姑苏11月房价地图出炉你家地点的地段值多少钱

据克而瑞姑苏房产测评数据计算，2019年11月姑苏（含吴江）商品住宅的成交均价为23271元/㎡，环比上涨3.8%。其间主城区商品住宅成交均价为25915/㎡，环比上涨5.03%。吴江区商品住宅成交均价为17702元/㎡，环比上涨3.64%。整体来看，姑苏2019年11月商品住宅成交均价稳中小幅微涨。

那么姑苏各区域、各板块的价格有何改变呢？下面几张图告知你

从区域来看

姑苏区商品住宅成交均价为33553元/㎡，环比跌落5.25%；

相城区商品住宅成交均价为25668元/㎡，环比微跌0.41%；

新区商品住宅成交均价为23129元/㎡，环比微跌2.75%；

园区商品住宅成交均价为32846元/㎡，环比跌落7.15%；

吴中区商品住宅成交为21632元/㎡，环比上涨4.5%；

吴江区商品住宅成交均价为17702元/㎡，环比微涨3.64%。

（注：各板块成交均价只包含抢手及在售项目较多的区域）

从板块成交均价来看

部分板块房价环比2019年10月有所跌落。园区唯亭板块，姑苏区的平江新城、护城河内、护城河外板块，新区的浒关板块，相城区的望亭、黄桥、渭塘板块，吴中区的光福、香山板块、胥口、太湖新城板块，以及吴江区的运东、盛泽板块等，成交均价环比都有不同程度的跌落。

从抢手板块排行来看

吴江城南板块以633套的成交量夺冠，城南板块为价格凹地，板块内前期开盘加推的热盘新期望锦麟九里、中海富仕居即开即罄，网签继续开释。纯新盘缤纷门生花园也有较大的助力支撑。

新区浒关板块以496套的成交量位居第二，板块内新盘很多，金地浅山风华、南山楠、旭辉宽阅等助力支撑效果较大。

吴江运东板块以467套的成交量排名第三。运东板块接受园区外溢，在售项目不少，高性价比项目供给大。大运河府、四季春晓等热盘助力板块成交。昨日板块内翡翠公园开盘即售罄，再现运东红盘热度。

抢手板块TOP10中，吴江占有4席，吴中、相城各占2席、新区、园区各占1席。太湖休假区、元和、唯亭、甪直等也都是购房者所心仪的板块。

计算口径：商品住宅包含普通住宅、别墅

计算时刻：2019年11月1日—11月25日

数据类型：网签数据