房讯网董事长刘凯商办地产面对压力倒逼职业向高质量开展

2019年12月13日至14日，我国写字楼产业园开展论坛第十六届年会在北京富力万丽酒店举行，本次年会主题为"交融与分解：新周期下房地产的新逻辑"。来自地产界、金融界、学术界等范畴1000位嘉宾到会论坛，一起聚集新年代房地产新周期。

会上，全联房地产商会副秘书长、房讯网董事长刘凯表明，2019年以来，商办地产商场进入一个新年代，呈现出五大新逻辑。一是质量年代，最终用户的对产质量量和性价比的需求，倒逼职业进入质量年代；二是精细化年代，商场之间的竞赛的需求倒逼职业进入规划、规划、开发、运营、办理全周期精细化年代；三是持有年代，一二线城市土地稀缺性，限购方针，倒逼职业挑选持有租借运营，而非打散出售回款的持有年代；四是科技化年代，5G、大数据、AI体系、智能化等新技术使用，倒逼职业进入科技年代；五是立异年代，新零售新工作新物种新场景的呈现和开展，倒逼职业进入立异年代。

他进一步指出，当时商办地产职业正面对多年未有的压力，需求坚决职业决心，发力职业科学技术立异，促进职业高质量开展。

北京师范大学金融研讨中心主任钟伟在开幕讲演中表明，2020年我国经济增速会放缓，但会是一个温文的放缓进程；房地产商场具有适当强的耐性，会逐渐稳定下来，整体的日子并不伤心。钟伟提出了对2020年楼市的六个猜测：拐点现已降临、长效机制未必欠好、房企也要靠身手了、商办安全边沿渐宽、职业寄生集体萎缩、虚转型不照实深耕。

今世置业履行董事兼总裁张鹏以为，数字科技是未来房地产熵减的一个重要利器，房企应结合自己传统基因、传统优势，在黑科技和硬科技上持续发掘新的商业模式。他表明，数字化现已贯穿了地产开发的全进程，修建和修建的链接是未来趋势，包含空间、商办、产业园、住所、小镇等，经过人和修建的链接，软件和硬件的链接，最终完成人和人的链接，一切都需求科技，都需求数字化。