突发长东片区连挂三宗地总部商务区和科创园区地块都来了

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2019年12月14日，湖州自然资源和规划局挂牌出让坐落南太湖新区长东片区的三宗地块，三宗地块方位接近，均坐落长东片区北区，地块编号别离为湖新区2019-16、17、18号。其间：

2019-16号地块拟制作为总部行政工作楼、商务中心等功能于一体的总部商务区配套设备；

2019-17号地块拟制作为科创研制园区、科创工作、商务中心、人才教育训练基地等功能于一体的科创园区配套设备。

2019-18号地块

2019-18号地块，即南太湖新区滨湖东单元TH-07-02-02地块；占地49292㎡，容积率1.5-1.8，计容修建面积88726㎡；起拍总价3.17亿元，起拍楼面价3573元/㎡。

该地块尽管也坐落南太湖新区长东片区，可是与融创樾宸府、融信融创融璟园、碧桂园湖悦天镜、得力天悦府等项目的间隔有点远，相距约四公里。地块间隔奥特莱斯约2.5公里，首要依托板块内后续的配套制作。

与以上四个项目比较，该地块起拍楼面价3573元/㎡仍是具有必定优势的。

用地性质：乡镇住所用地。

地块限高：60米，并且能够制作排屋等低层产品。

地块方位：坐落长东片区，东、南侧为规划路途，西侧为太湖溇港宣家港和规划水系，北侧为银山大路。

南太湖新区滨湖东单元TH-07-02-02地块方位及现场图

2019-16号地块

2019-16号地块，即南太湖新区滨湖东单元TH-07-01-10地块；拟制作为总部行政工作楼、商务中心等功能于一体的总部商务区配套设备。地块的制作内容为受让方悉数自我克制。

地块占地49479㎡，容积率1.5-2.0，计容修建面积98958㎡；起拍总价8000万元，起拍楼面价808元/㎡。

用地性质：商业用地（B1）、商务用地（B2）、其他服务设备用地（B9仅限业余校园、民营训练组织）；商业、商务修建不得设置公寓式酒店及公寓式工作类用房。制止沿路沿河设置接连单间式商业。

修建限高：修建最高点不大于130米。

地块方位：坐落长东片区，东侧为太湖溇港宣家港，南侧为规划路途，西侧为湖山大路，北侧为滨湖大路规划改线路途。

南太湖新区滨湖东单元TH-07-01-10地块方位及现场图

2019-17号地块

2019-17号地块，即南太湖新区滨湖东单元TH-07-01-11地块；拟制作为科创研制园区、科创工作、商务中心、人才教育训练基地等功能于一体的科创园区配套设备。地块的计容修建面积不低于60%由受让人自我克制。

地块占地30141㎡，容积率2.0-2.5，计容修建面积75353㎡；起拍总价5300万元，起拍楼面价703元/㎡。

用地性质：商业用地（B1）、商务用地（B2）、其他服务设备用地（B9仅限业余校园、民营训练组织）；商业、商务修建不得设置公寓式酒店及公寓式工作类用房。制止沿路沿河设置接连单间式商业。

修建限高：修建高度不大于60米。

地块方位：坐落长东片区，东侧为太湖溇宣家港，南侧为银山大路，西侧为湖山大路，北侧为规划路途。

南太湖新区滨湖东单元TH-07-01-11地块方位及现场图

三宗地块拍卖时刻别离如下：

湖新区2019-16号地块：2020年1月3日上午10:00

湖新区2019-17号地块：2020年1月3日上午11:00

湖新区2019-18号地块：2020年1月3日上午12:00

三宗地块有关要求：

绿色修建、装置式修建要求

绿色修建：制作不低于绿色修建二星级规范。

装置式：选用装置式制作方法，各单体预制率或装置率到达相关要求的，奖赏各单体正负零以上地上计容修建面积的4%，房子出售、登记时，根据现行房子测绘规则履行。

根据省、市人防施行有关要求，住所应按地上修建面积的10%，配建甲类核六级常六级防空地下室，战时功能为二等人员掩蔽所,其间非住所部分依照地上修建面积的7%配建。

湖新区2019-16号地块的制作内容为受让方悉数自我克制。

湖新区2019-17号地块的计容修建面积不低于60%由受让人自我克制。

本布告三宗地块应在应在恰当方位设置楼面通讯基站，预留不少于1处30平方米设备用房（地上或地下均可），预留不少于3幢修建物楼顶天面空间用于装置基站天线，楼顶天线将选用和修建物外立面附近的美化方式。楼宇内（含电梯、地下室）应当新增室内无线散布体系。

接近年末，湖州的土地市场更加热烈起来：

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