深圳土拍再遇冷保利5天内大手笔134亿元扩储广州

中骏42亿竞得北京房山限竞房地块 首钢39.67亿竞得2宗商业地

12月12日，北京成功出让3宗地块，包含1宗房山良乡的限竞房地块，2宗古城南街的归纳性金融服务用地，总成交价81.68亿元。其间，中骏以底价42亿元拿下房山良城镇限竞房地块。此外，首钢以底价总价39.67亿元竞得北京其他两宗地块。

深圳前海一商业地再遇流拍 开端价34.41亿元

12月11日，深圳前海出让4宗地块，总起价75.31亿元。参加竞拍环节的只要两块地，其间一块为前海桂湾商地T102-0274地块，曾经在2018年6月的出让中流拍;而当天最早竞拍的是也是这块地，终究因无人应价遭受流拍。据悉，这块地总建筑面积134800平方米，挂牌开端价34.41亿元。

深圳土拍再遇冷 天健38.9亿夺前海限价宅地补仓

12月11日，深圳前海出让4宗地块，包含住所、商业、文体、医疗等多种类型，开端总价75.31亿元，其间还包含备受热议的首宗前海限价宅地。但深圳这次土拍仍旧连续了冷清基调。终究，历时近一小时后，天健以38.9亿元拿下前海首宗限价宅地，楼面地价57886元/平方米，可售楼面地价72037元/平方米，一般商品住所入市最高均价为99000元/平方米。

香港大坑道豪宅地皮至少获24份标书 包含长实、新鸿基等

12月13日，香港大坑道135号住所地入标反响积极，至少接获多达24份标书。据了解，招标企业包含独资入标的长实、恒基兆业、新鸿基等。上述地皮坐落香港大坑道135号的内地段第9076号，地盘面积约为4.29万平方呎，最低及最高的楼面面积别离为7.73万平方呎及12.88万平方呎。归纳商场预测，该地皮估值介乎17.4亿至54亿元，估量每方呎楼面地价约1.35万至4.2万元。

广州21.56亿收储广州浪奇12万平米工业地 拟改商住、工业用处

12月10日，广州市浪奇实业股份有限公司发表了一则布告称，因广州市城市更新改造需求，广州市土地开发中心拟对广州浪奇坐落广州市银河区黄埔大路东128号地块进行收储。依据协议约好，广州市土地开发中心拟收储土地面积合计11.98万平方米，协议约好拟收储金额为21.56亿元，交储土地的新规划用处拟为商业、住所、工业用地。

广州增城区地铁坑贝站宅地二次延期出让 起价53.66亿

12月11日，广州市公共资源买卖中心发布布告称，增城区地铁21号线坑贝站宅地再次延期出让，限时竞价开端时刻延期至12月30日10时，保证金交纳截止时刻延期至12月17日。这已是该地块第2次延期。据悉，该地块坐落在广州地铁二十一号线中新镇坑贝站南起价536600万元。

保利再抢地南沙 5天内大手笔134亿元扩储广州

继斥资81.62亿夺广钢、番禺两宅地之后，仅时隔五天，保利又以底价52.02亿元拿下南沙黄阁镇亭角村一宗巨无霸商住地，折合楼面价约1.04万元/平方米。短短五天之内，保利在广州总拿地金额到达134亿元。到现在，保利在广州的招拍挂商场已摘得7宗地块，拿地总金额超越220亿元，地块散布于银河、南沙、番禺、白云、荔湾等五个区域。

保利底价52亿摘广州南沙近50万平米商住地 楼面价10431元/平

12月10日，广州南沙成功出让一宗商住地，编号为2019NJY-16号，竞得人为保利地产，成交价为底价52.02亿元，折合楼面价约10431元/平方米。据悉，上述地块坐落南沙区黄阁南路与进港大路交界处西南侧、与灵山岛尖隔江相望，宗地面积约12.24万平方米，建筑面积约49.87万平方米，起价520190万元，楼面起价10431元/平方米。

白发底价27亿摘上海松江宅地 土地面积8.57万平米

12月10日，珠海白发实业股份有限公司发表布告称，公司全资子公司上海铧铷房地产开发有限公司经揭露竞投取得上海松江区国有建造用地使用权。据悉，地块面积为8.57万平方米，容积率1.5，规划用处为一般商品房，成交价为27亿元，溢价率为0%。

合肥52.9亿出让9宗地 华裔城26亿摘5宗

12月13日，安徽合肥会集出让12宗地块，总面积约1500亩，总成交价52.94亿元。据悉，12宗地块中，有9宗成功出让，竞得人华裔城、旭辉、皖投、中颖电子、安徽省路网交通建造集团，总成交价52.94亿元，还有3宗流拍。其间华裔城则以总价26.43亿元竞得合经区2019-13-1号至5号地块。

