四川大鳄5.2亿元拿下重庆一国企100％股权涉193亩宝地

12月20日，天眼查数据体系显现，12月17日，重庆优世通商贸有限公司仅有股东由重庆国际贸易集团有限公司,变更为重庆善润合置业生意有限公司，法定代表人由赵敬谊，变为何伟修。

上游新闻重庆商报记者查询得悉，重庆优世通商贸有限公司旗下有待开发的193亩土地，重庆善润合置业生意有限公司是本年12月16日，在重庆联交所，以5.2亿元底价拿下国有重庆优世通商贸有限公司100%股权，重庆善润合置业生意有限公司为房地产大鳄四川硕润置业集团有限公司（四川硕润置业）全资子公司。

一家出场5.2亿元底价拿下

本年11月，重庆外经贸集团旗下重庆国际贸易集团有限公司持有的重庆优世通商贸有限公司100%股权，在重庆联交所正式挂牌的，挂牌起价为52000万元。据悉，该企业触及的财物主要为坐落合川区小安溪片区的2号地块（地块编号HC11-003-34）使用权。该地块占地面积约为12.85万平方米，折合约193亩。依据重庆市疆土房管局相关规定，该块土地用处为乡镇住所用地（商业20%，住所80%）。

发表信息显现，以2019年7月4日为评价基准日，标的公司财物总计50899.16万元，净财物50873.72万元，挂牌起价确定为52000万元。

小安溪片区是合川城市建造的重要承载区和拓展区，跟着区域内基础设施建造、招商引资、土地征收和拆迁等方面作业的稳步推动，该区域价值将得到进一步发掘。

本次股权转让，契合出资方债款剥离，财政清楚的并购要求，楼面价格每平方米折合1350元。

有必要留意一下的是，若受让成功，受让方需按规划要求出资建造地块外临江用地边长约411米，面积35868.55平方米的滨江公园，地块外临高速公路用地边长573米，面积约68435.21平方米的山体公园，建成检验合格后无偿移送合川区政府，作为公共开敞空间。

终究，挂牌期内，只要重庆善润合置业生意有限公司一家出场，以5.2亿元底价拿下。

接盘公司上月才建立

天眼查多个方面数据显现，重庆善润合置业生意有限公司建立于2019年11月14日，注册资本100万元，地址在重庆市合川区南办处南园路301号，法定代表人何伟修，为四川硕润置业全资。

四川硕润置业建立于2003年11月21日，地址在四川省成都市青羊区广富路218号5栋3单元4层，法定代表人彭周兵。

四川硕润置业注册资本2470 万元，有三名股东，分别为彭周兵占51%，谭钧占30%，张勇占20%，旗下有11家子公司。

有揭露材料显现，硕润集团建立于2003年，是一家以成都为开展基地，在川内敏捷生长的综合性企业。集团工业掩盖房地产开发、修建、物业、酒店办理和金融业务等多个范畴，其总部坐落成都市青羊工业总部基地。

公司在四川省成都市主城区、温江、郫县、崇州、金堂、新都等区域均有自行开发或出资开发的楼盘，在职业中具有十分杰出的企业信用，屡次被青羊区评为要点交税企业。

上游新闻重庆商报首席记者 刘勇 实习生 闫涵