力退碧桂园保利新期望15.1亿首摘佛山顺德商住地

观念地产网讯：12月19日，佛山市顺德区公共资源交易中心成功出让一宗商住用地，土地面积4.67万平方米，起拍价为11.3亿元，终究，地块由四川新期望的直接全资子公司成都同创锦商贸有限责任公司以15.1亿元竞得，折合楼面价1.08万元/平方米，溢价率33.63%。

据观念地产新媒体得悉，该地块的编号为TD2019(SD)WG0025，地块坐落佛山市顺德区大良街品德民东路以南、环湖路以北地块，出让面积为4.67万平方米，容积率为1.0-3.0，修建密度不大于30%，绿地率不小于30%，土地用处为乡镇住所用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、文娱用地、其他商服用地。

该地块的起拍价为11.3亿元，地块选用“限地价+竞无偿配建返还政府租借房面积”方法出让，设置最高限价21.44亿元，当报价到达最高限价，竞买方法转为竞无偿配建返还政府租借住房面积，以0平方米起步。

下午十五点，地块按时开拍，据悉，地块招引了保利、碧桂园、龙光、杰出、美的置业、中梁、新期望、颐安等八家房企参加竞拍。开拍前，地块已取得3轮报价，终究，该地块由四川新期望的直接全资子公司成都同创锦商贸有限责任公司以15.1亿元竞得，未触及竞配建返还政府租借房面积的阶段。

依据出让条件，参加本次挂牌竞买出让的购地资金有必要为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信任资金、资管方案配资、保险资金。一起，本次出让计收出让金的地下停车库修建面积不高于39270平方米，且地块设有保密底价。