臻御府89平三面宽三居还有独立衣帽间

随着限竞房这一新兴产品进驻北京，诞生了很多超高的性价比上车好区域的项目。这让许多购房人摩拳擦掌，纷纷踏上了属于自己的购房道路。“价格、地段以及户型”是大家买房时更为关注的三个方面。而目前的北京市场，五环内有限的新房还是很难满足购房人的需求，更不用说限竞房市场了。

纵观五环内，当下比较热门的区域就是丰台区南四环的白盆窑板块了。目前该区域总共有三个限竞房项目，分别是诺德春风和院、诺德逸府以及京投发展臻御府，这三个项目均价都是67702元/平，而且都集中扎堆在9号线郭公庄站附近，其中臻御府距离地铁站是最近的，仅200米左右，轨道出行最为方便。

除此之外，房山线预计在2020年实现北延，会在这三个项目附近设立樊羊路站，未来出行会更加方便。自驾方面更不用说了，处在四环的这个位置，开车一脚油的功夫就可以上四环，整体来看出行还是很方便的。

配套的话，目前该区域已经形成一定规模的住宅社区，仅依托社区底商和地铁上盖的商业配套就能够完全满足日常生活所需。同时，周边还有丰台万达、花乡奥莱等大型商业综合体，吃饭、购物以及看电影都非常方便。整体来说，生活在此还是很舒适的。

目前三个项目诺德春风和院动作最快，二期已经开盘，而诺德逸府和臻御府这两个项目也传来将于月底开盘的消息。（具体开盘日期还是要以建委下发预售证日期为准）下面就让我们一块儿来看看这三个项目具体如何。咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！

诺德春风和院

72-145平的三居和四居

项目二期已于11月23日开盘，其中72平的两居备受关注，部分房源还能做到普宅，首套首付仅35%，性价比还是很高的。目前所剩房源不多，没准还有捡漏的机会。

户型点评：72平的三居户型，虽然是东西向，但好在做到了整体通透，通风还是能够保证的。厨房为U型设计，能够完全满足两个人同时做饭的需求。不足的是西侧有一间房间略小，放床略显狭小，但好在该户型的操作空间比较充足。如果两居够用的话，可以把西侧的两间房间打通变成一个大两居。舒适度上自然会提升很多。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片拨打电话了解详情。

效果图

诺德春风和院

在售

67702元/平方米

楼盘地址：丰台丰台区白盆窑樊羊路与六圈南路交汇东南角 查看地图

开盘时间：2019年09月28日 产权：70年

主力户型： 三居 四居 |72-139 m² 全部户型

400 电话： 400-032-4608 转 393981 微信扫码拨打  微信扫码 节省您的拨号时间

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诺德逸府

61-137平的两居-四居

隔壁的诺德逸府的产品梯度更为广阔，最小61平的两居产品对需求小户型的朋友来说更为友好。而且项目还有137平的四居可供改善客户的真实需求。值得一提的是，项目在开盘时会拿出部分89平的南向三居作为特价房源销售，总体来说优惠力度还是可以的。感兴趣的朋友可得盯紧了。

户型点评：89平的纯南向三居，虽然是纯南向的，但是三个卧室和客厅均朝南，采光还是能够保证的。而且该户型非常方正，基本做到了面宽进深1:1的比例，没有过多的空间浪费。还做了双卫设计，比较方便。而且通过户型图的尺寸也能够准确的看出，三个卧室的面积分布也比较均衡，没有过大或者过小的空间存在，都可以完整的当一间卧室来使用。整体的利用率还是很高的。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片拨打电话了解详情。

效果图

诺德逸府

待售

待定

楼盘地址：丰台丰台区樊羊路与六圈南路交汇处往南100米 查看地图

开盘时间：暂无 产权：70年

主力户型： 二居 三居 四居 |61-137 m² 全部户型

400 电话： 400-032-4608 转 387333 微信扫码拨打  微信扫码 节省您的拨号时间

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京投发展臻御府

89和130平的三居和四居

最后说说离地铁最近的臻御府，项目的户型更为纯粹，只有89平的三居和130平的四居产品，其中89平的三居是主力户型，有两种格局存在，下面给大家伙儿一起来分享一下其中最受购房人关注的三面宽格局。

户型点评：89平的三居，一句话总结就是“麻雀虽小但五脏俱全”。可以说目前三居的能有的优势在这个89平有限的空间内展现的淋漓尽致。南北通透，眼睛户型，双卧以及客厅三面宽均朝南，采光和通风性能够保证。客厅厨房、餐厅和客厅整体方正且通透，在保证了空间敞亮的同时，也增加了整体的房屋利用率。而且主卧做到了完整的套间设计，拥有独卫和独立衣帽间设计，这在小三居的户型内是非常少见的。不足的就是北侧卧室空间略显尴尬。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片拨打电话了解详情。

京投发展·臻御府

待售

待定

楼盘地址：丰台西南四环·总部基地·郭公庄地铁站 查看地图

开盘时间：2019年12月 产权：70年

主力户型： 三居 四居 |89-130 m² 全部户型

400 电话： 400-032-4608 转 407323 微信扫码拨打  微信扫码 节省您的拨号时间

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总结

三个项目各有各的优势，就看大家自己的取舍了。如果您资金有限，对于采光有着高要求的话，诺德逸府61平的两居就是您的不二之选。如果很看重通风的话，那么诺德春风和院72平通透三居也可以了解下。对于那些想以一个超高的性价比的价格上车89平的三居的朋友来说，那么一定不能错过诺德逸府这次开盘的纯南向三居。如果您不差钱，那么臻御府的三居整体来说还是略胜一筹的。具体如何明智的选择，还是要看大家的真实的情况，毕竟对自己最合适的才是最好的。

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