166轮竞价 绿城联合体8.91亿竞得宁波火车东站邻近商住地

12月13日，宁波鄞州区1宗商住地入市买卖，经过166轮竞价，宁波轨道交通绿城东部置业有限公司(绿城&宁波轨道交通)以总价8.91亿元竞得，楼面价1.59万元/平方米，溢价率13.57%。据了解，上述地块为鄞州区JD13-02-04(宁波市火车东站-潘火地段)地块，坐落鄞州区潘火大街、东郊大街，出让面积3.11万平方米(约47亩)，容积率1至1.8，建筑面积5.6万平方米(其间住所建面占比≤90%)。

蓝城底价4.66亿摘无锡江阴一宗宅地 楼面价2727元/平米

12月13日，无锡江阴市出让1宗宅地，蓝城嘉实房地产开发有限公司(蓝城)以底价4.66亿元竞得，楼面价2727元/平方米。据了解，该地块为江阴市青阳镇规划路途东、水秀路南、青峭路西、青霞路北侧地块，性质为住所用地，出让面积85428平方米，建筑面积170856平方米，容积率为2，总起价4.66亿元，楼面价2727元/平方米。

金茂33亿元夺福州沿海新城最大地块 规划建面77万平

12月11日，福州市沿海新城出让一宗归纳用地(含住所)，金茂以成交价33.05亿元摘得该地块，折合楼面价4283元/平方米，溢价率0.15%。材料显现，地块土地方位福州沿海新城，用地性质为归纳用地(含住所)，总用地面积30.26万平方米，规划建筑面积77.17万平方米，出让年限住所70年、商服40年，开端价33亿元， 开端楼面价4276.45元/平方米。

溢价95.98%力压13家房企 中交19.3亿摘昆明一宅地

12月11日，云南昆明成功出让一宗宅地，地块编号为呈政储【2009】021，经95轮竞价、耗时超越1小时，由中交地产以总价19.3亿元竞得，折合楼面价6247元/平方米，溢价率95.98%。依据出让要求，竞得人须配建一所24班一般教室幼儿园，完结精装修后无偿移送呈贡区政府。据悉上述地块招引杰出、旭辉在内的别的13家房企参加竞价。

济南“地市”流拍与底价齐现 终究土拍成交额为33.93亿元

12月9日，济南共有15宗住所、商业用地入市拍卖。终究9宗地以底价成交，5宗地流拍。终究土拍成交额为33.93亿元。其间，中锦置业(万科+市中控股+山钢)12.83亿元拿下南北康片区地块2宗地块，中梁9.9亿元竞得天桥区药山西片区3宗地块，其他4宗别离由祥泰以2.89亿元、加州以2.39亿元以及济南香山明郡置业有限公司以4.5亿元拿下。

武汉两宗住所用地总成交价42.7亿元 中海摘得一宗

12月10日，武汉市以网上挂牌方法成功出让2宗住所用地，总出让面积265478.2平方米，总成交价42.7亿元。其间一地块P(2019)163号由深圳市海嘉出资有限公司(中海)以23.76亿元竞得，楼面价6012.4元/平，溢价率13.36%。出让条件显现，该地块安装率不低于50%;应配建两所12班幼儿园，每所幼儿园用地面积不低于4860平方米，建筑面积不低于3600平方米。

天津西青水西公园43亿地块暂停挂牌 此前曾降价7亿两度延期

12月6日，天津土地买卖中心发布音讯称，此前5月31日挂牌的津西青香(挂)2019-080号+津西彼苍(挂)2019-081号地因故暂停挂牌。而在此次暂停挂牌前，两宗地块已阅历了延期、降价、再延期的进程。据悉，在9月11日的推迟布告显现，两宗地块兼并出让开端总价由本来的50亿调整为43亿，最高限价仍为60亿，并撤销商业自我克制的要求。

5.5亿!北科建底价摘天津北辰科技园地块 楼面价3778元/㎡

12月11日，天津北科置业有限责任公司以5.5亿元、楼板价约3778元/㎡摘得一宗北辰科技园运营性用地。据悉该宗地块开端总价5.5亿元。该地块出让总土地面积91499.3平方米，且分为A、B两子地块，规划用地性质别离为商务和二类居住用地，商住比挨近1:1。

海尔城阳基金小镇项目签约落户 总出资72亿元

12月10日，海尔 城阳基金小镇项目及基金入驻签约典礼在青岛城阳区举办。该项目由海尔集团(青岛)金融控股有限公司出资建造，总出资72亿元，首要建造基金工业创投中心、工业孵化基地、企业总部基地等，构成以海尔新旧动能转化母基金为先导的基金工业集群，促进城阳工业结构晋级，拉动城阳经济开展。

