房价上涨赏罚了买房晚的人可是这个赏罚有点重

最近朋友老王跟我抱怨，说现在房子租售比真不合理，他有一套房子正在租借。这套北京西三环邻近的房子租金不到一万元，可是现在房子的市场价现已到了六百万。也就是说，依照现在的租金，一年十二万，房子回收本钱需求50年。

租售比50年，这是北、上、广等大城市的正常状况。那么老王买房子其时花了多少钱呢？其实这是单位分的房，老王其时就花了不到五万块钱。

这套房子租借现已多年，从二三千的房租一路涨起来。老王以年前从前在这里寓居，直到2006年，老王买了现在住着的房子。

房子在南四环，房价六千多一平。老王东拼西凑才凑齐了首付，买了一百四十平的大户型。十几年之后，当年六千一平的房子现已涨到了七万元一平。现在这套房子现已价值千万。老王的房贷还在不紧不慢的还着，但房贷只要3000多。也就是说，老王从前用20多万的首付，撬动了这个千万的房子。用老王的话说，十四年前的一决然，是这辈子最正确的决议。

北京的房价由十几年前的几千元一平涨到了现在的近六万元一平，房价的上涨赏罚了晚买房的人。有人说，晚买房一年，一年赚的钱都白干了，晚买房十年，十年赚的钱都白干了。现在看，状况乃至还更杂乱。

房住不炒，房价应该并且有必要降下来。晚买房的人现已受到了赏罚，可是这个赏罚真的有点重。老王的搭档老李就懊悔买房买晚了。由于他买的是老王近邻小区的房子，房子建成时代差不多，面积也相差无几，可是由于晚了小十年，老李买的房子花了六百万。

老王的房贷买上就要还完了，月供3000多。老李的房贷还有二十多年，月供近30000。