隐形地产老板曾几回逾越比尔·盖茨却不为人知

说到ZARA，估量我们都不生疏，一般在商场都能看到它的身影。不过比起ZARA这个服装品牌，ZARA的创始人更为知名。

几回逾越比尔·盖茨的商人

ZARA是INDITEX集团旗下的品牌之一，INDITEX集团是国际最大的服装零售集团，旗下包括八大服装品牌，ZARA是其中最成功的，被认为是欧洲最具研讨价值的品牌之一。

INDITEX集团的创始人是来自西班牙的阿曼西奥·奥尔特加。他是欧洲最赋有的人，也是国际上最赋有的服装零售商。依据福布斯杂志最新计算，奥尔特加的产业达到了691亿美元，折合人民币约4843亿元。

奥尔特加还曾几回逾越比尔·盖茨，登顶国际首富的宝座。尽管几回都是稍纵即逝，但也足以看出他的财富实力。

尽管奥尔特加如此赋有，可是他的日子却十分低沉，穿戴简略，吃饭也在公司食堂，乃至很少承受媒体的采访。

这跟他身世清贫有必定的联系，但也正是在这样的布景之下，他对商品价格分外灵敏，从而促进他树立了ZARA这个“廉价时髦”帝国。

ZARA的商业模式

1975年，他花了30欧元注册了ZARA这个品牌，并在5年内让它遍及西班牙，随后分散到国际各地。现在，ZARA现已在87个国家开了2000多家店。

ZARA之所以在传统服装行业中可以杰出，一是功率高，任何范畴呈现新的盛行元素，它能立马仿照出来。从辨认盛行趋势到新款到店，ZARA只需两周的时刻，而传统出产方式下的周期长达4-12个月。也因而被称为“快时髦之王”。

当然，这个功率背面避免不了要“抄袭”，不过也并没有因而改动商业模式，究竟钱多不怕被告。

二是饥饿营销，坚持永久“缺货”的战略，同一样式的服装，零售店库存一般只要几件。

三是样式多，ZARA每年出产的服装样式超越12000种，比竞争对手具有更多的挑选。

尽管现在他现已卸职了在INDITEX集团旗下53家子公司中所担任的 50 多个职位，但他经过自己的出资公司仍持有INDITEX集团59.9%的股份。

“隐形”的地产老板

当然，奥尔特加可以触及国际首富的宝座，不可能是简略的做服装生意。他仍是一位“隐形”的地产老板，具有自己的地产王国。

据揭露材料显现，奥尔特加经过控股的出资公司，在曩昔15年里出资了许多物业，现在在九个国家和地区具有不动产业。除了树立酒店事务之外，主要为INDITEX集团旗下品牌供给租借服务，并收取高额租金。据报道，2018年的租金高达4.05亿欧元，约合人民币31.38亿元。

说实话，奥尔特加运用的商业战略还蛮共同的。他购买的商业地产一般都坐落黄金地段，比方巴黎苹果旗舰店地点的大楼、香榭丽舍大街上的商业大厦、伦敦牛津街等当地。

一方面，这些黄金地段租金比较高，会带来安稳的现金流，省了ZARA租金本钱的一起，还顺带赚了竞争对手的房租；别的一方面，黄金地段的购买力强、人流量多，为ZARA供给了便当，最主要的是，ZARA与大品牌同处一栋楼，提高了层次之余，还存在价格优势。

整体来讲，奥尔特加也是全球最有钱的房地产商人之一。他的商业模式：服装零售商+房地产帝国，相当于“钱生钱”。可见，他的财富值在继续不断的添加，也不是没有原因的。

作者：水皮杂谈工作室

修改：李勇