黑石联合Brookfield出价40亿英镑拟收买英国最大学生公寓集团

12月9日，据金融时报音讯，全球私募基金之王黑石和加拿大房地产巨子Brookfield出价40亿英镑(约370亿人民币)，欲收买英国最大学生公寓集团——IQ学生公寓(IQ Student Accommodation)。英国最大的学生公寓集团IQ在英国排名第一，微弱的现金流和财物增值才能是其受出资者喜爱的根本原因。

越秀地产100亿可续期公司债、55亿公司债均获上交所受理

12月13日，据上交所信息发表显现，“广州越秀集团股份有限公司揭露发行2019年可续期公司债券”、“广州越秀集团股份有限公司揭露发行2019年公司债券”两个项目状况均更新为“已受理”。详细而言，两项债券种类均为小公募，前者拟发行金额100亿元，后者拟发行金额55亿元，发行人均为广州越秀集团股份有限公司。

美的置业拟向控股股东先旧后新最多配售4000万股 筹7.64亿港元

12月11日，美的置业控股有限公司布告宣告拟向公司控股股东先旧后新进行股份配售。据悉，美的开展控股(BVI)有限公司委任我国世界金融香港证券有限公司为配售署理，向不少于六名独立承配人以每股19.10港元配售最多4000万股股份。据此，美的置业股份配售所得金钱总额预期最多将为7.64亿港元，最少为5.92亿港元。

太平洋稳妥认购招商房托基金1.37亿股 占比12.16%

12月11日，我国太平洋稳妥(集团)股份有限公司经过两家隶属公司认购招商局商业房托基金。据悉，认购的基金单位为1.37亿个，占招商房托已发行基金单位总数的12.16%。材料显现，招商局商业房托基金12月10日开端正式在香港联交所上市。该基金初始中心财物包含深圳的新时代广场、数码大厦等。

万科置业海外更名为万科海外出资 12月17日收效

12月11日，万科海外出资控股有限公司发布布告称，开曼群岛公司注册处处善于2019年11月1日宣布更改称号注册证书，证明公司英文称号已由Vanke Property(Overseas) Limited更改为Vanke Overseas Investment Holding Company Limited，并采用万科海外出资控股有限公司作为公司中文两层外文称号，以替代前中文称号万科置业(海外)有限公司，于2019年12月17日上午九时正起收效。

重庆城投“输血”25亿 渝开发30亿拿地有底气

12月10日下午，渝开发(000514)在重庆召开了2019 年第三次暂时股东大会，高票经过了《关于授权公司司理团添加土地储藏的方案》、《关于向控股股东重庆城投告贷暨相关买卖的方案》，其间，大股东重庆城投将向渝开发供给25亿元告贷用于公司生产运营。业内人士指出，这将为渝开发未来一年30亿元购买储藏土地，供给了有力的资金支撑。

前海土地整备结尾 招商蛇口1458亿财物重组进行时

12月9日，招商蛇口发布前海土地整备最新动作。招商蛇口控股子公司招商前海实业、前海管理局控股子公司前海投控拟别离对前海自贸出资(合资公司)增资，涉资1458亿元。这是继上一年12月《土地整备协议》和《合资协作协议》正式签署后，招商蛇口在土地确权程序上迈出的第二步。而于本年4月30日，招商蛇口与前海管理局已完结前海土地置换。

招商蛇口前11月出售1970亿元 同比添加32.41%

12月9日晚间，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发表2019年11月出售及近期购得土地使用权状况简报。2019年11月，招商蛇口完结签约出售面积94.17万平方米，同比添加14.11%;完结签约出售金额179.46亿元，同比添加12.81%。2019年1-11月，招商蛇口累计完结签约出售金额1970.47亿元，同比添加32.41%。

华润置地前11月出售额2266.7亿 完结全年方针93.67%

12月13日下午，华润置地有限公司发表了2019年11月份未经审阅营运数据和土地收买更新状况。2019年1至11月，华润置地及其隶属公司累计总合同出售金额约2266.7亿元，总合同出售建筑面积约1235.14万平方米，别离按年增加19.5%及13.7%。据悉，2019年华润置地出售方针为2420亿元，按此核算，前11月完结全年方针约93.67%。

正荣地产前11月累计出售1165.33亿 单月出售135亿元

12月10日，正荣地产集团有限公司发布了2019年11月未经审阅运营数据。多个方面数据显现，到2019年11月30日止十一个月，正荣地产连同合营公司及联营公司的累计合约出售金额约为人民币1165.33亿元，合约出售建筑面积约为750.25万平方米;其间仅11月，正荣地产连同合营公司及联营公司的累计合约出售金额约为人民币135.01亿元，合约出售建筑面积约为82.12万平方米。

