刁志中新时代背景下数字化转型已成为各工业高质量开展的必定

2019年12月10日，以“掌握大势 坚定信心”为主题的全联房地产商会2019年会在北京富力万丽酒店首府厅拉开序幕，本次年会由全国工商联辅导，全联房地产商会主办，精瑞人居开展基金会联合主办，由富力集团协办，并得到了路劲地产、北新建材、坚朗五金、米兰之窗、亚萨合莱、万华集团等企业的大力支撑。以新华社、人民网、房讯网、凤凰网房产、腾讯才智房产、网易家居、搜狐焦点、房讯网等百余家媒体的报导支撑。前来参加2019年会的有32位副会长，9位副会长特别代表，20家当地房地产商会，以及近千名来自职业的参会代表到会本次盛会。

下午，年会进入下半场，在首领圆桌对话主题2【数字化新趋势】开端之前，广联达科技股份有限公司董事长刁志中先生与咱们伙儿一起来共享职业数字化的新趋势。

以下是讲演实录：

敬重的地产的各位朋友，咱们下午好！很高兴和咱们齐聚在全联房地产商会的年会会场，一起来讨论地产职业开展的新趋势，一起展望地产职业的新未来。

上午庄主席和范秘书长和聂会长作了精彩的讲话，咱们都不谋而合的对地产职业未来的开展用科技怎么跟地产职业结协作了应该捉比较精彩的共享，跟着数字科技迅猛开展，数字经济现在正在全球敏捷兴起。加快推进了社会的前进，极大改变了咱们正常的日子方法也深刻影响着工业端的开展。社会的前进极大改变了人们的日子方法，正如美国（英）技能老练度曲线猜测，人工智能、大数据、数字孪生区块链技能日渐老练，就像推进人类从马车年代进入轿车年代相同，推进社会加快进入数字化新年代。

在新的年代背景下数字化转型已成为各个工业高质量开展的必然选择，作为地产职业数字化转型晋级和新引擎数字修建，将驱动职业迎来新的裂变重构和重生，地产职业有以下三个新趋势：

1、商业模式而言数字化将多快好省完结规模化个性化定制，为业主供给个性化的产品和精准服务，在数字化年代数字修建将开发商盖房子顾客买房子的传统方法转变为顾客先定制开发商再制作的新模式。顾客经过数字化样品以及VR、AR等可视的交互式体会方法直接参加房子的规划，从数字化部品选家具和资料，所见即所享制作自己的家，顾客的定制需求，开发商经过数字模型进行承受，根据数字修建渠道整合工业链上下游，经过网络化协同完结房子的制作与交给，多快好省规模化满意人们对家的需求。这个场景现已离咱们不远了，咱们有一些协作的优异的地产企业，像景瑞地产在一些部分项目现已完结，现在在数字渠道上现已供给了近三百个品类的数字部品部件库，选装率达到了75%。数字化年代房子交给给业主将不是完毕，而是新服务的开端，数字修建将地产企业与业主继续的衔接，地产企业将更高效为业主供给个性化精准服务，完结服务化转型。

2、在买卖方法而言，数字化将加快重塑地产职业买卖的场景，构建诚信的市场环境，要规模化完结个性化定制并成功交给需求工业链各方的亲近买卖与充沛协同，使用大数据、区块链技能将参加各方在项目全生命周期信息悉数上链，构成新的聘任担保，构建数字驱动的数字征信系统，然后缩短征信环节，下降买卖成本削减危险保证各方权益。融资、收购、招投标、出售、租借等买卖场景都可以从要我诚信到我要诚信的共生自治方向加快演进。地产企业使用数字征信，质监信息可追诉保证产质量量，对供货商前史行为，其他企业对它点评进行主动查找和剖析，承认协作可信，根据智能合约主动付款进行物权搬运，整个流程依托在大数据的基础上结合区块链的分布式帐本，智能合约数字身份等使用在线完结，通明并且高效。

3、出产进程而言，数字化将完结未来房子建两遍，交给两个修建，在数字化年代未来每个房子将建两遍，先在全数字化虚拟制作一遍，工业化实体制作一遍，在虚拟制作进程，参建各方经过数字修建渠道进行规划虚拟出产虚拟施工和虚拟运维的全进程数字化打样，交给规划的详细计划最优、实施计划可行、商务计划合理的全数字化样品。经过根据数字孪生精细化到工序级的精益制作，在物理国际中制作出工业质量的实体修建，做到项目糟蹋最小化价值百科最大化，将制作提升到现代工业级的精细化水平。项目竣工时为业主交给两个修建，一个物理实体修建和一个数字虚体修建，经过数字虚体修建随时追溯制作各类信息和数据，为后期运维供给信息模型和数据支撑，保证修建全生命周期健康高效运转，一起使用区块链技能将保证数字虚体修建作为数字财物的有效性与合法性。

用科技为人们发明夸姣的日子和工作环境，咱们深信数字化将让地产职业的未来愈加夸姣。咱们愿与咱们一起挑起工业立异开展的重担，以数字科技培养工业新动能，以新动能助力职业新开展，以新开展铸就地产新光辉，谢谢咱们！