黑龙江省进一步加强房地产市场监管树立开发购地资金检查准则

东北网12月2日讯(记者 刘嘉)2日，记者从黑龙江省住建厅得悉，近来，黑龙江省住建厅、黑龙江省自然资源厅、黑龙江省当地金融监督办理局等五部分下发《进一步加强全省房地产商场监管的告诉》，明确要求，要进一步规范房地产商场秩序，加强房地产开发项目事中过后监管，提高全省房地产开发企业开发建造才能，营建杰出的房地产商场展开环境。

告诉着重，要加强房地产开发企业信誉点评，拟定并施行全省房地产开发企业信誉点评办理办法、信誉点评指标体系等相关规章准则，展开房地产开发企业信誉等级点评。2019年末前，对全省房地产开发企业依照两等(A、B)四级(AAA、AA、A、B)进行信誉点评，实施动态点评办理机制。对存在一房多售、逾期未回迁安顿和开发建造项目烂尾问题的房地产开发企业不进行信誉等级点评。以房地产开发企业信誉等级为根据，对其开发运营的房地产项目在项目资本金、预售答应、预售资金监管、项目办理等方面实施差异化监管。

告诉要求，各地要树立开发购地资金检查准则，保证房地产开发企业运用合规自有资金置办开发项目用地。房地产开发企业在参与产品住宅开发建造用地招拍挂前要提交许诺书，许诺土地置办资金是合规自有资金，其来历不属于金融借款、长时间资金商场融资等，并载明如承

诺不实则自愿抛弃开发用地中标资历。各地自然资源部分会同有关金融部分，严厉对房地产开发企业置办土地资金来历进行核对。经核对发现房地产开发企业置办土地资金不符合规范要求的，由自然资源部分撤销土地竞买资历，并在两年内制止企业参与土地招拍挂。