绿洲香港前11月出售410.7亿元 同比增加33%

12月10日，绿洲香港控股有限公司发布2019年前11月未经审阅的营运数据。多个方面数据显现，2019年前11个月，绿洲香港、子公司及联属公司合约出售约为410.71亿元，同比增加32.8%，已售合约总建筑面积则约为271.8万平方米，相关均匀价格约为每平方米15,109元。

弘阳地产前11月出售581亿元 单月出售增加25.44%

12月10日晚间，弘阳地产集团有限公司发布了2019年11月份的未经审阅运营数据。多个方面数据显现，2019年1至11月，弘阳地产、隶属公司及联营公司完结累计合约出售金额为581.03亿元，同比上升39.97%。其间，11月单月，弘阳地产合约出售金额为86.02亿元，同比上升25.44%，出售面积为63.5万平方米，均匀出价格格为每平方米13,547元。

远洋集团前11月出售增加22%至1132.5亿元 完结年方针多半

12月9日，远洋集团控股有限公司发布了2019年11月份的未经审阅营运数据。多个方面数据显现，2019年1月到11月，远洋集团累计协议出售额约1132.5亿元，比上一年同期上升22%;。其间，11月单月，远洋集团协议出售额为约120.0亿元，比上一年同期上升14%。依照年头拟定的1400亿元出售方针，前11月，远洋集团已完结年方针的80.89%。

传保利物业招股价定于35港元左右 筹资约46.7亿港元

据新闻媒体报道，保利物业将招股价定在30.70-35.10港元辅导区间的高端，筹资约46.7亿港元，预期于12月19日挂牌上市。据悉，于12月9日，由保利开展分拆的保利物业发布其香港招股方案，以每股30.70-35.10港元招股，出售1.33亿股，其间13%揭露出售，87%世界配售，集资额40.93亿元至46.8亿港元。已于12月9日起至12月12日招股，联席保荐人为广发融资、华泰金融及农银世界。

1-11月，万科、碧桂园、保利位居拿地金额前三

从拿地金额来看，万科、碧桂园、保利占有榜单前三位。万科在1-11月累计拿地1570亿元，占有拿地榜第一;碧桂园坚持拿地优势，以总额1238亿元占有榜单第二位;保利开展的拿地力度不减，1-11月拿地总额达965亿元，居榜单第三位。TOP10企业1-11月拿地总额8824亿元，占TOP100企业的35.2%

（数据来历：CREIS中指数据，中指地主）

1-11月，碧桂园、绿洲、万科位居拿地面积位列前三

从拿地面积来看，碧桂园、绿洲、万科拿地面积位列前三。2019年1-11月，碧桂园拿地力度继续加码，以4097万平方米占有榜单首位;绿洲和万科别离以3195和2909万平方米拿地总面积登上面积榜第二、三位。2019年1-11月，TOP10房企拿地总面积20791万平方米，占TOP100房企拿地面积的38.1%。

（数据来历：CREIS中指数据，中指地主）

11月百强房企拿地散布：一、二线城市共占 42%

依据“丁祖昱评楼市”发布文章显现：从 11月百强房企拿地散布状况去看，一、二线城市共占 42%，三四线城市成交份额较全年有所上调，企业回归二线城市的战略进入阶段性的渠道期。区域散布上来看，中西部占比近 4成，长三角、珠三角也是出资要点地带，环渤海城市群成交占比相对较低。

前十一月拿地出售比仅为 0.36 与2017年的顶峰比较相距甚远

依据“丁祖昱评楼市”发布文章显现：在阅历了 3、 4、 5月的土地窗口期后,企业战略随商场行情动摇不断改变,当前房企的战略首要聚集“促出售、抓回款”,因此在拿地决议计划上,连续了本年以来慎重的态势。前十一月拿地出售比仅为 0.36,与 2017年的顶峰比较相距甚远,比 2018年也小幅下降。若从操盘金额 TOP50房企下半年单月出资强度来看,四季度房企的出资力度有显着的下滑,一直保持低位运转, 11月在部分国企、央企的“抬轿”下则稍有上升。

国企、央企11月拿地体现强势 拿地出售比均高于 0.4

依据“丁祖昱评楼市”发布文章显现：从单月拿地金额来看，国企、央企体现强势，万科、中海、绿洲、华润等独占鳌头，拿地金额均超越 100亿元，且拿地出售比均高于 0.4，大于职业均匀。若同下半年月均拿地金额比较,中海、招商等涨幅超越20%。在土地商场转凉之际，国企、央企融资成本低的先天优势显着，出资拿地的底气足、脚步快、拿地战略更灵敏。如 11月深圳出让的 5宗地最终均由国企拿下。