上海一处近90岁优异历史建筑遭损坏业主等被责令康复

被损坏的优异历史修建。本文图均为 汹涌新闻记者 臧鸣 图

上海一处1930年制作的优异历史修建在装饰施工时被损坏。

12月9日，静安区房管局历保中心接到12345渠道投诉单，反映南京西路1522弄14号存在损坏外立面的状况。12月10日，区房管局即派出历保中心作业人员上门调查核实。

经核实，南京西路1522弄为上海市人民政府同意发布的第三批优异历史修建（维护编号为3B012），维护类别为三类。依据《上海市历史文化面貌区和优异历史修建维护法令》第二十五条，修建的立面和结构系统不得改动，修建内部答应改动。依据《上海市优异历史修建维护技能规则》，南京西路1522弄的各幢修建各个立面为外面重点维护部位，内院、楼梯间、原有装饰的房间为内部重点维护部位。施工所触及南京西路1522弄12、14号属本处维护规模。

历史修建的外立面墙遭到损坏。

12月11日，区房管局历保中心会同南西大街城管中队赴现场进行调查，经开端比对，现场存在开挖地坪（改动修建标高）、部分改动房子外立面、改动内部平面布局（或许变化结构）、损坏特征装饰等私行违规装饰以及违法改建立等状况。区房管局宣布《责令罢工告诉书》，责令业主当即中止施工。此前，上海静安置业物业办理有限公司在巡查发现进行劝止后，现已宣布了“罢工告诉”。

12月11日下午，南西大街城管中队开端对违法建立部分施行拆违，并于12月12日完结该部分拆违作业。一起，由区房管局牵头，区历保中心会同专业单位进一步核对该处历史修建一幢一册相关材料，比对现场装饰状况，清晰违法现实和状况，并责成房子业主、运用人合作并提出整改康复计划，经专家评定和部分确定后，按计划进行整改、康复原状。

12月15日上午，区房管局会南西大街、区建管委、区规划资源局、区城管局、静安置业集团、静置物业以及第三方历保专家一起踏勘现场，并在南西大街城管中队对南京西路1522弄12、14号违规装饰等后续处置状况做专题谈判，然后约谈了施行工程单位和租借方。

12月16日，汹涌新闻（）记者来到现场看到，在这个1930年制作的花园里弄住宅小区，沿街的南京西路1522弄12号至14号外立面、修建门窗都有改动。现在该处修建前后大门紧锁，没有施工。

经核实，南京西路1522弄为上海市人民政府同意发布的第三批优异历史修建。

12月16日，汹涌新闻记者从上海市静安区房子补葺工程办理中心（优异历史修建维护中心）得悉，该处施工规模为南京西路1522弄12号底层及14号全幢，修建南临南京西路，施工面积约为270平方米，记载房子性质为商业，产权人均为李东华，租借给Indigo Living公司运用。

区历保中心表明，接下来，由区房管局会同南西大街、区建管委、区规划资源局、区城管局联合约谈业主、运用人，清晰历史修建所有人、运用人对历史修建维护的法定责任，再次重申当即罢工，责令期限改正，依照优异历史修建相关规则进行康复原状，奉告将依据整改状况和业主情绪进一步施行罚款、注记等处分办法。

别的，南西大街将整理现场并组织专人巡查，并帮忙区房管局施行24小时现场管控，一起区房管局、区城管执法局、静置物业也将加强每日巡查，交流状况；保证现场不再进行施工，并执行安全和暂时维护办法。

12月16日，记者来到现场看到，现在该处修建前后大门紧锁，没有施工。

整改完结后，仍需装饰、改建的，区房管局、区规划资源局、区建管委依据责任，对其提早奉告，催促、归入建设项目办理和监管流程。

一起，各部分、单位将进一步提高对历史修建维护的知道，进一步优化部分+大街+物业联动机制，不断加强历史修建办理作业。