实探香蜜湖度假村拆迁发展红星美凯龙已歇业

深圳10万+豪宅区的新建造进程

2017年11月，福田区发改委发布《深圳市福田区现代工业系统中长期发展规划(2017-2035年)》，提出要将香蜜湖打造成为“深圳世界金融街及世界交流中心”。

两年时刻，香蜜湖度假村片区归纳整治暗暗加快。

2019年11月1日，深圳香蜜湖世纪中心家居商场中止经营；12月2日起，红星美凯龙也正式歇业。这就从另一方面代表着，深圳世界金融街的建造又迈进了一步。

现在，红星美凯龙现已中止车辆和外来人员进入，一些作业人员在门口迎候客户，将他们引荐到红星美凯龙前海商场，后者方案于今年末开业。

半年前还说没有收到拆迁音讯的世纪中心家居商场也发布了歇业布告，从11月1日起全面停水停电、搬离物品和撤场。现在世纪家居中心商城已拉上警戒线，触景生情，只剩下保安看守场所。

紧邻世纪中心家居商场的汽车城则大部分仍处于正常经营状况。界面楼谈在现场看到，香蜜湖片区归纳整治中区现场指挥部现已入驻。

往东行走至香蜜湖美食街，大部分店肆现已拆掉或许歇业，西贝莜面村、香蜜轩、顺德佬等是仅有的几家尚在经营的餐厅，旧日的热闹非凡一去不复返。

事实上，从几年前开端，政府就看到了香蜜湖中心区开发强度较低，当时工业形状与深圳城市核心区的需求与形象日渐违背。因此，提出要将片区建成深圳世界金融街及世界交流中心，香蜜湖的拆迁也由此开端一步步推动。

香蜜湖片区分为北、中、南三个片区，北区与中区以红荔西路为分界线，红荔西路以北部分为北区，用地面积83.2公顷，包含德仕堡健康运动中心、1979文化生活新天地、香蜜湖群众体育公园等。

红荔西路以南、深南大路以北区域为中区，用地面积57.2公顷等，首要是家居广场；南区首要是深圳高尔夫沙龙球场。

2018年1月19日，香蜜湖群众体育公园发布毕业布告宣告，因深圳香蜜湖度假村有限公司需合作政府对香蜜湖北片区进行从头规划与开发建造，体育公园于2018年1月31日中止经营。

20天后，深圳香蜜湖度假村有限公司（原香蜜湖我国娱乐城区域的出租人）在本地媒体上发布布告，称一切租借合同中止（免除）后均不再续签，一切商户均须离场。

政府改造香蜜湖片区的决计激烈，只是两个月时刻，深圳市规土委就于4月10日发布《关于香蜜湖片区城市设计世界咨询的布告》。

咨询规模包含香蜜湖北、中、南三个片区，面积约4.9平方公里。其间具体城市设计规模包含香蜜湖北区（不含现状居住区）、中区，面积约1.9平方公里。

2018年7月，深圳市规土委回函市政协委员陈治民等称，深圳高尔夫沙龙球场用地使用权将被依法无偿回收，地上修建物、构筑物将给予恰当补偿，收地作业正有序展开中。

2019年1月17日，深圳疆土海洋局大众号发文，深圳高尔夫沙龙球场用地仅有的《房地产证》已被依法刊出；宗地内建有70栋球场配套别墅，均未获得房地产证，还有2栋违法建造的球场配套别墅已被福田区有关部门罚没。

拆迁的进度条仍在推动。2019年3月31日，德仕堡健康运动中心正式歇业，依法进入清算程序，并处理债务申报与清偿。

4月底至5月初，福田区规划土地监察局向深圳香蜜湖度假村有限公司宣布《期限撤除通知书》、向北区商户宣布《敬告通知书》，责令香蜜湖公司及商户在期限内自行撤除过期暂时修建及其他违法修建。

5月8日，香蜜湖度假村片区归纳整治首战正式打响。当天，共撤除违法修建约5200平方米，整理土地约3500平方米，包含康乐园高尔夫球会、德林猪肚鸡餐饮店、川福林火锅餐饮店、伊地古德新疆菜餐饮店等。

5月21日，香蜜湖度假村再度清拆，撤除面积约6700平米，整理违建占用土地约75000平米，临家小院、紫荆会、芳草园等相继被撤除。

到6月中旬，香蜜湖度假村的拆迁现已过半，美食街60%的商户中止经营。

依据官方信息，香蜜湖北区拟规划为高质量高标准的世界交流中心，首要承当高层次、世界化金融商务、科学技术、文化艺术等交流活动，接受严重政务和国务活动，建造成“城市世界交往和展现改革开放形象”的“城市新客厅”。

中区拟规划为辐射粤港澳大湾区的香蜜湖新金融中心，将建造成为代表深圳参加国内世界竞争的金融总部集聚区，进一步稳固深圳作为区域金融中心的位置，成为带动深圳金融工业晋级的新载体和新引擎。

6月14日，深圳市规土委发布一则关于香蜜湖区域部分地块规划调整的布告。布告显现，香蜜湖片区规划建造一座深圳改革开放展览馆，用地2.73万平方米。

香蜜湖片区周边的房价早已超越10万元/平方米，这些相继出台的规划无疑是一项严重利好，房价或许又将新增幻想空间了。

修改：楼令郎