河南土拍风云复兴地王喜讯再次传来

11月29日，继前次郑州“地王窝”（北龙湖）12号土地流拍之后，郑州北龙湖再次挂牌出让1宗住所地块，该地块与12号地仅一路之隔，终究被绿城以19.4亿元的总价拿下，可是就在前一天，坐落河南西南的新野也传出了久别的“地王”声……

01

绿城首进北龙湖，19.4亿拿地

郑州北龙湖关于实力房企来说，向来都是必争之地，据悉本次参加竞拍的房企仍是一周前竞拍12号地的几家房企（金茂、中海、保利、绿城等），虽然一周前12号地块惨遭流拍的余温还未散去，可是一点点没有影响房企这次拿地的热心！

郑政东出〔2019〕11号（网）地块坐落龙湖中环东路东、南录庄街北，出让面积56247.63平方米（84.37亩），土地用处为地上部分用处为乡镇住所、地下空间用处为交通服务场站用地。容积率大于1.0、小于1.7，修建密度小于28%，修建高度小于24米，绿地率：大于35%。开始价152000万元，房子本钱指导价29000元/平方米，归纳房价最高限价32000元/平方米。

在阅历了近50分钟的限时竞价后，终究绿城以19.4亿元拿下北龙湖11号地，折合楼面价20288.43元/平方米，单价2299万元/亩。

这也是继本年绿城在滨河世界新城拿下169号地之后，又一次在郑州拿地，也代表着北龙湖又迎来一位实力等级的大型房企！

02

17宗地敞开郑州年底土拍收官之“战”

据河南楼市网数据研究中心计算显现，12月份，郑州将有17宗地930438.33平方米，折合1395.65亩；其间触及住所地块16宗，出让面积为879151.01平方米，折合1318.72亩。

分区域来看，管城区年底土拍数量最多，合计出让5宗地块，约合369.7亩；其惠济区以4宗紧随其后，约合358.8亩；经开区、郑东新区各占2宗；金水区、高新区、二七区、上街区均为1宗。其间郑州北龙湖也有两宗地块行将迎来开拍时间：

+ 郑政东出〔2019〕13号地（12月6日）

郑政东出〔2019〕13号地块坐落龙湖外环北路南、龙津路东，土地出让面积为72440.64㎡，约合108.66亩，用地性质为乡镇住所用地，1

+ 郑政东出〔2019〕14号地（12月20日）

郑政东出〔2019〕14号地块坐落龙湖内环南路南、众意西路东，出让面积为55225.35平方米，约合82.84亩，土性质为地上为乡镇住所用地，地下为交通服务场站用地，1

03

土拍不冷，河南一城再出“新地王”

时过境迁，就在绿城进驻北龙湖的前一天中，坐落河南省西南处的新野也迎来了“新地王”的诞生！

+ XG【2019】 07-A地块

据悉，XG【2019】 07-A地块出让面积16632.47平方米，约合24.949亩，起拍价3700万元，终究被南阳建联房地产开发有限公司（建业集团）以成交价4200万摘下，折合168万/亩，成功“坐”上新野“地王”宝座！

+ XG【2019】 07-B地块

XG【2019】 07-B地块出让面积40281.2平方米，约合60.42亩，起拍价9000万元，通过几轮剧烈竞赛，南阳建联房地产开发有限公司（建业集团）以成交价1.01亿拿下，折合167万/亩。

据悉，07-A、07-B要求一致规划，一致规划，一致建造，一致竞买。

数据来历郑州市国土资源局、河南楼市网数据研究中心、新野楼市网等，您的点赞和转发，是对咱们最大的支撑和鼓舞，未经许可，谢绝转载，若有侵权，请联络咱们删去。