想在房产证加名添加财产权详细怎么操作你都知道吗

现在成婚，不少年轻人都将房子作为必需品，许多情侣也是由于房子的问题，没有走到婚姻的殿堂。

特别是现在婚姻法规则，关于婚前购买房产，房子署名就变的愈加灵敏。不少方案成婚的情侣，都期望在房产证上加上自己的姓名，确保在婚姻中有自己的财产权。

那么，房产证上该怎么加名，又该留意些什么问题呢？

房产在上加名，一般分为赠与，生意或许析产三种方法处理，从法律上讲，加名实质上便是添加房子的共有产权人。那这三种方法详细又该怎么操作呢？

赠与

第一步先到公证部分处理房子的赠与公证，然后到财税部分处理完税或免税手续，再到疆土房管局的测绘部分出具测绘附图，最终持房地产挂号请求书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等材料，到疆土房管局生意挂号部分请求房地产权赠与挂号，添加赠与人为房子共有人。

生意

需求持房地产搬运挂号请求书、房地产生意合同、房地产测绘部分出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等材料，到疆土房管局生意挂号部分请求房地产权搬运挂号，添加你的搬运人为房子共有人。

析产

仅适用于夫妻之间。需求先到公证部分处理房子的夫妻析产公证手续，然后到财税部分处理完税或免税手续，再到市疆土房管局测绘部分出具的测绘附图，最终持房地产挂号请求书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等材料，再到疆土房管局生意挂号部分请求房子析产挂号。这样，你就能添加爱人为房子共有人。

留意:

如果是夫妻之间加姓名就不必收取契税。但要带好成婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房子地点区域的房地产生意中心，一起产权人要到现场依据产权改变挂号处的要求，写赞同加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。而子女之间加名的话，就会被视为比例生意，要需求收取相应比例的契税及各项税费。