旭辉或将参拍肥西上派镇地块金鹏安徽区域有意参与江苏土拍

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1、人事变动

据小道消息，原绿都合肥南昌事业部营销总吴舒梅，近来已调至集团任职，现赵云祥担任合肥南昌事业部营销总。据悉，赵云祥曾任职于合肥新城任项目营销总。

2、金鹏安徽区域有意参加江苏睢宁土拍

据小道消息，金鹏安徽区域公司方案参加江苏睢宁土拍，并有意1月初出手补仓。此外，金鹏对淮北市中心195亩寓居地块很有意向，现在正在方案推动中。

事长点评：这是在跨区卡位嘛~

3、朗诗拿地操盘有约束

据小道消息，朗诗内部关于拿地操盘有着较为严厉的操控。若地块在20万方以内，则能够自行拿地操盘，若地块超越20万方，则须寻求第三方协作开发。

事长点评：大体量地块究竟存在操盘危险，慎重为上。

4、旭辉或将参拍肥西上派镇地块

据小道消息，旭辉或将参加竞拍肥西上派镇[2019]20号地块，该地块占地167亩，紧邻旭辉翡翠江来项目。

1、和裕地产北京项目花几百万做营销，半年只卖出一套房

据小道消息，和裕地产在北京顺义的别墅项目北京庄园在半年前入市之际，曾耗资八九百万元做了一场大型首发活动，但到现在仅卖出了一套房源。近期，该项目期房预售许可证已过期，转入现房出售阶段，但现房出售许可证还未请求下来。

事长点评：大写的为难！

2、金茂将在石家庄落子

据小道消息，金茂北京区域近期刚刚建立石家庄分公司，现在正在当地进行探地，估计本年末到下一年初就会有拿地动作。

事长点评：石家庄金茂府要来了么？

3、许家印儿子曾在北京创建外卖途径

据小道消息，许家印二儿子许熙浩曾在北京创建过一家外卖途径，时间比饿了么还要早，据称其时运营杰出，但后因许熙浩出国留学，该外卖途径随即不了了之。

1、东原广州行将搬家新址

据小道消息，东原在昆明商场本年做的不错，首要由于其在昆明有一个约100万方的大型综合体项目。别的，本年东原在广州、河南也在大力开展，在广州拿了两块并购性质土地，广州公司也正在预备搬家新址；此外，东原在河南拿了三块地，其间两块独资，另一块与华宇合资，但项目操盘方是东原。也正由于这个协作，估计华宇西安还有两块地要跟东原协作。

事长点评：本年的东原有点“红”

2、龙湖与金地、中海抢夺市中心地块以失利告终

据小道消息，龙湖在奉贤共布局了四个项目，现在现已趋于饱满，因而龙湖正谋划在挨近市中心内环的区域拿地。据了解，之前上海挂牌的徐汇地块（金地摘得）、长宁地块（中海摘得），龙湖都曾参加竞赛，不过均已失利告终。

事长点评：2020年，祝龙湖市区拿地圆梦！

3、佳兆业城市广场100多套房产被要求改租借用房

据小道消息，佳兆业上海区域本年120个亿方针已完结110多亿，现在佳兆业在徐行有一个旧改项目单独操盘，该项目估计下一年开工。别的，佳兆业正在与政府洽谈两个项目，别离坐落闵行和南桥，其间两个地块自带的商业部分由其他房企担任，佳兆业只操盘住所部分。

另据了解，佳兆业城市广场项目已卖两年多，还剩下100多套房源，货值约两个亿，该批次房源已被要求改为租借用房。

事长点评：卖不掉，怪我咯。

4、杰出华东区域完结使命无望

据小道消息，杰出华东区域对外方针口径在200个亿左右，本质权益金现在完结60-70亿左右。现在杰出在上海仅存两个项目，一个是与金地协作的奉贤项目，另一个是与华润协作的小巧阅府。其间，小巧阅府被阻滞2年多，估计2020年会再发动入市。

5、中建东孚正在美兰湖地铁站邻近勾地

中建东孚华东区原定本年方针220亿，后与集团交流改为150亿，但若达不到方针就要罚款，现在已完结120亿。据悉，其临港项目已售罄，但保留了部分房源作为福利分配给协作方。东孚宝山罗店项目总货值约为12个亿，截止现在已卖了近6个亿。别的，中建东孚日前正与勾兑美兰湖地铁站邻近地块，该地块的参加房企并不多，终究大概率仍旧会通过招拍挂方式出让。

