500米规模商业加校园加公园全了这盘硬核还不止于此

现在的商场，冷热不均，大部分的购房人都在苍茫中。

接下来，终究买哪里好呢？

我想，有必要是从大西安“城市开展中心区域”寻觅，才是占有这座城市重磅资源的优选。

那么，哪里又是“城市开展中心区域”呢？

这儿就不得不从2017年的那张“大西安空间格式规划图”说起。

特别吸人眼球的是那三条轴线。从东往西，构成了“世界文明交流轴”、“古都文明传承轴”、“科学技术立异引领轴”的三分格式。

大西安空间规划示意图

西咸新区规划建造中的“科学技术立异引领轴”是名副其实的“大西安新中轴”。

“大西安新中轴”坐落咸阳与西安之间，直通西咸新区南北，跨过空港新城、秦汉新城、沣西新城和沣东新城，规划全长20公里，依照“海绵城市”规范建造，充沛的运用地下地上空间，估计在2020年开始建成。

大西安新轴线规划意境图

轴线上坐落着总部基地、西咸工作区及陕西自贸区西咸商务中心等，是工业轴，是中心商务轴，是西咸新区的经济开展引擎，由北到南串起动力金贸区、科技统筹区、文明生态区三个未来西咸新区的工业区或城市功用区。

在这样的前史、生态见识和面向未来的态势下，高起点、高规范建造，成为了必定。

根据“建轴线即建城市”的理念，西咸新区的开展是以轴线开展作为带动片区开展的中心驱动力，促进工业、日子寓居圈搬运的。

在此概念下，咱们再从头审视这条城市轴线，就会有新的了解。

在“大西安新中轴”的北端，是西咸动力金贸区。

西咸动力金贸区是“大西安新中心CBD”中心地点，既是西咸新区的心脏地点，又是陕西自贸试验区中仅有的金融贸易功用区，一起也是西咸新区的“领袖区”。现在，西咸新区管委会工作区、西咸自贸工作区均落坐落此，西咸中心商务区（CBD）已具雏形。

西咸动力金贸区中心区意向图

目光南移，是科技统筹区。

这儿是包含沣东管委会、我国世界丝路中心（俗称“501”）的政商和超高层集群，也将是未来的区域城市封面。当然，除了人们津津有味的501米的超高层外，这儿还将配套有100-150米高层修建群，营建最美天际线。

我国世界丝路中心效果图

此外，保利西北总部（含保利大剧院）现已开工，以及世界科创商务广场、UPARK总部基地等十几个要点项目，近300万㎡的工程正在如火如荼建造傍边。

保利世界广场归纳体意境图

再南下至文明生态区。

在“大西安新中轴”之外，还有一条值得重视的轴线，那便是横亘古今，被誉为“文明河”的沣河。环境管理后，沣河沿岸构成了多个湿地、建造了数座公园。

沣河的走势与大轴线平行，是当下及未来的一条“生态轴”，在区域内，与“大西安新中轴”构成“一轴一河”的两大明显轴线。

不仅仅是生态，这儿还有以新经济为明显特征的工业高质量开展，有“信息技术、新材料、物联网、生物医药及行政商务、都市农业”等工业固根。

西部云谷实景图

我国西部交大科学技术立异港、西部云谷硬核科技工业基地、西工大飞翔小镇、陕西微软立异中心、西咸文教园等很多科技及工业在此区域落地。

其间，三一西安工业园项目更是于11月28日在西咸新区正式开工建造。三一集团将在西咸新区开展装配式修建、修建机器人和工业互联网三大事务，为西咸新区培养千亿级制作工业贡献力量。

三一西安工业园效果图

大轴线+沣河生态，双轴的叠加效应，使得工业与宜居并重，整个区域未来将具有 “高新+曲江”结合体的城市寓居日子形式，诞生出最宜居的高端生态圈。

这其间，受大轴线辐射力最大的一致路板块，跟着大西安中心公园建造、“三大学府”相继落地，在地铁网路的密织下，该板块的格式很快就被彻底推翻。

大西安中心公园实景图

地铁示意图图

再回到咱们开篇说到的“城市开展中心区域”，实则，在西咸新区发布的7年工业高质量开展规划中，现已有了清晰提示，便是那14个会合建造的板块。

现在，每一个板块都是“城市开展中心区域”的潜力股。

不限购、要点开展、地铁加持的一致路板块，无疑进入买房置业的优选项之列。

沣西新城一致路中段实景图

近两年来，在万科、新城控股、我国铁建、紫薇地产等闻名房企的进入推进下，该片区现已聚集了“商业+校园+医院+住所”的连片态势，未来这儿将是区域的消费和日子中心。

前一段时间，咱们去一致路板块实踩发现，一致路板块就像开了挂相同的飞速开展。

区域内的住所楼幢已拔地而起，陕西中医药大学第二隶属医院、沣西实验校园、白马河公园均已投入到正常的运用中，沣西吾悦广场主体现已封顶，概括现已成型，整个区域都在快速的施工中，每一天都展示出新的相貌。

已投入到正常的运用中的沣西实验校园

施工中的沣西吾悦广场

白马河公园实景图

有如此完善的日子配套做基底，一个大西安新城中心的“城市住所区”——万科大都会，蔚然成形！

在区域楼盘中，万科于“大西安新中轴”着力打造的“大西安都会日子”，不断改进区域人居，推进地段价值，被疯狂的购房者认可并追捧。

之所以被称作“都会大城日子”，是因为除了“大西安新中轴”所赋予的中心地段价值外，项目本身打造的“大城”优势凸显。

超百万方的大体量，总占地约700亩，现在在大西安新中心轴上体量最大的项目，乃至放到大西安范围内，也可称得上是大盘。

作为首进西安，且在全国热销的万科“都会系”产品，万科大都会的社区内部配套规划有校园、商业、会所等，更有24万㎡的商业体和3个幼儿园。

此外，社区自成生态体系，每个地块规划有中心园林景观，白叟的晨练、年轻人饭后漫步、晚上夜跑等户外活动不出小区就能完结。

现在，万科大都会推出的户型面积有92㎡的两室，110㎡的三室。两梯四户，餐客一体，餐客厅南北联通；三个卧室分隔布局，私密性较强；主卧套房规划；客卫干湿别离科学规划。

此外，室内装饰引进新风除霾体系、一键离家、入户挂钩、超强收纳空间、全屋壁纸等人性化装饰细节，更靠近现代智能化日子需求。

无疑，这个统筹了全新舒适的寓居体会和新潮时髦的人居理念的大盘，再加上品牌房企、配套彻底、交通便当等要素，无论是自住仍是出资，都是十分适合的。

92㎡样板间实景图

110㎡样板间实景图

2019年行将收官，在楼市的横盘行情下，楼盘的价值逐步浮出水面。

潮水退去，才会知道谁在裸泳。据本微计算，11月份有51个项目开盘推售，其间有41盘流摇，仅有10盘摇号坚持热度。红盘恒摇，不受商场行情的影响，价值坚硬。

而万科大都会合“不限购、有工业、超百万平大盘、大西安新中心轴线的中心辐射区”等超价值标签于一身，地段开展潜力大，价值成长性较强。

像万科大都会这样的优质项目，既能够彻底满意刚需、初次置业需求，也为一切寻求城市开展和日子寓居改进的购房者供给新的挑选。

在沣西新城一致路这样的“城市开展中心区域”，下手一套百万平归纳日子大盘，配套彻底，享用未来城市的开展盈利，是不是该好好考虑下呢？

修改=阳阳 编审=周鑫