起拍价3.12亿温岭市东部新区南区地块无人出价而流拍

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12月20日,温岭东部新区南区DB080107地块因无人出价,遭流拍！

挂牌开始价：31200万元

起拍楼面价：1160元/㎡（未考配建等各种因素）

地块成交图

地块坐落温岭市东部新区南区松航南路东侧，东临中沙河，南临平沙河，北临第四街；地块南面紧临碧桂园·钻石湾；周边行将新建全民健身运动馆、文体服务中心、游泳池（将于12月25日出让）学区是温岭市第三中学东部校区、温岭市和平小学东部新区紫荆校区。

【地块概况】

用地面积：168049平；地上修建面积：≤268878.4平，其间商业修建面积不小于25000平方米且不大于30000平方米；容积率：1.5-1.6；修建密度：≤40%；绿地率：≥30%，修建限高60米。

【地块其他要求】

1.须临松航南路地块的西南端（松航南路与平沙河转角处）配建一所18班的幼园， 用地面积不小于12800平方米，地上修建面积不小于9600平方米，并配不少于4道60米直塑胶跑道，须设置对外独立出入口，满意独立运用功用，幼儿园须再额定配建公共停车位不小于10辆并便利对外运用。幼儿园须满意相关规划规范要求，地下空间不得占用（幼儿园本身建造需求在外），建成后产权无偿归温岭市东部工业集聚区办理委员会一切。幼儿园的总造价不低于5500元/平方核算，以财政和审计部分审阅为准，缺乏部分由受让单位以现金方法补足。

2.四星级酒店坐落地块西北角（松航南路与第四街转角处），用地面积不少于15300平方米，修建面积不少于20000平方米。四星级酒店规范依照《旅行饭馆星级的区分与鉴定》（GB/T14308—2010）国家规范履行。该项目应采纳公共走廊式布局，不得选用公寓式规划，且不得切割转让或切割出售，乙方不得改动用处。竞得方应在签署国有土地运用权出让合同之日起48个月内投运，72个月内获得四星级挂牌资历。

3.须在商业用房相邻装备一座二星公厕（依据《台州市公厕星级办理鉴定方法》），修建面积不小于100平方米，有独立 出入口，面宽不小于3.6米,产权无偿归温岭市东部工业集聚区办理委员会一切。

4.交通出入口要求：沿第四街开设出入口，沿西侧DB080105地块开设出入口。

地块实景图

来历：温岭房产网

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