2019楼市收官懋源·璟岳为你演示量价双增的逆势打法

四季度楼市抢收官，起底年末职业论题。 “豪宅拼价格，高端项目怎么产品再晋级？”“脱节途径依靠，开发商怎么营销立异？”……本年楼市收官热门纷呈，终究将出现怎样的走势？在2019收官战启，跨岳红海——2019北京楼市收官之战高峰论坛暨懋源·璟岳墅区洋房样板间敞开盛典上，北京市房地产业协会副会长兼秘书长陈志、毅家之言出品人郭毅等与会嘉宾环绕收官中价格战、途径战等现象，就当下楼市抢收官，以及营销与产品力立异等论题打开深入探讨。

年终抢收靠质量战、非价格战

年末抢割，价格混战。陈志指出，开发商提早收官，开打价格战，其本质是加快去化。跟着资金压力增大和去化周期增加，“乱”是开发商严重心态的扩大。而心态严重的开发商中，不乏内城豪宅的身影，降价、减配。2019北京楼市进入年末收官时期，郭毅以为，对职业而言，与其拼价格，更应重视产品的提高，用好产品赢得商场。

作为北京商场上首个敞开年度收官举动的房企，懋源可谓赢得先机。10月18日，懋源坐落三环内城的懋源·璟岳项目及坐落孙河的懋源·璟玺项目，推出一期房源清盘举动，推盘战略成效显著，短短30天，璟系双雄获得成交6亿的出售成果，成果亮眼，为北京楼市建立“价量双高”的出售范本。

作为出售范本，既不打折、也不降价的懋源·璟岳，为何仍能获得“量价双收”的商场热势？懋源·璟岳不靠价格战，靠质量战。细数项目继续不断的质量加法，2019年5月1V1定制精装服务体系的落地、7月岳CLUB高定会所的敞开、10月大美园林完美出现，11月携手规划大师葛亚曦，推出三环内墅区6-8层洋房新品，孤品量级，再创热销典范，加上懋源一向坚持的准现房出售策略，精细化产质量量立见。不以价格投合商场，质量加法才干终究赢得商场。

高端商场产品力退化？

各大房企岁末冲官，降价一起，开发商更有甚者把宝压在途径身上。高途径费已是职业揭露的隐秘，近来亦庄某项目更是开出10%途径费影响销量。过于依靠价格和途径，是开发商产品才能退化的表现。陈志指出，高途径点位，是开发商为成果“断臂止损”。饥不择食，只能在红海里越陷越深。

当各大房企堕入价格战、途径战时，懋源地产却走出一条跨过红海之路。郭毅标明，在北京1500万+的豪宅商场中，西南部区域总成交额达148亿元，占比1/3。其间懋源·璟岳表现抢眼，据地产营销人数据统计，2019年1月-10月，懋源·璟岳网签成交均价116875元/㎡，单套最高成交总价近7000万元/套，远超西南版块一切项目，单价、总价均为区域内最高。

价量双高，懋源·璟岳凭何跨跃红海？

与会嘉宾指出，跟着北京世界新机场投入运营，丽泽金融商务区的加快开展，懋源·璟岳作为丽泽金融商务区中仅有的三环内纯商品房别墅项目，价量双高标明商场对项目产品力及未来价值百科跃升的高度认可。此次懋源·璟岳推出的墅区洋房新品，正符合了高端置业者的火急需求。

懋源·璟岳的墅区洋房新品把空间划分为交际、寓居及餐厨三大中心区域，其餐厨空间充分表现懋源 “参加日子、享用日子”的高端人居理念。从空间标准到功用营建，样板间给嘉宾留下深刻印象，郭毅以为餐厅的大标准空间，加上家庭感极强中式圆桌，表现了我国寓居传统之美，到达商场上300平米产品才有的空间质感。

11月20日，懋源·璟岳携手规划大师葛亚曦的墅区洋房全新样板现已正式敞开。与会嘉宾标明，在北京楼市收官之际，懋源·璟岳逆市加推墅区洋房新品，为高端人群供给夸姣日子空间的更多挑选。作为三环内稀缺性墅区洋房，其热销远景为业界看好。