另据了解，河南区域原中建东孚系统内归于山东公司办理，下一年架构将有所调整，山东公司将归属华中区域公司。

6、葛洲坝欲在上海、南通打造中国府产品

据小道消息，葛洲坝地产欲在上海、南通别离打造两座中国府项目。现在，葛洲坝中国府在全国仅有四座，别离在北京、南京、合肥、杭州。

另据小道消息，葛洲坝现在正在勾兑一块南通市中心纯住所地块，估计土地总价21亿，楼面价约17700元/㎡。别的，葛洲坝现在正与阳光城上海区域谈协作，假如南通这块地拿到手，估计将由阳光城进行操盘打造中国府。

7、宝华操盘闵行区颛桥老街旧改项目

据小道消息，宝华集团与上海东苑达到协作协议，两边将共同开发由上海东苑本来持有的一个项目，该项目为闵行区颛桥老街旧改项目，其间触及到约28万方住所，将由宝华操盘，估计下一年上市。

1、深圳龙光因新项目开盘受阻使命只完结7成

据小道消息，龙光深圳公司玖誉府项目受存案价影响，迟迟未能开盘，已拖三个月之久，导致公司全年使命只能完结70%，该项目有望在年末入市。

2、深圳仁恒梦公寓被途径绑缚

据小道消息，深圳仁恒梦公寓项目自8月开盘发动途径出售大卖后，公司一度以为自销也能出成果，故而停掉途径两个月，但这两个月的出售情况非常不抱负，迫于压力近期又重新发动途径出售。

事长点评：又是一个被途径绑缚的事例。

3、龙湖香港项目已出售190余套，出售额约25亿

据小道消息，龙湖深港公司香港启德区域项目尚· 珒溋开售至今已出售190余套，出售额超28亿港元（约为25亿人民币），且在价格远远高于周边房价均价情况仍旧出售火爆，该项目均价约29万/平，而周边约为26万/平。

事长点评：看了看香港房价，仍是大陆好呀！

1、环融布局彭祖山，勾兑千亩土地

据小道消息，环融集团于近期在眉山彭祖山勾兑了一块过千亩的地块，方案未来两年在成都、昆明打造一批标杆级文旅项目，此次在彭祖山拿地，环融布局四川的脚步又向前迈进了一大步。

1、人事变动

据小道消息，仁恒置地杭州公司营销总李凡已调任至海南公司任职，现在杭州公司营销总一职正在安排内部竞聘。

2、华润置地杭州公司已完结百亿方针

据小道消息，华润置地杭州公司本年使命是初次冲刺百亿大关，现已基本完结，下一年将重仓奥体板块。

事长点评：加油！你是最棒的！

3、融创东南区域年度方针已完结800亿

小道消息，融创东南区域每年全年出售方针都欲冲刺千亿，截止现在本年已完结800亿。据泄漏，本年融创东南区域出售额在七个区域中排名第五，排名榜首的是西南区域。

4、人事变动

小道消息，金茂杭州公司营销总徐彬已离任，现由上海的邵明月接收。

1、大华江苏区域公司下一年方针在100亿以上

据小道消息，大华江苏区域公司包括南京、姑苏、无锡、常州、徐州、泰州六大城市，下一年的区域方针在100亿以上，其间姑苏占比最大，其间一项目单盘货值挨近40亿。

2、杰出南京公司本年权益出售额14亿

据小道消息，杰出南京公司本年的权益出售额约为14亿元，本年杰出在南京共拍得4块地，占集团拿地资金的1/6-1/7。另据小道消息，杰出上海和南京公司都处于亏本情况，杭州公司则完结盈余。

3、人事变动

据小道消息，万科镇江公司营销总赵婷已离任，现就任金地镇江公司担任营销。

4、阳光城进行区域调整，千亿土储隐藏危险

据小道消息，阳光城区域整合，南京区域公司将与江苏区域公司兼并，江苏区域老迈现在已离任，南京区域公司老总调回集团担任投拓，由集团助理总裁兼新区域办理中心总经理胡雨波直管。此外，陕西区域公司与甘肃区域公司兼并，甘肃区域公司并到陕西区域公司。

