冷空气打个转就走能否入冬不确定但双11大促余温真要燃尽了

说好的降温呢？！

本周二，广州迎来新一轮降温；不过，冷空气本来仅仅“时间短爱了一下”，打个转就跑了！跑了！今天（29号）起，全市气温再度上升，到周末最高气温估计升至25℃。

四季随机播映的广州，看来又要被踢出“冷空气群聊”了。甭说入冬，这个温度恐怕连入秋都不算太成功！

耐久的冷空气究竟何时能到货，好像说不准。但可以必定的是，继续了快半个月的一股“热潮”就要向我们离别：双11楼市促销正在进入收官倒计时！

没有波峰由于一向在巅峰！

11月钜惠倒计时！四房新品重磅加推

广州东部“网红盘”——香江天分在本月（11月）推出的购房钜惠时机，仅剩最终几天！首付35万元起抢占银河以东，香江天分“双11钜惠耐久战”收官在即！

项目效果图

而因项目出售火爆，最新消息显现，建面101-113㎡万能平层四房新品重磅加推，现已开售；成交前20席，可享21688元/㎡起单价。建面96-132㎡绝版咬合复式单元同步在售，最高使用率达110%。

项目5重“大礼”仍在接连：1㎡单价低至11元起，相当于白送1㎡；到访可抽取精巧礼品；成交有时机赢取品牌家电、数码尖货，比如iphone11、华为Mate30等，100%中奖；置业指定房源送车位；抢房成功，凭双十一线上购物清单（仅限淘宝、京东），还可抽取最高达58888元的礼金券！

而回忆11月，香江天分促销大战没有波峰，由于一向在巅峰：从抢跑双11开端，火爆的优惠一向接连至月末！活动丰厚程度和优惠力度也始终保持较高水准。

这样的让利起伏，足见企业诚心。更何况，这种百分百的诚心还立足于项目产品的热销状况之上，尤显可贵：

本年国庆黄金周首日，香江天分短短几小时出售破亿元，公认“网红盘”红透广州以东！

荣膺年度标杆人居！

以“用户思想”打造超级产品

今天（29日），《第十一届中国地产年会特刊》重磅发布，香江天分又一举拿下“年度标杆人居大奖”，再次显示实力与“天分”！

荣膺标杆人居，皆因项目当时拔尖的产品价值，以及未来可期的价值增加空间。

区位价值的实现，是产品价值增加的首要确保。

增城香江天分效果图

香江天分，是香江集团倾力打造的首个“天”字系著作，亦是深耕新塘18载的超级大盘——翡翠绿地推出的第16期全新组团。

项目地处银河以东的增城新塘板块。在广州东进战略提速的大布景下，新塘把守广州银河东部桥头堡，行将享用区位价值落地所带来的盈利：

国内首个归纳交通中心纽带----新塘TOD世界交通纽带已初具雏形。该项目一旦建成，珠三角半小时日子圈将有望敞开。而规划的千亿总部“双子座”——广州科学城与TOD世界新城雄踞左右，广州新CBD东江新城或将界说城市灿烂未来。

当然，产品价值增加的中心，仍是如何故“用户思想”打造超级产品。

香江天分是市场上为数不多，能一同将平层与复式做到极致的项目。它的成功，正是得益于“用户思想”在住所产品上的充分体现。

众所周知，大多数平层产品使用率只能保持在80%左右的水平上。而香江天分以 “戏法空间”之法，把更多空间还给居住者。

以全新加推的15座建面113㎡产品为例，其实际使用率超101%，可毫不费劲地打造出四房两厅带主套。户型方正，南北通透，采光通风体会绝佳；四面朝南，南向总面宽达12.8米；3.8米超长阳台带来极致景象，让你坐在家中就能尽揽四季美景；主卧装备独立衣帽间和卫浴，私密日子自在畅享。

香江天分的复式产品更是以绝版咬合式规划，使全体使用率高达110%，为住户赠送了近30㎡的使用面积。两类产品皆装备了中央空调、私家电梯入户、智能安防体系等及全屋雅装。

建面127㎡复式样板间效果图纵享稀缺大盘配套！问候城市夸姣人居

醇熟的项目配套和优质的社区环境，无疑成为了香江天分“标杆人居”的加分项。

自2017年广东省自然资源厅发布告诉，清晰大城市住所用地出让面积不得超越20万㎡后，新批大盘项目现已越来越少，仅存的大盘也越发宝贵，而有着老练配套的大盘就更为可贵。

在香江天分，15年全龄一站式精英教育成可就新一代家庭的菁英愿望。特别是“育才系”香江中学，中考接连8年位列广州东部及增城区前列，接连2年民办中学全市抢先；其世界高中部为纯美式教育，也是华南首个引进AP顶石课程的校园，教育成绩斐然。

校园实景

便当的日子配套更是其这一大盘特有的优势。项目8公里范围内将聚集4大世界归纳体，半小时轻松抵达3大商圈，10万㎡社区商业触手可及。现在，包含星巴克、麦当劳、7-Eleven在内的很多品牌商家现已入驻社区商业，可一站式处理居民的日常日子需求。

商业项目效果图

项目背靠万亩陈家林风景区，又自带8万m 新亚洲风情园林，全体绿化率高达60%。“揽怡人清风入内，瞰瑰丽山景园景，观花赏月，雪茄美酒”，在香江天分，这样的夸姣的日子情形不再是奢华，它就在眼前！

在这个周末，项目还有更多的活动惊喜一同敞开：温暖的广州，是五颜六色的花城，让我们在周六一同体会鲜花礼盒DIY，在周日一起测验石膏彩绘吧。

11月的尾巴行将扫过，还在等什么？快来香江天分，抓住时机！

项目地址：广州广园快速路创始大路香江天分

热线电话：020-8225-1888

预售证号：增城房预（网）字20130385号（增城区新塘镇翡园五街1-3号、翡园二街6-39号）

规范地名：香江翡翠绿地馨园

扫码了解“广州香江天分”

文/伊晓霞

*推行