30年后高层或许一文不值在行的买房前都考虑这3个问题

文 | 小粥

现在咱们去看房子，动不动便是高楼大厦，并且跟着高楼的改动，放眼望去，居处楼的高度也从之前的低层，到现在的十几乃至三十几的高楼居处。高楼变了，而咱们买房的新却没有改动，关于普通人来说，也只要真实的买了房子才干算整整含义的具有家，有了下半辈子的居处，可是现在的高层就真的可以让咱们安心的住一辈子吗？30年后，现在买房人的人未来或许会面对3个严峻问题，比及20-30年后还完借款，房子或许变得一文不值。

今天小粥就带咱们一同聊聊“未来房子”会遇到的几个问题！

难题——未来30年房子，住所质量堪忧！

现现在房子的修建寿数标准是50年，可是在我国住建部从前表明过“我国的修建寿数均匀只要25-30年”，由于高层修建采纳的是钢筋混凝土浇筑的方法，各种管线和混泥土浇筑在一同，甭说房子自身的质量了，只是管线的最长寿数也只要30年以内，所以，比及30年后，各类管线不只会呈现跑冒滴漏的现象，修理起来更是困难。

并且，现在许多的产品房都存在了一个最重要的问题，那便是“质量堪忧”，有些开发商为了盈余，乃至呈现了偷工减料，这就会呈现斗争几十年买的房，看似质量过硬，实则内中堪忧，豆腐渣工程时有所爆出，你会发现质量胶葛也不在少数。

乃至有专家说，现在的产品从遍及质量要看，有些惯例运用的寿数也只要30年左右，时刻久了之后就会面对筛选，70年的运用权，实际中或许底子就达不到；

难题——未来拆迁本钱高，高层未来或许就会变成“贫民窟”

曾经的旧城改造，便是经过拆掉低的房子，拆迁后就会有必定的价值，可是现在呢，一栋楼得容积率现已很高了，现在一栋楼的住户或许达到了几十户，乃至上百户。未来30年，房子、电梯老化、保护本钱高，拆迁也会比较高，没有一个开发商会做亏本的生意，拆迁一栋的没有价值的房子，只会让自己白搭时刻。

所以也有人猜测，未来高层拆迁了，会遇到特别困难，自身数量就会十分的多，就算想拆了也底子拆不完，有钱的往市郊买别墅了，而贫民也只能持续居住在高层里，环境差还质量存在问题，开发商、物业当然不会为此买单。靠业主自己掏钱修理也不太实际。

所以说，这才是未来拆迁的一大难题；现在买买高层了，或许未来几十年借款还完之后，就或许面对自己的房子一文不值的问题了；

难题——高层逃生问题该被注重

现现在的高层居处，一般就都在33层左右，由于国家规定了，超越100米的居处，就需求经过更高的技能和质量的严厉查验。因而很少有开发商会乐意做这种工作，去应战高标准的建造标准；

可是呢，现在的33层也算是比较高的，一旦发生了任何天然且以为为灾祸的，逃生电梯不能运用起来十分困难，住户多就会呈现践踏事情，生还的几率时机小许多。尤其是住在顶楼的住户，更会面对极度风险的窘境；

所以综上所述，咱们在购房的时分，尽或许的挑选大品牌的开发商，在质量上有所确保，交房时，宁可自掏腰包请专业检验团队去验一验，可是也不可以存在幸运，由于需求确保的便是咱们自己的人身以及拆迁产业安全。

今天问题：你关于未来30年后的房子有什么观点或许主张吗？欢迎在谈论区给小粥留言~~