张宝全红树林的侨居康养不是供给一个房间而是一种日子

2019年12月10日，以“掌握大势 坚定信心”为主题的全联房地产商会2019年会在北京富力万丽酒店首府厅拉开序幕，本次年会由全国工商联辅导，全联房地产商会主办，精瑞人居开展基金会联合主办，由富力集团协办，并得到了路劲地产、北新建材、坚朗五金、米兰之窗、亚萨合莱、万华集团等企业的大力支撑。以搜狐焦点、新华社、人民网、房讯网、凤凰网房产、腾讯才智房产、网易家居、房讯网等百余家媒体的报导支撑。前来参与2019年会的有32位副会长，9位副会长特别代表，20家当地房地产商会，以及近千名来自职业的参会代表到会本次盛会。

在首领圆桌对话主题5【康养工业新破局】中，今典集团董事局联席主席、红树林品牌创始人张宝全先生表明，红树林的康养品牌叫做南山会，不做养老，而做侨居康养，不是只是供给一个房间，而是供给一种日子。

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红树林是休假目的地，当然咱们曾经把休假了解的太狭窄了，实际上像亲子也好康养也好都是休假内容。红树林的康养品牌叫南山会，大约在今年年底推出来，也便是说简略讲在公司内部外你就别想红树林是一个什么休假国际，你就想成是康养这么一个目的地。

咱们现在康养这方面有几个概念不清楚的，比方说养老和康养不是彻底相同的概念。当然咱们现在把这两个混在一同，比方说像有病房式的养老，包含万科也是归于这种类型的，还有收取式的养老比如说派康，红树林做养老不相同，咱们做侨居康养，其实康养三十岁的人，四十岁都是需求的，不是说老了才需求，所以掩盖的面十分广，对养老来讲，咱们重要的首要掩盖，便是刚退休的，身体还很健康的，这一部分是商场十分严重的主体，真实看病式养老占的份额不是很大，红树林针对这个做。

侨居式康养最重要是内容，其实咱们今典房地产讲概念，有必要回到运营来讲，你要有自己的资源有团队，假设没有这两个要素你运营做不起来，假如你要做康养，你有没有自己的内容，假如你没有，有外面融来的，很简单冲垮，咱们互联网下有体检中心就可以做康养，互联网才智医疗渠道，不管对健康监控仍是健康的供给仍是护理的供给这些形式很快成为实际。我国人针对康养居家康养为主，红树林的形式咱们把休假目的地的资源转变为康养的资源。休假目的地界说是什么，把全国际最好的时髦、文娱休闲购物，这才叫休假目的地，不然不叫，康养除了健康医养，包含体检等等，健康的服务和监控等等以外，最重要的便是给你供给精力的康养。比方说咱们塞纳湾红树林主题酒店，不只有公寓式康养住宅，最最重要有南山书画院、南山音乐厅、有南山健康食堂，便是它有大约七八个这样的设备，比方说像咱们三亚湾有一百个大小影厅，一个合唱团的，南山音乐厅教你弹钢琴的，便是说最最重要的咱们康养不是供给一个房间给他寓居，而是供给康养的日子，红树林将来最大的咱们把一个休假目的地中心的资源，六七平米咱们拿出三百到五百平米做成了南山书画院抄经也好画画也好都是免费的，许多做的康养，讲起故事都是相同，康养面对最大的问题，便是你没有这些资源，为什么把三亚和青岛两个航空母舰，这两个航空母舰便是咱们康养内容制作基地，也一起是咱们康养人才培育的基地，培育好今后，就可以往全国运送，今年底咱们康养要成为独立的公司运营，依托现有的红树林这些资源和人，然后便是在全国开端加盟了。咱们现在有许多小的酒店都是亏本，假如只是是用一种酒店的运营，就包含像喜来登品牌酒店，从运营层面亏本的，想盈余很难，咱们应该很大的商场，这个商场刚刚讲了，并不是需求一个房子，而是需求有康养的内容和康养的人。

咱们会把这个在全国做连锁，你参加这样一个会员系统之后，就可以在全国进行。最重要的便是假如只是靠运营，这个赚钱很有限的，并且压力很大，现金流上平衡弄不好会呈现一些显着的反常问题，咱们和一个结构结合便是泰康，泰康许多当地做了收取式的康养，稳妥卖出的价钱好几倍，他原来想卖房子，后来发现卖房子发现有点难的，发现我国大多数人都有房子，他经过稳妥，不买稳妥是不能够进去来寓居的。咱们正好有一家稳妥公司跟咱们来做，也便是说咱们把稳妥公司和红树林的康养结合起来和泰康相同，仅有不同泰康是收取式康养，红树林是休假目的地形式精力文明的康养，在同类的竞赛中有共同的优势，经过这样的金融和工业的协作来或许我觉得这是项目很重要的一点，我觉得红树林大约下一步在今年年底咱们推出来首要是这样一个形式。