另据小道消息，阳光城集团现在有多达1000亿的土地储藏，但是面对问题也许多，大多数储藏地块都是勾兑或许收并购取得，牵扯问题较多，现在大都无开展。

5、中骏南京下一年将侧重重视安徽商场

据小道消息，中骏在南京还有150亿的货值，估计下一年将退出公开商场拿地形式，其间南京公司将要点布局安徽部分城市，拟以商业配住所的综合体形式拿地为主。

6、大名城将要点布局南京江北新区

据小道消息，大名城长三角区域要点布局城市为南京，在南京完结补仓后才会在区域内的其他城市拿地，现在南京公司重视区域为江北新区。

1、城投有意落子汉阳墨水湖

据小道消息，城投有意落子汉阳墨水湖，并或许参拍本月出让的P（2019）205号汉阳地块，该地块用处为住所、公园绿洲、市政设备，起拍价2.48亿。

2、人事变动

据小道消息，融创原光谷南片区营销担任人叶金龙已离任，现在去向不明，该岗位处于空缺情况。

3、武汉地产欲深耕花山

据小道消息，武汉地产欲同联投协作，联合竞拍本月出让的花山地块。此前武汉地产在花山同建发协作有武地·建发玺院项目。

1、南通地块绿洲香港与金茂未能成功协作

据小道消息，12月6日，南通市通州区一处商住用地（CR2019-016）原本是绿洲香港和金茂都有意向拿地，遂事前商议好由绿洲香港拍下地块，后期再由两家联合开发。终究绿洲香港以12.33亿元底价成功摘得后，金茂疑似内部出现问题，无法与其协作。现在该项目将由绿洲香港单独操盘。

事长点评：友谊的小舟说翻就翻。

1、金融街与路劲协作，操盘对方地块

据小道消息，金融街竞得的新吴区新洲路地块将由路劲操盘，路劲拿得的新吴区锡东大道地块则由金融街操盘。

2、星河湾将以底价竞得江阴优质地块

据小道消息，12月20日行将开拍的江阴蟠龙山公园东侧地块，将由星河湾底价成交，楼面价4000元/平米，现星河湾地块规划图已完结。

1、人事变动

据小道消息，由中梁、港龙、凯尔协作开发的横林龙宸铭著项目新任营销总为赵钧，此前任职的邢衍已调至河南区域途径。

1、融信青岛公司大调整

据小道消息，融信从2020年元旦开端，原青岛公司将变成山东区域公司，原青岛公司总经理唐涛也将晋级为区域总裁。

2、佳兆业青岛公司减缩年度出售使命

据小道消息，佳兆业青岛公司本年使命原定为8个亿，后因商场原因导致新项目无法入市，出售使命减缩至6.5个亿，但即使如此恐怕也无法完结，年末只能向70%的出售方针建议冲刺。

事长点评：商场不景气，开发商的方针和自傲都在“打折”

3、首付低且还能分期

据小道消息，城阳北白云山片区项目现已打开价格战，融创澜山壹號从五月份的16500/平米的价格直降到现在10500/平米，行将跌破万元线，并且首付仅需15%，还能够分期5年！

事长点评：为冲成绩，开发商现已杀红了眼！

1、阳光城区域人事变动

据小道消息，阳光城集团2020年区域架构将做重要调整。原集团新区域中心已吊销。江苏区域与南京区域将兼并，总部设置在姑苏，由原新区域总裁胡雨波统筹担任。

另据小道消息，山东区域行将与河南区域兼并，原集团中心干部孔博、班昌将别离任区域担任人正副职。

2、仁恒济南公司2020年出售使命15个亿？！

据楼事小道消息，仁恒济南公司2020年开始的全年使命为15个亿，现在仁恒在济南只要一个项目，便是坐落CBD的仁恒世纪公园，出售情况尚可。

1、海伦堡意向进驻徐州？！

据小道消息，海伦堡意向进驻徐州 ，现在正在在市区活跃看地 。

1、保利沈阳已完结全年使命109%

据小道消息，保利开展本年在沈阳出售情况适当的好，截止现在现已超额完结全年使命，使命完结额度百分比为109%。

事长点评：年终奖稳了。

2、人事变动

据小道消息，融创沈阳城市营销总监现已离任，现在没有获悉该岗位是否有别人代替。

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