现在流水当地现已建起了很多安顿房小区，想来本地人也不短少房子住。假设没有外部人口流入，商品房库存只会积压得渐渐的变多。

现在在平潭国企更始地产频频出手拿地的一起，信任不少平潭当地居民很想问上一句：How old are you？甚至于现在平潭一有土拍，谈论区里的网友们便信口开河：“更始，看你的了。”

本乡国企频频兜底拿地的背面，显示出的是现在平潭土拍的冷冷清清，不只品牌房企不拿地了，本地其他民营房企好像也没有爱好前来抢夺。单靠国企兜底无法吸引来外部出资，接下来11月28日和12月5日平潭还有两幅地块出让，算计超越200亩，假如仍由更始兜底或许流拍，那么无异于告知我们，平潭楼市的这个隆冬将会非常寒冷。