东莞最牛TOD地铁加城轨加高铁还要打造莞版深南大路

轨迹交通肯定是这几天最抢手的论题！

穗深城轨的注册，让沿海湾新区与广州、深圳更快捷相连；佛莞城际的开展，狮子洋地道贯穿，让沿海湾新区未来经过东莞西站换乘至佛山，更为便利！

与此一起，东莞最牛TOD也逐渐浮出水面！

东莞最牛的TOD是哪个？不必问，当然是沿海湾站站城归纳体！这个超级TOD是“地铁+城轨+高铁”会聚的当地！

前几天，东莞最牛TOD——沿海湾站站城归纳体规划规划概念计划效果汇报会举办。咱们我们能够从示意图中一窥未来最牛TOD的开始相貌（下图）。

壹

概念计划充沛的发挥新区区位优势，深度融入大湾区轨迹交通网络，

构建集高铁、城际和地铁于一体的湾区纽带门户，打造引领沿海湾开展的多元生机中心和城市门户。

沿海湾新区管委会主任、虎门镇委书记刘杰表明，沿海湾站概念计划是高标准规划建造沿海湾站的开始效果。

下来要结合新区特征，持续深化沿海湾站建筑规划的详细计划，提高沿海湾站作为城市门户的特征和亮点。

一起，还要进一步强化与广州、深圳对接，优化交通安排，提高换乘快捷性，

将沿海湾站打造成为“三铁合一、归纳交通、站城一体”的新年代大湾区重要归纳交通纽带。

贰

沿海湾站有多重要？能够说，这是整个沿海湾新区规划的重要中心之一，在整个规划计划中，处处可见其身影！

打造城市中轴线，湾区1小时生活圈

依据《东莞市沿海湾新区城市总体规划（2018-2035年）》（以下简称《规划》），“最牛TOD”依托沿海湾站归纳交通纽带，连同周边区域的更新改造，建造TOD都市区，打造城市中轴线。

规划显现，沿海湾新区将优化轨迹网络，

完成新区轨迹交通60分钟抵达香港、广深城市中心；

30分钟抵达前海、南沙、东莞市中心区、松山湖等湾区中心区域；

20分钟联络虎门、长安等通勤节点；

20分钟串联新区各板块之间出行。

叁

打造一批“轨迹+社区”演示项目

沿海湾新区究竟有没有住所？这是人们最关怀的论题之一！

近期，沿海湾新区拍卖了一批住所用地，拟用于建造企业配套的人才住所。

有必要留意一下的是，TOD还规划了一批“轨迹+社区”的演示项目！不必置疑，这些住所也将是东莞增值潜力最高的住所项目！

《规划》提出，将以沙角半岛板块为中心区，统筹推动沿海湾站TOD站城交融开展，活跃打造一批轨迹站城归纳体及“轨迹+物业”“轨迹+社区”演示项目。

肆

还要打造莞版“深南大路”

中心区北站起步、中城聚力、南湾点睛、中轴贯穿，承当新区联动市区、与沿海湾片区组团开展的归纳服务功用，以深茂铁路沿海湾站为节点，构成与深圳大空港区域和广州南沙新区高度互动，是重要的都市中心区。

一起，将以东湾大路为主轴，串联新区三大板块，集聚企业总部，引导金融、商务、科技、商贸等高端服务业集聚开展，把东湾大路打造成新区版深南大路。

伍

风起沿海湾

2018年6月，一场千人工业招商大会，在东莞朋友圈刷屏。一方面，是因为会聚了各行各业商业精英；另一方面，大会触及协议出资金额约4000亿元。

在这场由东莞市人民政府主办，主题为“新年代、新东莞、新商机”的招商会，沿海湾新区的风景一时无两。

沿海湾新区与紫光集团、天安集团、华润集团、天安（我国）、都市丽人、欧菲科技等签定协作协议，布局新一代电子信息、人工智能、医疗健康、科技金融等工业。

其间，紫光芯云工业城、威远岛才智新城、沙角半岛沿海湾站TOD以及周边区域归纳开发、AI+未来工业园、欧菲光电印象工业、全球贴身衣物和智能可穿戴设备工业品牌中心等项目累计出资总额约2770亿元，占一切协议出资金额近70%。

陆

沿海湾新区有多牛？

40多年前，虎门和平手袋厂敞开了东莞来料加工年代；

40多年后，仍是这块临海区域——沙角半岛、威远岛、交椅湾——沿海湾新区将再次编写东莞开展新篇章。

短短两三年时刻，紫光、OPPO、华润等新老企业巨子都来了！知名企业纷繁“押宝”沿海湾新区，将见证“东莞奇观”的再次腾飞。

柒

引领东莞未来30年的新引擎！

东莞沿海湾新区处于粤港澳大湾区几许中心，是大湾区仅有连片待开发区域，对接前海、南沙等自贸片区。

上一年10月，沿海湾新区挂牌。

据相关负责人介绍，沿海湾新区凸显“粤港澳协同开展先导区”定位，尽力打造工业高地、人才高地、立异高地。

要开展成为引领东莞未来30年经济开展的重要新引擎。

捌

就业人口规划将到达70万人

沿海湾新区规划区规划包含：交椅湾、沙角半岛和威远岛三大板块，规划总面积为84.1平方公里；

人口规划，2035年猜测新区常住人口规划为50万人，就业人口规划为70万人。

新区采纳组团开发、轴带串联的空间开展思路，构成“一廊、两轴、三板块”的空间开展格式，打造兴业宜居才智湾区新城和东莞经济开展新引擎。

“一廊”：沿海景象生机长廊，串联湿地、海洋、山林等各类生态系统，打造山水林田湖草生命共同体。

“两轴”是城市中轴线，联通中心城区；城市开展功用轴，串联三板块中心功用区。

“三板块”是交椅湾板块、沙角半岛板块、威远岛板块，集聚高端制造业总部、开展现代服务业、建造战略性新兴工业研制基地。

沿海湾新区的超级TOD，正在启航！

归纳收拾自：东莞沿海湾新区大众号、广州日报

出品：一只原创的叮当猫